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ファミール日本橋浜町公園

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万円 〜 5,030万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5
交通
築年数
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目44-6
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
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  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
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プレミスト日本橋浜町リデアル

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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
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  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
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ファミール日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.8% 高い↑
中央区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,550万円 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4861位
中央区
880棟中 316位
日本橋浜町
97棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミール日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,550万円〜5,030万円対前年同月比4,550万円〜5,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年5月5,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)北東-
2017年5月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2017年4月5,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)--
2017年4月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)北西-

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ファミール日本橋浜町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月21.5万円2LDK77.85㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年9月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月17.3万円2LDK53.9㎡17.3万円17.3万円6〜10南西
2017年4月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2017年3月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2017年3月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10北西
2017年3月6.9万円1K20.95㎡13.8万円-1〜5北西
2017年2月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2017年2月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10北西
2017年1月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年1月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10北西
2016年12月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年11月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10北西
2016年10月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年9月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年8月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年7月9.9万円1K29.41㎡19.8万円9.9万円6〜10-
2016年6月8.8万円1K20.95㎡8.8万円-6〜10北東
2016年5月8.5万円1R20.95㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.8万円
20.95㎡ / 北
16.8万円〜18.6万円
61.14㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
73.31㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
29.41㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
61.14㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
73.31㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
29.41㎡ / -
17.0万円〜18.7万円
61.14㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
73.31㎡ / -
5階8.2万円〜9.0万円
29.41㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
61.14㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
73.31㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.1万円
20.95㎡ / 北東
15.9万円〜17.6万円
56.72㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
73.31㎡ / -
7階8.3万円〜9.1万円
29.41㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
61.14㎡ / 北東
20.6万円〜22.8万円
73.31㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
29.41㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
61.14㎡ / 北東
20.8万円〜22.9万円
73.31㎡ / -
9階7.9万円〜8.8万円
29.41㎡ / 北西
16.1万円〜17.8万円
56.72㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
69.34㎡ / -
10階8.4万円〜9.3万円
29.41㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
73.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ファミール日本橋浜町公園の基本情報

『ファミール日本橋浜町公園』浜町駅徒歩1分、浜町公園に隣接した豊かな緑と隅田川の水に囲まれて建つ総戸数82戸のレジデンス。常に自然を感じ、複数駅・路線が利用可能な立地に位置します。外観は緑に調和する鮮やかなダークサーモンのタイルを特徴とし、石造りの基壇部には格式高さが漂います。共用部も気品漂う仕様となっており、緑に囲まれた優雅な暮らしを体感する事ができます。

建物・設備

名称ファミールニホンバシハマチョウコウエン管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年数1999年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (71 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (132 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (152 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (304 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (443 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (456 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (491 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (499 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (504 m)
  • 公園10件
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    • 両国橋際児童遊園 (659 m)
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    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (275 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (290 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (322 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (338 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (347 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (409 m)
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  • スーパー10件
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    • 成城石井 日本橋浜町店 (306 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (399 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (456 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (464 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (496 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (537 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (539 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (581 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (594 m)
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    • 浜町保育園 (454 m)
    • あい保育園日本橋 (455 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (479 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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