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ファミール日本橋浜町公園

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,970万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5
交通
築年月
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6

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ファミール日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5512位
中央区
900棟中 378位
日本橋浜町
101棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミール日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ファミール日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,530万〜5,010万円対前年同月比4,490万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,500万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)--
2017年7月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年5月5,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)北東-
2017年5月5,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2017年4月5,850万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)--

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ファミール日本橋浜町公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月25.0万円3LDK73.31㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年10月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月21.5万円2LDK77.85㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年9月25.0万円3LDK73.31㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年6月17.3万円2LDK53.9㎡17.3万円17.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール日本橋浜町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
20.95㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
61.14㎡ / -
20.5万〜22.7万円
73.31㎡ / -
3階8.3万〜9.1万円
29.41㎡ / -
17.2万〜19万円
61.14㎡ / -
20.7万〜22.8万円
73.31㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
29.41㎡ / -
17.3万〜19.1万円
61.14㎡ / -
20.8万〜23万円
73.31㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
29.41㎡ / -
17.4万〜19.2万円
61.14㎡ / -
21万〜23.2万円
73.31㎡ / 南西
6階5.7万〜6.3万円
20.95㎡ / 北東
16.2万〜17.9万円
56.72㎡ / -
21万〜23.2万円
73.31㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
29.41㎡ / -
16.7万〜18.4万円
61.14㎡ / 北東
21.1万〜23.3万円
73.31㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
29.41㎡ / -
16.8万〜18.5万円
61.14㎡ / 北東
21.2万〜23.4万円
73.31㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
29.41㎡ / 北西
15.7万〜17.4万円
53.9㎡ / 南西
20.1万〜22.3万円
69.34㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
29.41㎡ / -
21.5万〜23.8万円
73.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

日本橋エリアの中でも、大規模な浜町公園に隣接した高級分譲マンション「ファミール日本橋浜町公園」。目の前に気持ちの良い緑と潤いを感じる、パークビュー物件になります。最寄りは都営新宿線沿線の浜町駅となり、なんと徒歩1分の超駅近物件。日比谷線沿線の人形町駅も徒歩7分で利用することが可能です。都内でのアクセスは快適で、移動もスムーズ。地上10階建て・総戸数82戸。白とブラウンを基調とした上品で落ち着いた外観です。エントランスは、上質で高級感のある佇まいとなっています。コンパクトな1Kからファミリー向けの3LDKまで、幅広い間取りが揃っています。駅近でありながらも、落ち着いた閑静な立地環境で生活することができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール日本橋浜町公園の基本情報

『ファミール日本橋浜町公園』浜町駅徒歩1分、浜町公園に隣接した豊かな緑と隅田川の水に囲まれて建つ総戸数82戸のレジデンス。常に自然を感じ、複数駅・路線が利用可能な立地に位置します。外観は緑に調和する鮮やかなダークサーモンのタイルを特徴とし、石造りの基壇部には格式高さが漂います。共用部も気品漂う仕様となっており、緑に囲まれた優雅な暮らしを体感する事ができます。

建物・設備

名称ファミールニホンバシハマチョウコウエン管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり198円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 興産信用金庫人形町支店 (499 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (456 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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