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アーネスト矢坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
6階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円6階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴352024年08月02日更新
家賃相場7.1万円
表面利回り6.6% 〜 8.16階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.12

591人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区矢坂東町12-56
交通
  • JR吉備線「備前一宮駅」徒歩27分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーネスト矢坂の基本情報

アーネスト矢坂は、1998年07月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は962万~1,362万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーネストヤサカ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 矢坂東町12-56管理形態委託
郵便番号〒700-0074管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社和建設立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区矢坂東町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の備前一宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。大安寺駅から徒歩29分、備前三門駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA岡山一宮支所 (694 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山一宮店内出張所(ATM) (724 m)
    • 吉備信用金庫一宮支店 (788 m)
    • 中国銀行 一宮支店 (993 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡山万成西町店 (657 m)
    • ローソン 岡山楢津店 (660 m)
    • ファミリーマート 岡山一宮店 (723 m)
  • スーパー2件
    • The Big(ザ・ビッグ) 岡山一宮店 (536 m)
    • 山陽マルナカ 一宮店 (792 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山歯科技工専門学院 (495 m)
    • 岡山市立平津小学校 (636 m)
    • 岡山県立岡山一宮高校 (650 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 株式会社ビザビリレーションズ (713 m)
    • 岡山西警察署 楢津駐在所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの歯科クリニック (114 m)
    • デイサービスやさか (135 m)
    • ケアハウスさえず里 (188 m)
    • おかやま西クリニック (283 m)
    • 産婦人科山下クリニック (298 m)
    • 前田医院 (298 m)
    • いちのみや在宅介護支援センター (303 m)
    • きらめき訪問看護ステーション (303 m)
    • きらめき居宅介護支援事業所 (303 m)
    • すこやか苑介護老人保健施設 (305 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ポエム保育園おかやま (272 m)
    • 岡山市立平津幼稚園 (514 m)
    • 第二白ゆり保育園 (908 m)
    • 岡山市緑保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーネスト矢坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーネスト矢坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万~1,362万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より48.1% 低い↓
岡山県の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 516位
岡山市北区
317棟中 282位
矢坂東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーネスト矢坂の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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アーネスト矢坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,060万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーネスト矢坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,820万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東
2024年7月1,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東
2024年6月1,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東
2024年5月1,820万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東
2024年4月1,820万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.77%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーネスト矢坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件1,035.7万円(15.1万円)
71〜80㎡17件1,126.1万円(14.8万円)
91〜100㎡11件1,467.3万円(15.8万円)

アーネスト矢坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,126.1万円(㎡単価14.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アーネスト矢坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,180万円12.7万円
4階〜5階1,000万円13.6万円
6階〜7階1,073.4万円14.6万円
8階〜9階1,390.9万円15.3万円
10階〜11階1,159.4万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,050.3万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,108.8万円14.5万円
5LDK/5SLDK等1,377.3万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,094万円14.2万円

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アーネスト矢坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月7.1万円4LDK75.84㎡21.3万円7.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーネスト矢坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6万〜6.3万円
68.65㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
75.84㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
75.84㎡ / 南東
6階5.9万〜6.2万円
68.65㎡ / 南東
8.6万〜9万円
92.82㎡ / 南東
7階6.5万〜6.9万円
75.84㎡ / -
8階
9階6.5万〜6.8万円
72.82㎡ / 南
10階6.6万〜7万円
75.84㎡ / -
11階6.7万〜7万円
75.84㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
92.82㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーネスト矢坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アーネスト矢坂周辺の中古マンション

アーネスト矢坂周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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