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グランフィル平井

★★★☆☆3.56 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
愛媛県松山市平井町1422-3
交通
  • 伊予鉄道横河原線「平井駅」徒歩3分
  • 伊予鉄道横河原線「梅本駅」徒歩16分
  • 伊予鉄道横河原線「鷹ノ子駅」徒歩19分
築年月
1993年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフィル平井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より17.9% 低い↓
松山市の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 218位
松山市
282棟中 186位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフィル平井の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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グランフィル平井の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィル平井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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グランフィル平井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK71.37㎡-8.5万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK71.37㎡-8.5万円6〜10
2016年6月8.5万円3LDK71.37㎡-8.5万円6〜10
2016年5月8.5万円3LDK71.37㎡-8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK71.37㎡17.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィル平井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
71.37㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
68.23㎡ / 南
4階
5階
6階7.5万〜8.3万円
71.37㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階5.6万〜6.2万円
53.26㎡ / -
7.7万〜8.5万円
71.38㎡ / 南
12階6.1万〜6.8万円
56.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(愛媛県)

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グランフィル平井の基本情報

愛媛県松山市平井町に位置するマンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の平井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフィルヒライ管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 平井町1422-3管理形態委託
郵便番号〒791-0243管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 伊予鉄道横河原線「平井駅」徒歩3分
  • 伊予鉄道横河原線「梅本駅」徒歩16分
  • 伊予鉄道横河原線「鷹ノ子駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 愛媛信用金庫平井支店 (51 m)
    • JA松山市小野支所 (92 m)
    • 小野郵便局 (267 m)
    • ファミリーマート南梅本 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
  • コンビニ6件
    • ナイトショップ平井 (224 m)
    • ローソン 松山平井町古市店 (483 m)
    • セブンイレブン 松山みどろ店 (652 m)
    • ローソン 松山平井バイパス店 (737 m)
    • ファミリーマート 南梅本店 (844 m)
    • ローソン 松山平井町店 (949 m)
  • スーパー4件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 平井店 (543 m)
    • パルティ・フジ 平井 (788 m)
    • そごうマート梅本店 (863 m)
    • マルナカ 平井店 (912 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松山市立小野中学校 (702 m)
    • 松山市立小野小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小野公民館 (820 m)
    • 小野支所 (828 m)
    • 松山南警察署 小野交番 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 北上靖博整形外科医院 (50 m)
    • うしおに鍼灸接骨院 (453 m)
    • 永山歯科 (746 m)
    • 永山内科 (768 m)
    • ライフショップアクティブ 平井店 (770 m)
    • ウェルケアみどろ (779 m)
    • 浅井歯科 (788 m)
    • 宮内医院 (796 m)
    • レデイ介護ショップアクティブ平井店 (816 m)
    • レデイ介護ショップアクティブ平井ケアセンター店 (816 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 平井保育園 (621 m)
    • 梅花幼稚園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識