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宝マンション昭和橋公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴46件2023年04月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3
交通
  • 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩10分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝マンション昭和橋公園の基本情報

宝マンション昭和橋公園は、宝交通によって1996年03月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は杉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,042万～2,275万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションショウワバシコウエン管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 十一番町4丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒454-0056管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場あり
施工会社杉本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩10分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩18分、日比野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (265 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート外新町四丁目店内出張所(ATM) (660 m)
    • 三重銀行港支店 (775 m)
    • 三菱UFJ銀行六番町支店 (775 m)
    • 名古屋銀行六番町支店 (833 m)
    • 愛知信用金庫六番町支店 (878 m)
    • 十六銀行六番町支店 (884 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (887 m)
  • 公園6件
    • 昭和橋公園 (106 m)
    • 南郊街園 (456 m)
    • 第42号南郊緑地 (737 m)
    • 福中児童遊園 (808 m)
    • 六番町児童遊園 (836 m)
    • 南郊公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (263 m)
    • ファミリーマート 中川十一番町店 (327 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (456 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (500 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 熱田六番町店 (653 m)
    • ファミリーマート 外新町四丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン KOYO名古屋掖済会病院店 (702 m)
    • セブンイレブン 名古屋外新町3丁目店 (769 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 港十番店 (536 m)
    • おねうちyan (796 m)
    • ナフコ熱田店 (839 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立玉川小学校 (170 m)
    • 名古屋市立昭和橋中学校 (603 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (639 m)
    • えきさい看護専門学校 (739 m)
    • 名古屋市立昭和橋小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東海コミュニティセンター (395 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (557 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (590 m)
    • 中川警察署 昭和橋交番 (636 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (654 m)
    • 港警察署 港明交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • オリーブ 居宅介護支援事業所 (256 m)
    • そんぽの家 十番町 (381 m)
    • サン太陽ショートステイ熱田 (424 m)
    • 六番町耳鼻咽喉科 (436 m)
    • うえの内科クリニック (442 m)
    • まさき歯科医院 (503 m)
    • ハイムガーデン熱田 (509 m)
    • 山田歯科医院 (589 m)
    • Cアミーユ白鳥南 (597 m)
    • 名古屋掖済会病院 (664 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市十番保育園 (160 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (490 m)
    • 名古屋市九番保育園 (584 m)
    • 緑ケ丘保育園 (743 m)
    • 船方保育園 (936 m)
    • 誓成保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション昭和橋公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション昭和橋公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,042万～2,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より26.9% 高い↑
愛知県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2371位
名古屋市中川区
209棟中 39位
十一番町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝マンション昭和橋公園の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝マンション昭和橋公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション昭和橋公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,490万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-済
2022年12月2,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南済
2022年11月2,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南済
2019年5月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2019年4月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション昭和橋公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,557万円22.2万円
4階〜5階1,822.6万円24.1万円
6階1,995万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,586.1万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,963.2万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,824.8万円24.2万円

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宝マンション昭和橋公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝マンション昭和橋公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユーハウス蜆橋2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
丸美タウンマンション昭和橋2020年12月8.0万円4LDK-8.0万円
ユーハウス昭和橋公園22017年6月12.4万円4LDK24.8万円12.4万円
ユーハウス第3蜆橋2016年12月9.9万円4LDK--
ファミリアーレ昭和橋2016年11月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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