ヴィアレ野並の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
3階、4LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 3階, 4LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴィアレ野並の丘の販売中の中古物件
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ヴィアレ野並の丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィアレ野並の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィアレノナミノオカ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 野並4丁目162 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区野並4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩8分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩11分、鶴里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
- JA天白信用野並支店 (289 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (389 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (468 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (515 m)
- 中京銀行 野並支店 (555 m)
- 三井住友銀行 野並支店 (602 m)
- 豊田信用金庫野並支店 (854 m)
- サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- 公園3件
- 鳴子池街園 (537 m)
- 藤川緑地 (809 m)
- 鳴子中央公園 (829 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 鳴子北駅前店 (422 m)
- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (464 m)
- ローソン 古鳴海店 (477 m)
- ローソン 野並駅前店 (564 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (902 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (992 m)
- スーパー4件
- バロー 野並店 (624 m)
- コノミヤ 鳴子店 (794 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (804 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (977 m)
- 学校/教育施設8件
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (650 m)
- 相生山根学童保育の会 (652 m)
- 名古屋市立野並小学校 (707 m)
- 名古屋市立鳴子小学校 (762 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (788 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (905 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (939 m)
- 名古屋市立南天白中学校 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 天白警察署 野並交番 (335 m)
- 鳴子コミュニティセンター (852 m)
- 緑警察署 鳴子交番 (916 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (217 m)
- やまだ矯正歯科 (250 m)
- カヒコ訪問介護センター野並 (268 m)
- 産科婦人科種村ウィメンズクリニック (435 m)
- セントラル歯科室野並 (437 m)
- 野並皮膚科 (455 m)
- 訪問看護ステーション和来のなみ (467 m)
- たかはしデンタルクリニック (473 m)
- えくぼ (473 m)
- ニチイケアセンター 野並 (495 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 緑いずみ台保育園 (380 m)
- 新生幼稚園 (420 m)
- 野並保育園 (693 m)
- あいかわ保育園 (838 m)
- まことながねだい保育園 (858 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィアレ野並の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィアレ野並の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,381万～4,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より14.2% 高い↑ 愛知県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約123㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィアレ野並の丘の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィアレ野並の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィアレ野並の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,580万円です。専有面積は約84㎡〜約123㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2014年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2014年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィアレ野並の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,830万円（21.6万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,846.7万円（23万円） |
ヴィアレ野並の丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,846.7万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴィアレ野並の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,830万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 2,846.7万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,705万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,592.5万円 | 22.7万円 |
ヴィアレ野並の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィアレ野並の丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィアレ野並の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション野並 | 2024年9月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| プラウド野並 | 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| シャトー野並 | 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 27.9万円 | - |
| グリーンコーポ野並 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| 藤和シティホームズ野並 | 2017年2月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィアレ野並の丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴィアレ野並の丘周辺の中古マンション
ヴィアレ野並の丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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