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スカイコート日本橋浜町公園の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,620万 〜 5,900万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 141万円/㎡更新
参考相場価格5,620万円 〜 5,900万円6階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴63件更新
家賃相場7万 〜 17万円
表面利回り3.1％ 〜 3.9％6階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4023人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目53-2
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
築年月
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日本橋浜町公園
  • スカイコート日本橋浜町公園
  • スカイコート日本橋浜町公園のエントランス
  • スカイコート日本橋浜町公園の看板

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スカイコート日本橋浜町公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート日本橋浜町公園の基本情報

スカイコート日本橋浜町公園は、近藤組によって1999年11月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約48㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,448万～6,793万円、参考相場単価は116万円/㎡～141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコーニホンバシハマチョウコウエン管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目53-2管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり267円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近藤組バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩8分、森下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (156 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (226 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (279 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (382 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (507 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (550 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (148 m)
    • あやめ第二公園 (256 m)
    • 中洲公園 (304 m)
    • あやめ第一公園 (315 m)
    • 蛎殻町公園 (434 m)
    • 久松児童公園 (520 m)
    • 千歳公園 (649 m)
    • 千代田公園 (664 m)
    • 六間堀児童遊園 (681 m)
    • 東日本橋児童遊園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (154 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (356 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (381 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (521 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (543 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (573 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (156 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (276 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (372 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (379 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (401 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (435 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (542 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (603 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (608 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (205 m)
    • 中央区立有馬小学校 (408 m)
    • スマイル江東 (458 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (513 m)
    • 江東区立八名川小学校 (519 m)
    • 中央区立久松小学校 (537 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (569 m)
    • まちのてらこや学童広場 (629 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (679 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町メモリアル (104 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (182 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (206 m)
    • 浜町区民館 (218 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (254 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (433 m)
    • 久松警察署 (483 m)
    • 新大橋地区集会所 (487 m)
    • 中央区区民館 人形町 (494 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋清洲クリニック (22 m)
    • 鈴木歯科医院 (142 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (178 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (179 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (190 m)
    • ユキデンタルクリニック (201 m)
    • いきいき浜町 (205 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (229 m)
    • 塙小児科医院 (242 m)
    • 圭歯科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (157 m)
    • キッズハウス浜町公園 (161 m)
    • 浜町保育園 (207 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (226 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (368 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (415 m)
    • 中央区立人形町保育園 (499 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (537 m)
    • さくらさくみらい人形町 (549 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (555 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日本橋浜町公園の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万～6,793万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 141万円
坪単価
385万円 〜 467万円
前月との比較2025年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 5,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6724位
中央区
987棟中 519位
日本橋浜町
110棟中 50位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    116.5万円
    坪単価
    385.3万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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スカイコート日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,110万〜5,360万円対前年同月比↓5,620万〜5,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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スカイコート日本橋浜町公園の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜6,530万円です。専有面積は約21㎡〜約48㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)--
2025年1月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)--
2024年12月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)--
2023年10月5,790万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約398万円)北済
2023年10月5,990万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約124万円 (約412万円)北済

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.09％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート日本橋浜町公園の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件1,675万円（75.7万円）
41〜50㎡56件4,459.4万円（91.5万円）

スカイコート日本橋浜町公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,459.4万円（㎡単価91.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

スカイコート日本橋浜町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,700.3万円109.9万円
4階〜5階2,550万円72.4万円
6階〜7階3,565.5万円78.1万円
8階〜9階2,545万円82.8万円
10階〜11階2,598.3万円84.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,904.8万円87.3万円
1LDK/1SLDK等3,681.8万円87.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,199.7万円72.2万円
北/北東/北西4,485.3万円92.1万円

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スカイコート日本橋浜町公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月14.9万円1LDK48.8㎡-14.9万円6〜10-
2024年6月17.0万円1LDK48.72㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年6月17.0万円1LDK48.72㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年4月8.2万円1K21.4㎡8.2万円-6〜10-
2024年3月9.4万円1K22.1㎡-9.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日本橋浜町公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.6万円
22.14㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
48.72㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
22.14㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
21.4㎡ / 南東
5階7.5万〜7.9万円
22.14㎡ / 南東
6階15.4万〜16.1万円
48.72㎡ / 北
7階16.7万〜17.6万円
48.72㎡ / -
8階7.6万〜8万円
22.14㎡ / 南東
9階7.6万〜8万円
22.14㎡ / -
10階7.4万〜7.8万円
21.4㎡ / -
11階17.1万〜17.9万円
48.72㎡ / -

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スカイコート日本橋浜町公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート日本橋浜町公園周辺の中古マンション

ブリリアンス日本橋浜町4番館

ブリリアンス日本橋浜町4番館

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

1,780万〜4,790万円

40㎡〜87㎡
フェニックス日本橋浜町公園

フェニックス日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

1,500万〜4,780万円

20㎡〜59㎡
日本橋浜町公園グランドハイツ

日本橋浜町公園グランドハイツ

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

3,300万〜9,980万円

39㎡〜172㎡
ブリリアンス日本橋浜町5番館

ブリリアンス日本橋浜町5番館

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

2,200万〜8,180万円

29㎡〜71㎡
グレース浜町公園

グレース浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

2,800万〜3,680万円

43㎡〜59㎡
リヴシティ日本橋浜町

リヴシティ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町3丁目

2,450万〜4,890万円

25㎡〜41㎡

スカイコート日本橋浜町公園周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート日本橋第2

スカイコート日本橋第2

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋箱崎町

1,470万〜2,500万円

20㎡〜23㎡
インペリアル広尾

インペリアル広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
港区南麻布4丁目

1,890万〜1億980万円

18㎡〜87㎡
スリースターズマンション

スリースターズマンション

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩6分
港区六本木5丁目

8,300万〜1億3,850万円

104㎡〜133㎡
エグゼ浅草弐番館

エグゼ浅草弐番館

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分
台東区寿3丁目

2,200万〜3,700万円

22㎡〜44㎡
マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩4分
中央区勝どき4丁目

1,750万〜2,900万円

20㎡
NO IMAGE

アルテシモバテル

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩2分
墨田区亀沢1丁目

2,740万〜4,880万円

25㎡〜50㎡

スカイコート日本橋浜町公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価116万円 〜 141万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。