ライオンズマンション大須
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
7階、3DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 7階, 3DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 182件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 7階, 3DK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション大須の販売中の中古物件
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ライオンズマンション大須の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション大須の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 大須3丁目24-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒460-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区大須3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上前津駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。大須観音駅から徒歩7分、矢場町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行大須支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (216 m)
- セブン銀行 タイトーステーション 大須店 共同出張所 (221 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋支店 (225 m)
- セブン銀行 大須301ビル 共同出張所 (277 m)
- 瀬戸信用金庫名古屋支店 (295 m)
- 三菱UFJ銀行上前津支店 (307 m)
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- 岡崎信用金庫上前津支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津店内出張所(ATM) (347 m)
- 公園10件
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- 鶉橋街園 (668 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 中区大須二丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 名古屋大須2丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 名古屋大須2丁目南店 (215 m)
- ファミリーマート 仁王門通り店 (219 m)
- セブンイレブン 名古屋大須赤門店 (301 m)
- ファミリーマート 上前津店 (344 m)
- セブンイレブン 名古屋大須観音店 (347 m)
- ファミリーマート 名古屋大須観音店 (352 m)
- ローソン 中区大須三丁目店 (381 m)
- スーパー10件
- フードショップイトウ (188 m)
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- サンエース 伏見店 (704 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (745 m)
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- ヤマナカ つるまい店 (941 m)
- 北野エース ラシック店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- デジタル学院 (410 m)
- セントラルビューティストカレッジ (547 m)
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- 名古屋医健スポーツ専門学校 第二校舎 (559 m)
- 名古屋ECO動物海洋専門学校 (560 m)
- 名古屋市立前津中学校 (567 m)
- 名古屋市 前津児童館 (597 m)
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- 名古屋コミュニケーションアート専門学校 (614 m)
- 名古屋医健スポーツ専門学校 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 大須コミュニティセンター (148 m)
- 中警察署 大須交番 (257 m)
- 在名古屋エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (439 m)
- 中警察署 矢場交番 (548 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (561 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (576 m)
- 橘コミュニティセンター (609 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (713 m)
- 中消防署 (716 m)
- 中消防署橘出張所 (771 m)
- 病院/医療10件
- 赤門通歯科医院 (61 m)
- 加納産婦人科 (80 m)
- 名古屋歯科口腔外科 (101 m)
- ふるたアメ横内科クリニック (102 m)
- たわだ泌尿器科 (106 m)
- たかい整形外科 (106 m)
- 田中歯科医院 (242 m)
- 大須歯科医院 (247 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 大須幼稚園 (192 m)
- はな保育室おおすかんのん前 (297 m)
- 西別院幼稚園 (341 m)
- 松原幼児園 (700 m)
- マミーメイト (765 m)
- 名古屋市大池保育園 (794 m)
- お東幼稚園 (795 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (866 m)
- 松元幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大須の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大須の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,718万～2,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より21.0% 低い↓ 愛知県の平均より16.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション大須の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大須の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大須の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,402万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約73㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大須の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 63件 | 2,177.3万円（37万円） |
| 61〜70㎡ | 77件 | 2,291万円（33.2万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 2,355.4万円（33.1万円） |
ライオンズマンション大須の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション大須の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,198.3万円 | 31.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,187.7万円 | 33.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,238.6万円 | 35.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,760万円 | 24.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,333.6万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,564.8万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,195.1万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,216.6万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,098.3万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,342万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,263万円 | 35.6万円 |
ライオンズマンション大須の売却のご相談
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ライオンズマンション大須の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5.8万円 | 1K | 32.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.15㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.15㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 5.8万円 | 1K | 32.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.6万円 | 1K | 27.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大須の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 68.0㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 27.79㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 72.11㎡ / - | 11.4万〜12万円 68.38㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 32.02㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 70.23㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 69.03㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 69.03㎡ / - | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 69.03㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 71.88㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 58.87㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 69.03㎡ / - | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 58.87㎡ / 東 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 69.03㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 69.03㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 69.03㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 69.03㎡ / 南 |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 58.87㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.03㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 69.03㎡ / - | |
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 73.73㎡ / 南 | |||
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 70.23㎡ / - | |||
| 12階 | 13.3万〜13.9万円 73.73㎡ / 南 | |||
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 70.23㎡ / 東 | |||
| 14階 | 12.5万〜13.2万円 69.03㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 72.11㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 69.03㎡ / - |
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ライオンズマンション大須へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション大須周辺の中古マンション
ライオンズマンション大須周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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