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ファミール日本橋浜町公園

22473人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,100万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5
交通
築年月
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

ファミール日本橋浜町公園の販売中の中古物件

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ファミール日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 5469位
中央区
908棟中 367位
日本橋浜町
102棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ファミール日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,610万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年6月4,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年5月4,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年4月4,500万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)--
2018年3月4,500万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)--

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ファミール日本橋浜町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円3LDK73.31㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年10月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月21.5万円2LDK77.85㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年9月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月17.3万円2LDK53.9㎡17.3万円17.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
20.95㎡ / 北
18.1万〜20万円
61.14㎡ / -
21.7万〜24万円
73.31㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
29.41㎡ / -
18.2万〜20.1万円
61.14㎡ / -
21.8万〜24.1万円
73.31㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
29.41㎡ / -
18.3万〜20.2万円
61.14㎡ / -
21.9万〜24.2万円
73.31㎡ / -
5階8.8万〜9.7万円
29.41㎡ / -
18.3万〜20.3万円
61.14㎡ / -
22.1万〜24.5万円
73.31㎡ / 南西
6階6万〜6.6万円
20.95㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
56.72㎡ / -
22.1万〜24.5万円
73.31㎡ / -
7階8.9万〜9.8万円
29.41㎡ / -
17.6万〜19.5万円
61.14㎡ / 北東
22.2万〜24.6万円
73.31㎡ / -
8階8.9万〜9.9万円
29.41㎡ / -
17.7万〜19.6万円
61.14㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
73.31㎡ / -
9階8.5万〜9.4万円
29.41㎡ / 北西
16.6万〜18.3万円
53.9㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
69.34㎡ / -
10階9万〜10万円
29.41㎡ / -
22.7万〜25.1万円
73.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

日本橋エリアの中でも、大規模な浜町公園に隣接した高級分譲マンション「ファミール日本橋浜町公園」。目の前に気持ちの良い緑と潤いを感じる、パークビュー物件になります。最寄りは都営新宿線沿線の浜町駅となり、なんと徒歩1分の超駅近物件。日比谷線沿線の人形町駅も徒歩7分で利用することが可能です。都内でのアクセスは快適で、移動もスムーズ。地上10階建て・総戸数82戸。白とブラウンを基調とした上品で落ち着いた外観です。エントランスは、上質で高級感のある佇まいとなっています。コンパクトな1Kからファミリー向けの3LDKまで、幅広い間取りが揃っています。駅近でありながらも、落ち着いた閑静な立地環境で生活することができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール日本橋浜町公園の基本情報

『ファミール日本橋浜町公園』浜町駅徒歩1分、浜町公園に隣接した豊かな緑と隅田川の水に囲まれて建つ総戸数82戸のレジデンス。常に自然を感じ、複数駅・路線が利用可能な立地に位置します。外観は緑に調和する鮮やかなダークサーモンのタイルを特徴とし、石造りの基壇部には格式高さが漂います。共用部も気品漂う仕様となっており、緑に囲まれた優雅な暮らしを体感する事ができます。

建物・設備

名称ファミールニホンバシハマチョウコウエン管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (71 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (132 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (152 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (304 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (443 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (456 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (491 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (499 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (504 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (109 m)
    • 久松児童公園 (305 m)
    • 千代田公園 (469 m)
    • あやめ第二公園 (501 m)
    • 東日本橋児童遊園 (525 m)
    • あやめ第一公園 (527 m)
    • 蛎殻町公園 (548 m)
    • 中洲公園 (550 m)
    • 両国橋児童遊園 (656 m)
    • 両国橋際児童遊園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (140 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (275 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (290 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (322 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (338 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (347 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (409 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (420 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (136 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (306 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (399 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (456 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (464 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (496 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (537 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (539 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (581 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社トゥールビオン (298 m)
    • 久松小学校 (308 m)
    • まちのてらこや学童広場 (439 m)
    • 日本橋中学校 (442 m)
    • 浜町児童館 (452 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (531 m)
    • スマイル江東 (544 m)
    • 有馬小学校 (565 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (693 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (252 m)
    • 久松警察署 (258 m)
    • 浜町メモリアル (263 m)
    • 浜町交番 (325 m)
    • 久松町区民館 (336 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (340 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (347 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (382 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (441 m)
    • 浜町区民館 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町公園紙商健診クリニック (38 m)
    • 日本橋浜町クリニック (65 m)
    • 浜町センタービルクリニック (78 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (81 m)
    • ナルー整骨院 (83 m)
    • ユキデンタルクリニック (149 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (175 m)
    • 浜町歯科医院 (176 m)
    • 鈴木歯科医院 (193 m)
    • このはな日本橋心理相談室 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園 本園 (87 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (146 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (310 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (335 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (354 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (402 m)
    • 浜町保育園 (454 m)
    • あい保育園日本橋 (455 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (479 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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