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ヴィークコート星が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
3階、2、約75㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円3階, 2, 約75㎡の例
売買履歴103件2024年10月02日更新
家賃相場12万 〜 18.2万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 2, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩10分
築年月
2010年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィークコート星が丘の販売中の中古物件

ヴィークコート星が丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴィークコート星が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィークコート星が丘の基本情報

ヴィークコート星が丘は、清水総合開発によって2010年09月に竣工された総戸数95戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,260万～5,096万円、参考相場単価は50万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートホシガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目22管理形態委託
郵便番号〒465-0094管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり166円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。一社駅から徒歩10分、東山公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行西山支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (517 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (525 m)
    • 三重銀行名東支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (614 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (656 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (691 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (742 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (781 m)
  • 公園3件
    • 西山本通街園 (651 m)
    • 西一社中央公園 (651 m)
    • 西山中公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (399 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (411 m)
    • ファミリーマート さくらが丘店 (535 m)
    • ローソン 一社駅前店 (552 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (555 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (612 m)
    • ミニストップ 一社駅前店 (635 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (657 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (738 m)
  • スーパー3件
    • バロー 一社店 (316 m)
    • マックスバリュ 一社店 (501 m)
    • イオン メイトピア店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (380 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (425 m)
    • TELACO一社校 (530 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (542 m)
    • 西山子どもクラブ (548 m)
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (549 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (550 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (550 m)
    • 日野(合同会社) (553 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名東警察署 西山交番 (391 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (459 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (475 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (477 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (557 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (560 m)
    • 名東コミュニティセンター (595 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (644 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (814 m)
    • 西山コミュニティセンター (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 名東ほんまち内科 (149 m)
    • 渡辺歯科医院 (192 m)
    • わたなべ整形外科運動器クリニック (284 m)
    • 名東眼科 (289 m)
    • ながた内科クリニック (300 m)
    • デイサービスセンター星ヶ丘 (346 m)
    • 長坂こどもクリニック (368 m)
    • 木村病院 (369 m)
    • 星ヶ丘デンタルプラス (385 m)
    • 星ヶ丘dentalplus (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星ケ丘幼稚園 (114 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (231 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (314 m)
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (349 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (374 m)
    • すずの森保育園 (478 m)
    • WARP・ZERO (560 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (592 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (646 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート星が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,260万～5,096万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
165万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より82.0% 高い↑
愛知県の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2、約75㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 480位
名古屋市名東区
426棟中 29位
亀の井
24棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィークコート星が丘の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ヴィークコート星が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比↑3,760万〜3,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート星が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,600万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年9月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年8月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年7月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年3月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィークコート星が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件3,290万円（50.4万円）
71〜80㎡83件3,605.9万円（49.3万円）
81〜90㎡17件4,204.1万円（50.9万円）
91〜100㎡2件4,700万円（50.7万円）

ヴィークコート星が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,605.9万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴィークコート星が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,696万円48.6万円
3階3,632.8万円50.8万円
4階3,850万円50.2万円
5階3,532.4万円49.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,525.1万円49.5万円
3LDK/3SLDK等3,968.8万円49.6万円
4LDK/4SLDK等4,207.3万円50.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,731.9万円50.1万円
東3,692.3万円50.6万円
西3,440万円47.4万円

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ヴィークコート星が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、2、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.9万円3LDK78.4㎡33.8万円33.8万円1〜5南
2023年1月16.9万円3LDK78.4㎡33.8万円33.8万円1〜5南
2018年2月16.4万円3LDK78.4㎡32.8万円32.8万円1〜5南
2018年2月16.4万円3LDK78.4㎡32.8万円32.8万円1〜5南
2018年1月16.4万円3LDK78.4㎡32.8万円32.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート星が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.4万円
75.03㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
78.4㎡ / -
2階15.6万〜16.4万円
75.03㎡ / -		16.4万〜17.3万円
78.4㎡ / 南東
3階14.3万〜15万円
70.02㎡ / 西		16.8万〜17.6万円
78.06㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
80.58㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
65.28㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
91.4㎡ / 南		17.6万〜18.4万円
85.53㎡ / 東
5階14.8万〜15.6万円
70.02㎡ / -		17万〜17.8万円
78.06㎡ / 南
6階

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ヴィークコート星が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴィークコート星が丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハウス一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩9分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,680万〜3,980万円

72㎡〜97㎡
NO IMAGE

西一社団地(11〜15号棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
名古屋市名東区亀の井1丁目

350万〜1,720万円

51㎡〜70㎡
NO IMAGE

三旺マンション星ケ丘

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩9分
名古屋市名東区亀の井1丁目

1,280万〜2,580万円

80㎡〜104㎡
NO IMAGE

星ヶ丘ヒルズ

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,490万〜4,230万円

75㎡〜98㎡
NO IMAGE

三旺マンション第2星ヶ丘

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

1,980万〜2,870万円

93㎡
NO IMAGE

一社の丘パークホームズ

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,480万〜4,499万円

80㎡〜97㎡

ヴィークコート星が丘周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズヒルズ本山グランフォート

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩3分
名古屋市千種区見附町1丁目

5,000万〜1億1,500万円

102㎡〜160㎡
NO IMAGE

ベリスタ星が丘

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩3分
名古屋市千種区桜が丘

2,480万〜5,430万円

54㎡〜82㎡
NO IMAGE

ローレルコート東山

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩6分
名古屋市千種区清住町2丁目

2,300万〜6,280万円

69㎡〜115㎡
NO IMAGE

ローレルコート本山

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩3分
名古屋市千種区朝岡町1丁目

3,200万〜4,980万円

72㎡〜85㎡
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プラウド八事テラス

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表台

3,493万〜6,180万円

72㎡〜101㎡
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パークホームズ八幡山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩1分
名古屋市天白区八幡山

3,800万〜5,800万円

78㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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