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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万 〜 5,200万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目4
交通
築年月
2011年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの販売中の中古物件

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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
316万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より19.0% 高い↑
東京都の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2747位
中央区
901棟中 167位
日本橋浜町
101棟中 18位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,710万〜5,210万円対前年同月比4,710万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,120万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約94万円 (約313万円)北東-
2017年12月4,380万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)南東-
2017年11月4,380万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)南東-
2017年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年1月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--

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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.3万円1LDK40.47㎡15.3万円30.6万円1〜5
2018年2月20.5万円2LDK57.7㎡41.0万円41.0万円1〜5
2017年5月15.5万円1LDK40.47㎡15.5万円31.0万円6〜10南西
2017年5月15.0万円1LDK40.47㎡15.0万円-6〜10南西
2017年4月15.5万円1LDK40.47㎡15.5万円31.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15.7万円
41.87㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
55.92㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
71.92㎡ / 南西
3階13.7万〜15.2万円
41.14㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
53.67㎡ / 北東
27.3万〜30.2万円
81.69㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
43.46㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
55.92㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
71.92㎡ / 南西
5階14.1万〜15.6万円
41.87㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
55.92㎡ / 南東
24.3万〜26.8万円
71.92㎡ / 南西
6階14.5万〜16万円
41.87㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
55.92㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
81.69㎡ / 南西
7階14.3万〜15.8万円
41.14㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
53.67㎡ / -
27.8万〜30.8万円
81.69㎡ / 南西
8階14.3万〜15.8万円
41.87㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
57.7㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
71.92㎡ / 南西
9階14.7万〜16.2万円
41.87㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
57.7㎡ / 東
28.1万〜31.1万円
81.69㎡ / 南西
10階14万〜15.4万円
40.47㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
55.92㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
81.69㎡ / 南西
11階14.5万〜16.1万円
41.87㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
55.92㎡ / 南
25万〜27.6万円
71.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの基本情報

『パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン』人形町駅、水天宮前駅と複数駅利用可能な立地に建つ総戸数90戸のレジデンス。浜町緑道に面した緑を感じる立地は希少価値があります。外観はグレーのタイルを基調とし、キャノピーとタイル貼りアプローチが迎えるエントランスには気品が漂います。共用部は欧風クラシカルな優雅な仕様が特徴となっており、日本橋の邸宅に相応しいグレードを備えています。

建物・設備

名称パークホームズニホンバシハマチョウニチョウメリビオガーデン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目4管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (385 m)
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    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (280 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (307 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (419 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (488 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (621 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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