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ダイアパレス大高緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴49件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区青山4丁目705
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩14分
築年月
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大高緑地の販売中の中古物件

ダイアパレス大高緑地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス大高緑地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス大高緑地の基本情報

ダイアパレス大高緑地は、1988年04月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,033万～1,162万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオオダカリョクチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市緑区 青山4丁目705管理形態委託
郵便番号〒458-0833管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の左京山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩17分、大高駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 第三銀行緑支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (958 m)
  • 公園8件
    • 太鼓田街園 (548 m)
    • 大高緑地ドッグラン (630 m)
    • 大高緑地 (645 m)
    • 西丸根緑地 (772 m)
    • 鷲津砦公園 (826 m)
    • 砦前街園 (881 m)
    • 森の里街園 (910 m)
    • 神明街園 (924 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大高倉坂店 (314 m)
    • ファミリーマート 緑太鼓田店 (394 m)
    • ファミリーマート 大高緑地公園店 (627 m)
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (671 m)
    • ミニストップ 名古屋曽根店 (786 m)
    • ローソン 緑区曽根店 (939 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海店 (954 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (831 m)
    • アオキスーパー 大高店 (933 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 緑学童ゆうきクラブ (286 m)
    • 名古屋市立左京山中学校 (926 m)
    • 愛知県立鳴海高校 (985 m)
    • 名古屋市立緑小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 緑警察署 (235 m)
    • 名古屋市緑区役所 (291 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (622 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (648 m)
    • 緑コミュニティセンター (885 m)
  • 病院/医療10件
    • しまだ耳鼻咽喉科 (178 m)
    • 砦前クリニック (205 m)
    • 荒木歯科 (240 m)
    • 阪野医院 (266 m)
    • あおやま接骨院 (273 m)
    • 健遊館大高緑地デイサービスセンター (348 m)
    • 訪問クリニック大高亀原 (399 m)
    • デイケア大高亀原 (413 m)
    • サービス付高齢者住宅M&S大高亀原 (413 m)
    • M&Sメディカル(合同会社) (413 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • なごころ保育園大高 (197 m)
    • 風かおる丘幼稚園 (552 m)
    • 子供の家 (854 m)
    • 子供の家保育園 (875 m)
    • 鳴海幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大高緑地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス大高緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万～1,162万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より37.1% 低い↓
愛知県の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6729位
名古屋市緑区
341棟中 278位
青山
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大高緑地の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス大高緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス大高緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,599万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,450万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南済
2023年12月1,450万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南済
2023年11月1,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済
2023年10月1,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済
2023年9月1,499万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.28％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス大高緑地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件790万円（11万円）
81〜90㎡51件1,239.7万円（15.3万円）

ダイアパレス大高緑地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,239.7万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス大高緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円12.5万円
2階1,398万円17.5万円
3階1,053万円13.1万円
4階1,262.8万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,217.7万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,229.4万円15.2万円

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ダイアパレス大高緑地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス大高緑地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル鳴海イースト2023年12月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
ユニーブル緑地公園2023年6月6.7万円3LDK6.7万円-
タウン石堀山2021年2月9.5万円4LDK19.0万円9.5万円
プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟)2020年6月7.9万円2LDK15.8万円-
グローリアスヒルズ大高緑地公園2016年10月7.9万円3LDK-7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス大高緑地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス大高緑地周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルコート大高緑地

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩15分
名古屋市緑区青山4丁目

1,480万〜2,550万円

73㎡〜89㎡
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真栄マンション青山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
名古屋市緑区青山2丁目

650万〜1,420万円

73㎡〜77㎡
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ユニーブル諏訪山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
名古屋市緑区鳴海町字諏訪山

800万〜1,680万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

グローリアス鳴海諏訪山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩11分
名古屋市緑区鳴海町字諏訪山

1,500万〜2,690万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ユニーブル諏訪山2

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字太鼓田

NO IMAGE

宝マンション左京山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩10分
名古屋市緑区鳴海町字諏訪山

1,240万〜1,780万円

63㎡〜65㎡

ダイアパレス大高緑地周辺の相場が近い中古マンション

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エスペランタ聚楽園

名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩13分
東海市荒尾町油田

1,090万円

67㎡〜87㎡
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キングスコート名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩6分
東海市名和町背戸田

630万〜980万円

70㎡〜75㎡
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ユニーブル植田パークマンション

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
名古屋市天白区井口1丁目

1,298万円

70㎡〜75㎡
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第2植田ダイヤハイツ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩6分
名古屋市天白区植田南3丁目

820万〜2,590万円

68㎡〜84㎡
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ホワイトキャッスル植田6

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
名古屋市天白区池場1丁目

860万〜1,300万円

60㎡〜76㎡
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ユニーブル鳴海セゾン(1号館･2号館)

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字細根

850万〜2,280万円

73㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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