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矢田川パークハウス(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴4262024年03月11日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り7.2% 〜 8.96階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

245人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩6分
築年月
1975年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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矢田川パークハウス(A〜D棟)の基本情報

矢田川パークハウス(A〜D棟)は、三菱地所によって1975年01月に竣工された総戸数650戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店、安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約94㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,258万~2,625万円、参考相場単価は18万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤダガワパークハウス管理会社朝日総業
住所愛知県 名古屋市東区 砂田橋2丁目1管理形態委託
郵便番号〒461-0045管理員常駐
築年月1975年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数650戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩6分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩9分、守山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (654 m)
    • JAなごや守山支店 (662 m)
    • 愛知銀行守山支店 (686 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (797 m)
    • 百五銀行守山支店 (836 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (949 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (968 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (970 m)
  • 公園5件
    • 大幸緑道 (392 m)
    • 大幸第二公園 (425 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (447 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (550 m)
    • 天満緑道 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (368 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (398 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (697 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (755 m)
    • コンビニエンス鶴田 (760 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (808 m)
    • ローソン 守山長栄店 (823 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (846 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (332 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (493 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (754 m)
    • ピアゴ 守山店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (163 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (310 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (374 m)
    • 廿軒家学童保育所 (401 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (411 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (471 m)
    • 私立至学館高校 (650 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (660 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (672 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (673 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東警察署 大幸交番 (293 m)
    • 砂田橋会館 (381 m)
    • 守山警察署 守山交番 (399 m)
    • 廿軒家会館 (402 m)
    • 名古屋市守山図書館 (677 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (685 m)
    • 名古屋市東図書館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 大幸砂田橋クリニック (238 m)
    • 岩田歯科医院 (240 m)
    • 大幸砂田橋ブランチクリニック (317 m)
    • 砂田橋クリニック (345 m)
    • 名古屋ハートセンター (349 m)
    • げんき堂整骨院砂田橋 (357 m)
    • まつうら歯科歯科口腔外科 (406 m)
    • 社会福祉法人サンライフ ジョイフル砂田橋 (411 m)
    • きとうクリニック (412 m)
    • いなほクリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大幸保育園 (314 m)
    • ともしび幼稚園 (319 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (425 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (524 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (563 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (605 m)
    • 名古屋市守山保育園 (714 m)
    • 和進館保育園 (884 m)
    • 若草保育園 (921 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

矢田川パークハウス(A〜D棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

矢田川パークハウス(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,258万~2,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 27万円
坪単価
62万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より50.9% 低い↓
愛知県の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5360位
名古屋市東区
313棟中 290位
砂田橋
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 矢田川パークハウス(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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矢田川パークハウス(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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矢田川パークハウス(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で426件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(426件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2024年3月1,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2024年3月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)-
2024年3月1,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)-
2024年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で426件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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矢田川パークハウス(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.0万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2023年6月8.2万円2LDK60.65㎡--11〜15
2023年5月8.2万円2LDK60.65㎡--11〜15
2023年4月8.2万円2LDK60.65㎡--11〜15
2021年2月10.0万円3LDK71.25㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

矢田川パークハウス(A〜D棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
60.65㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
60.65㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
71.25㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
81.55㎡ / 南
3階10.4万〜11万円
81.55㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
67.13㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
90.18㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
71.25㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
71.25㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
90.18㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
90.0㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
71.25㎡ / 南
7階10.4万〜10.9万円
81.55㎡ / -
8.8万〜9.2万円
67.13㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
81.55㎡ / 南
8階9.2万〜9.6万円
71.25㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
71.25㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
81.55㎡ / 南
9階9.4万〜9.9万円
71.25㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
90.18㎡ / 南
10階8.7万〜9.2万円
67.13㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
71.25㎡ / 南
12万〜12.6万円
90.18㎡ / 南
11階9.3万〜9.7万円
71.25㎡ / -
9.5万〜10万円
71.25㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
81.55㎡ / 南

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