エスペランタ聚楽園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市荒尾町油田6-2
- 交通
- 名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスペランタ聚楽園の販売中の中古物件
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エスペランタ聚楽園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスペランタ聚楽園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランタシュウラクエン | 管理会社 | サービスワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 荒尾町油田6-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒476-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市荒尾町油田に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の聚楽園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新日鉄前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 知多信用金庫上野支店 (94 m)
- JAバンク JAあいち知多 上野支店 (288 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海名和町店内出張所(ATM) (291 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海しあわせ村店内出張所(ATM) (408 m)
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- 聚楽園公園 (452 m)
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- ファミリーマート 東海しあわせ村店 (407 m)
- ファミリーマート 東海山ノ神店 (534 m)
- ファミリーマート 東海関東山店 (589 m)
- ファミリーマート 東海渡内店 (731 m)
- ローソン 東海名和町店 (921 m)
- スーパー3件
- FEEL(フィール) ホームタウン (257 m)
- アピタ 東海荒尾店 (605 m)
- バロー 名和店 (631 m)
- 学校/教育施設4件
- 東海市立上野中学校 (253 m)
- 東海市役所 児童館 泉児童館 (423 m)
- 東海市役所 児童館 名和東児童館 (787 m)
- 東海市立渡内小学校 (851 m)
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- 上野公民館 (107 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 上野公民館 (107 m)
- 保健福祉センター (386 m)
- 東海市消防署北出張所 (455 m)
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- ホワイト歯科 東クリニック (150 m)
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- 東名胃腸科内科 (270 m)
- きらめきデンタルクリニック (590 m)
- 荒尾アイクリニック (596 m)
- きらめき矯正歯科クリニック (617 m)
- さんのうメディカルクリニック (663 m)
- 耳鼻咽喉科 宮澤クリニック (694 m)
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- 渡内保育園 (217 m)
- 名和保育園 (544 m)
- 東海めぐみ幼稚園 (958 m)
- memorytree名和町保育園 (959 m)
- 平洲保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランタ聚楽園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランタ聚楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 968万～1,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より30.4% 低い↓ 愛知県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランタ聚楽園の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランタ聚楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランタ聚楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランタ聚楽園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,090万円（13.2万円） |
エスペランタ聚楽園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,090万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスペランタ聚楽園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,100万円 | 12.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,116.7万円 | 13.3万円 |
| 7階 | 1,010万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 870万円 | 12.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,113.3万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,090万円 | 13.2万円 |
エスペランタ聚楽園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランタ聚楽園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランタ聚楽園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洞ケ山住宅(1〜8棟) | 2024年8月 | 3.7万円 | 3DK | - | - |
| 名和団地 | 2023年12月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| リビオ上名和(A〜E棟) | 2023年7月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 11.3万円 |
| ネオハイツ名和 | 2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ライフヒルズ笹根 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランタ聚楽園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスペランタ聚楽園周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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