• 検索結果がここに表示されます

サーパス上中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴18件2023年11月15日更新
家賃相場8.8万 〜 12.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.8

595人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区上中野2丁目13-5
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩15分
築年月
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス上中野の販売中の中古物件

サーパス上中野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス上中野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス上中野の基本情報

サーパス上中野は、1996年08月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,542万～2,670万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカミナカノ管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 上中野2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒700-0972管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区上中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大元駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 中国銀行 大元支店 (515 m)
    • 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (545 m)
    • 百十四銀行大元支店 (582 m)
    • 香川銀行 今村支店 (585 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (659 m)
    • JA岡山今支所 (714 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (854 m)
    • ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 中国銀行 岡山西支店 (945 m)
  • 公園2件
    • 大元中央公園 (696 m)
    • 御南公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下中野本町店 (196 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (235 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 岡山大元2丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (384 m)
    • ローソン 岡山下中野店 (546 m)
    • ファミリーマート 岡山今七丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (699 m)
    • セブンイレブン 岡山下中野東店 (804 m)
    • セブンイレブン 岡山今7丁目店 (884 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー エブリイ下中野店 (247 m)
    • 天満屋ハピーズ下中野店 (385 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (514 m)
    • わたなべ生鮮館 下中野店 (654 m)
    • A-プライス 岡山店 (911 m)
    • 天満屋ハピーズ卸センター店 (973 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山県理容美容専門学校 (228 m)
    • 放課後等デイサービスびーふらっと (451 m)
    • ソフトプレビュー (556 m)
    • 岡山市立大元小学校 (855 m)
    • アクティブスペースみらい 辰巳店 (922 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岡山西警察署 上中野交番 (317 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (658 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (729 m)
    • 岡山市北消防署今出張所 (777 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (842 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (889 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎歯科医院 (175 m)
    • gdmクリニック (214 m)
    • 白鳥整骨院 (321 m)
    • ともに居宅介護支援事業所 (370 m)
    • ちはら歯科クリニック (376 m)
    • 岡山頭痛治療センター (386 m)
    • 訪問看護リハビリステーションそら (393 m)
    • しらかみ鍼灸整骨院 (400 m)
    • まつお内科クリニック (425 m)
    • 北原歯科クリニック (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな上中野保育園 (179 m)
    • ふぁみりえんのたくじ (276 m)
    • くんぺるこどものへや (286 m)
    • 第二宝島保育園 (666 m)
    • 岡山市立今幼稚園 (706 m)
    • 岡山市立大元幼稚園 (793 m)
    • ソラ小規模保育園 いま (854 m)
    • ソラ保育園おかやま (854 m)
    • 橘今保育園 (972 m)
    • ひまわり保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス上中野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス上中野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス上中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万～2,670万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より5.5% 低い↓
岡山県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 270位
岡山市北区
317棟中 169位
上中野
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス上中野の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス上中野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑1,810万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス上中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南済
2023年10月2,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年9月2,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南済
2023年8月2,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南済
2023年3月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス上中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,390万円（22.9万円）
71〜80㎡18件2,019.2万円（27.5万円）
81〜90㎡1件1,580万円（19.1万円）
91〜100㎡4件2,427.5万円（24.3万円）

サーパス上中野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.2万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス上中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,415万円19.2万円
3階〜4階2,487.7万円31万円
5階1,980万円26.7万円
6階〜7階1,904万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,320万円21万円
3LDK/3SLDK等1,996.1万円27万円
4LDK/4SLDK等2,427.5万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,214万円27.7万円
東1,810万円24.1万円

サーパス上中野の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス上中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円3LDK65.0㎡26.4万円8.8万円1〜5東
2017年6月12.5万円4LDK99.73㎡37.5万円12.5万円1〜5南
2017年5月12.5万円4LDK99.73㎡37.5万円12.5万円1〜5南
2017年4月12.5万円4LDK99.73㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円4LDK99.73㎡37.5万円12.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス上中野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
82.79㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
64.91㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
99.73㎡ / 南
3階9.7万〜10.1万円
70.41㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
99.73㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
74.15㎡ / 東
6階
7階8.3万〜8.7万円
60.6㎡ / -		10.1万〜10.6万円
74.15㎡ / -		14万〜14.7万円
99.82㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス上中野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス上中野周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジデンス上中野

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩16分
岡山市北区上中野2丁目

1,800万〜1,980万円

79㎡〜87㎡
NO IMAGE

アルファステイツ岡山上中野

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩17分
岡山市北区上中野2丁目

1,850万〜4,300万円

64㎡〜119㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上中野

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩17分
岡山市北区上中野2丁目

1,350万〜2,500万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルファステイツ大元2

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩12分
岡山市北区大元1丁目

1,580万〜1,800万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

パークホームズ大元ブライトコート

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩12分
岡山市北区大元1丁目

1,850万〜2,620万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

アマネセール下中野

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩13分
岡山市北区下中野

1,300万〜1,340万円

69㎡〜72㎡

サーパス上中野周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リベール大和町

ＪＲ津山線「法界院駅」徒歩14分
岡山市北区大和町1丁目

1,280万〜2,480万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

オリエント天神町

岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩4分
岡山市北区天神町

2,500万〜2,550万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス野田公園

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩15分
岡山市北区野田1丁目

1,800万〜2,780万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷南町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
倉敷市南町

1,800万〜2,280万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

アルファステイツ総社中央

井原鉄道井原線「総社駅」徒歩7分
総社市中央1丁目

1,598万〜2,180万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

リベール瀬戸駅前

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「瀬戸駅」徒歩4分
岡山市東区瀬戸町瀬戸

1,899万〜1,980万円

72㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる