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Dクラディア水戸末広町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴119件2022年05月27日更新
家賃相場13万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％8階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.84

328人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市末広町1丁目5-9
交通
  • ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩26分
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア水戸末広町の販売中の中古物件

Dクラディア水戸末広町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dクラディア水戸末広町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア水戸末広町の基本情報

Dクラディア水戸末広町は、大和ハウス工業によって2008年06月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,781万～2,829万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアミトスエヒロチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所茨城県 水戸市 末広町1丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒310-0053管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市末広町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 常陽銀行末広町支店 (73 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (547 m)
    • みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (640 m)
    • ミニストップ水戸常磐町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ハナ信用組合水戸支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (899 m)
    • サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 水戸信用金庫大工町支店 (969 m)
    • ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • 公園2件
    • 砂久保町児童公園 (596 m)
    • 並松町児童公園 (703 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (305 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (600 m)
    • セブンイレブン 水戸大工町店 (683 m)
    • セブンイレブン 水戸松本町店 (754 m)
    • ローソン 水戸大工町店 (802 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (905 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (640 m)
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立水戸商業高校 (129 m)
    • 私立水戸女子高校 (211 m)
    • 私立茨城中学校 (249 m)
    • 私立茨城高校 (272 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (350 m)
    • 水戸美容専門学校 (364 m)
    • 私立常磐大学高校 (396 m)
    • こばと学童クラブ(NPO法人) (582 m)
    • 水戸市立第一中学校 (635 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (636 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 水戸警察署 末広町交番 (211 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (212 m)
    • 茨城県立点字図書館 (855 m)
    • 水戸市北消防署 (887 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (906 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (906 m)
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹村歯科医院 (69 m)
    • 助川接骨院 (112 m)
    • 岩間産婦人科 (225 m)
    • コンフォルト水戸 (243 m)
    • 牧歯科医院 (317 m)
    • 兼子内科クリニック (325 m)
    • 加藤歯科医院 (328 m)
    • 西宮医院 (479 m)
    • 石渡産婦人科病院 (497 m)
    • スケガワ歯科医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖光学園保育部 (624 m)
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (634 m)
    • どんぐりハウス (776 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (816 m)
    • 水戸英宏愛宕幼稚園 (889 m)
    • ひかり保育園 (927 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア水戸末広町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア水戸末広町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,781万～2,829万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より13.3% 高い↑
茨城県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 177位
水戸市
124棟中 39位
末広町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア水戸末広町の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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Dクラディア水戸末広町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア水戸末広町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,270万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,600万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)南東-
2021年2月1,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2021年1月1,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2020年12月1,850万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)--
2019年5月1,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア水戸末広町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡48件2,074.8万円（27.8万円）
81〜90㎡41件2,058万円（24.7万円）
91〜100㎡14件2,001.4万円（21.9万円）
101㎡〜18件2,761.1万円（26.9万円）

Dクラディア水戸末広町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,074.8万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Dクラディア水戸末広町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,995.7万円22.5万円
4階〜6階2,056.6万円27.6万円
7階〜9階2,070.2万円24.9万円
10階〜12階2,165万円29万円
13階〜15階2,770.6万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,099.2万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,395万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,162.3万円26万円

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Dクラディア水戸末広町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2017年2月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2017年1月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2017年1月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2016年12月13.0万円3LDK74.55㎡26.0万円13.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア水戸末広町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.7万〜13.3万円
81.63㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
91.27㎡ / 南東
4階
5階
6階11.8万〜12.3万円
74.55㎡ / 南東
7階
8階11.8万〜12.4万円
74.55㎡ / -		16.3万〜17.2万円
102.55㎡ / 南東
9階13万〜13.7万円
81.63㎡ / -
10階
11階
12階12.1万〜12.7万円
74.55㎡ / 南東
13階
14階
15階16.9万〜17.8万円
102.55㎡ / 南東		16.9万〜17.8万円
102.55㎡ / 南東

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Dクラディア水戸末広町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア水戸末広町周辺の中古マンション

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サーパス新荘

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩23分
水戸市新荘3丁目

980万〜2,000万円

68㎡〜92㎡
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ロマーヌ水戸第1

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市上水戸1丁目

120万〜240万円

16㎡〜20㎡
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サングリーン末広町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市末広町2丁目

200万〜880万円

39㎡〜71㎡
NO IMAGE

シャトー水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩24分
水戸市八幡町

180万〜650万円

22㎡〜75㎡
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サーパス末広町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩32分
水戸市末広町3丁目

740万〜2,390万円

67㎡〜84㎡
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サーパス上水戸中央

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩36分
水戸市上水戸3丁目

1,300万〜1,950万円

72㎡〜88㎡

Dクラディア水戸末広町周辺の相場が近い中古マンション

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ザテラスアネージュ青葉

ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩10分
ひたちなか市青葉町

1,550万〜3,000万円

56㎡〜85㎡
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サーパス青葉中央

ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩8分
ひたちなか市青葉町

1,980万〜2,480万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

サーパス青葉町(ひたちなか市)

ひたちなか海浜鉄道「金上駅」徒歩9分
ひたちなか市青葉町

1,580万〜1,980万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス東石川

ＪＲ常磐線「勝田駅」徒歩20分
ひたちなか市大字東石川

1,600万〜2,280万円

72㎡〜93㎡
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サンフォレスト水戸東館

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩55分
水戸市笠原町

1,980万〜2,500万円

70㎡〜97㎡
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ミオカステーロ水戸パークサイド

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩10分
水戸市城南2丁目

2,480万〜3,130万円

98㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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