ライオンズマンション鶴舞第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
6階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鶴舞第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツルマイダイサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田3丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩5分、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセス良好です。上前津駅から徒歩10分、東別院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 山中歯科医院 (131 m)
- 山中歯科医院 (133 m)
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- ウィズブック保育園鶴舞 (308 m)
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- ナザレ保育園 (606 m)
- 名古屋市白金保育園 (830 m)
- ひまわり保育園 (833 m)
- 名古屋市中保育園 (835 m)
- きりかぶ保育室 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴舞第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鶴舞第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,566万～2,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より3.2% 低い↓ 愛知県の平均より42.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鶴舞第3の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション鶴舞第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鶴舞第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鶴舞第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,145.4万円（41.3万円） |
ライオンズマンション鶴舞第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,145.4万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション鶴舞第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,211.6万円 | 41.2万円 |
| 4階〜9階 | 2,980万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,746.7万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,444.5万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,088万円 | 40.7万円 |
ライオンズマンション鶴舞第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション鶴舞第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション鶴舞第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| プリモーラ鶴舞公園 | 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | 6.4万円 |
| 藤和鶴舞コープ | 2017年4月 | 8.5万円 | 3DK | - | 8.5万円 |
| ジャルダン鶴舞 | 2015年4月 | 6.9万円 | 4DK | 20.7万円 | 6.9万円 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2013年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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