• 検索結果がここに表示されます

グローリアス八熊通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴30件2020年05月22日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19
交通
  • ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
築年月
1993年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グローリアス八熊通の販売中の中古物件

グローリアス八熊通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グローリアス八熊通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローリアス八熊通の基本情報

グローリアス八熊通は、アーバンホームによって1993年09月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約61㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,612万～1,786万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスヤグマドオリ管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市中川区 八熊1丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒454-0013管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区八熊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の金山駅で徒歩10分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。日比野駅から徒歩12分、西高蔵駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 中京銀行八熊支店 (234 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (259 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (285 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (303 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (370 m)
    • 十六銀行熱田支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (406 m)
    • 商工中金 熱田支店 (406 m)
    • 名古屋銀行 本場支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (216 m)
    • 明野西児童遊園 (396 m)
    • 柳川街園 (428 m)
    • 八熊街園 (468 m)
    • 幡野東街園 (636 m)
    • 幡野児童遊園 (649 m)
    • 幡野街園 (674 m)
    • 古渡橋街園 (850 m)
    • 波寄街園 (873 m)
    • 高蔵公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (326 m)
    • ローソン 熱田川並店 (360 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (406 m)
    • ファミリーマート 中央市場前店 (450 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (468 m)
    • ファミリーマート 金山町店 (506 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (561 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (586 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅南口店 (595 m)
  • スーパー4件
    • ウシヒロ 八熊店 (619 m)
    • イオン 金山店 (734 m)
    • ヤマナカ 日比野店 (829 m)
    • サンパティークヒビノ (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (120 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (327 m)
    • 名古屋美容専門学校 (436 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (451 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (534 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (562 m)
    • 名古屋市立高蔵小学校 (583 m)
    • 明美文化服装専門学校 (620 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (636 m)
    • サンデザイン専門学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (329 m)
    • 中川税務署 (361 m)
    • 野立コミュニティセンター (462 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (521 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (524 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (630 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (646 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (682 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (696 m)
    • 熱田警察署 日比野交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • やぐま診療所 (53 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (273 m)
    • 白鳥皮フ科クリニック (284 m)
    • かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (293 m)
    • はった鍼灸接骨院 (316 m)
    • 本多歯科医院 (341 m)
    • 株式会社小山商会名古屋支店 (393 m)
    • ハートフルデイナンブ金山 (410 m)
    • ハートケアメゾンたつみの風金山 (410 m)
    • ハートケアナンブ金山 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明野保育園 (526 m)
    • 金山保育園 (540 m)
    • みんなのみらい幡野園 (623 m)
    • 星条幼稚園 (627 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (768 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (794 m)
    • 中川保育園 (870 m)
    • かわらまち夜間保育園 (873 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (922 m)
    • 日比野保育園分園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス八熊通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグローリアス八熊通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス八熊通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,612万～1,786万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
93万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より21.8% 高い↑
愛知県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2590位
名古屋市中川区
209棟中 44位
八熊
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローリアス八熊通の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グローリアス八熊通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローリアス八熊通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,490万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,799万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年4月1,799万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年3月1,799万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年2月1,799万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年2月1,899万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋70.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス八熊通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件1,701万円（29.5万円）
61〜70㎡7件1,698万円（27.6万円）

グローリアス八熊通の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,701万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グローリアス八熊通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,757.2万円30.5万円
3階〜8階1,480万円25.3万円
9階〜10階1,467.8万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,966.8万円34.1万円
2LDK/2SLDK等1,175万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,550.7万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,757.1万円30.1万円

グローリアス八熊通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グローリアス八熊通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK61.53㎡26.4万円-1〜5南
2017年5月8.8万円3LDK61.53㎡26.4万円-1〜5南
2017年4月8.8万円3LDK61.53㎡26.4万円-1〜5南
2017年3月8.8万円3LDK61.53㎡26.4万円-1〜5南
2017年2月8.8万円3LDK61.53㎡26.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス八熊通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
57.6㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
57.6㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
57.6㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
61.53㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階7.9万〜8.3万円
57.6㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
57.51㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
57.6㎡ / -
9階7.8万〜8.1万円
57.6㎡ / -		8.5万〜8.9万円
61.53㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローリアス八熊通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローリアス八熊通周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルデュオ金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩11分
名古屋市中川区柳川町

2,190万〜3,480万円

76㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティ金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊1丁目

1,990万〜2,500万円

65㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション尾頭橋

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊1丁目

880万〜2,140万円

56㎡〜67㎡
NO IMAGE

宝マンション金山ウエスト

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩9分
名古屋市中川区八熊1丁目

2,050万〜3,180万円

86㎡〜102㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション八熊通

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
名古屋市中川区柳川町

400万〜1,880万円

18㎡〜67㎡
NO IMAGE

リーデンススクエア金山ウエスト

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊2丁目

2,380万〜3,280万円

78㎡〜90㎡

グローリアス八熊通周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス稲永

あおなみ線「稲永駅」徒歩11分
名古屋市港区錦町

960万〜2,830万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

荘苑南久屋

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩4分
名古屋市中区大須4丁目

1,100万〜2,480万円

51㎡〜68㎡
NO IMAGE

シティコープ富士見

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩7分
名古屋市中区富士見町

1,480万〜3,300万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

ユーハウス昭和橋公園

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩8分
名古屋市中川区十番町3丁目

1,780万〜2,480万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション烏森

近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩7分
名古屋市中川区長良町3丁目

1,880万〜2,500万円

73㎡〜76㎡
NO IMAGE

宝マンション神宮前

名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩6分
名古屋市熱田区花表町

2,300万〜2,580万円

78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中川区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中川区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる