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アーネスト矢坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴31件2024年04月21日更新
家賃相場7.1万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.04

556人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区矢坂東町12-56
交通
  • ＪＲ吉備線「備前一宮駅」徒歩27分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーネスト矢坂の基本情報

アーネスト矢坂は、1998年07月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は873万～1,362万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーネストヤサカ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 矢坂東町12-56管理形態委託
郵便番号〒700-0074管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社和建設立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区矢坂東町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ吉備線の備前一宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。大安寺駅から徒歩29分、備前三門駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA岡山一宮支所 (694 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山一宮店内出張所(ATM) (724 m)
    • 吉備信用金庫一宮支店 (788 m)
    • 中国銀行 一宮支店 (993 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡山万成西町店 (657 m)
    • ローソン 岡山楢津店 (660 m)
    • ファミリーマート 岡山一宮店 (723 m)
  • スーパー2件
    • The Big(ザ・ビッグ) 岡山一宮店 (536 m)
    • 山陽マルナカ 一宮店 (792 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山歯科技工専門学院 (495 m)
    • 岡山市立平津小学校 (636 m)
    • 岡山県立岡山一宮高校 (650 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 株式会社ビザビリレーションズ (713 m)
    • 岡山西警察署 楢津駐在所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの歯科クリニック (114 m)
    • デイサービスやさか (135 m)
    • ケアハウスさえず里 (188 m)
    • おかやま西クリニック (283 m)
    • 産婦人科山下クリニック (298 m)
    • 前田医院 (298 m)
    • いちのみや在宅介護支援センター (303 m)
    • きらめき訪問看護ステーション (303 m)
    • きらめき居宅介護支援事業所 (303 m)
    • すこやか苑介護老人保健施設 (305 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ポエム保育園おかやま (272 m)
    • 岡山市立平津幼稚園 (514 m)
    • 第二白ゆり保育園 (908 m)
    • 岡山市緑保育園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーネスト矢坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーネスト矢坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格873万～1,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より52.5% 低い↓
岡山県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 539位
岡山市北区
317棟中 297位
矢坂東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーネスト矢坂の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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アーネスト矢坂の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↑980万〜1,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーネスト矢坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,520万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,820万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東済
2022年4月1,130万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)南東-
2022年1月1,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東-
2021年12月1,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東-
2021年11月1,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーネスト矢坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,180万円12.7万円
4階〜5階1,000万円13.6万円
6階〜7階1,073.4万円14.6万円
8階〜9階1,390.9万円15.3万円
10階〜11階1,159.4万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,050.3万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,108.8万円14.5万円
5LDK/5SLDK等1,377.3万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,094万円14.2万円

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アーネスト矢坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月7.1万円4LDK75.84㎡21.3万円7.1万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーネスト矢坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6万〜6.3万円
68.65㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
75.84㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
75.84㎡ / 南東
6階5.9万〜6.2万円
68.65㎡ / 南東		8.6万〜9万円
92.82㎡ / 南東
7階6.5万〜6.9万円
75.84㎡ / -
8階
9階6.5万〜6.8万円
72.82㎡ / 南
10階6.6万〜7万円
75.84㎡ / -
11階6.7万〜7万円
75.84㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
92.82㎡ / 南

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