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コープ野村パークサイド厚生町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴42件2024年03月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.14

590人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩14分
築年月
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村パークサイド厚生町の基本情報

コープ野村パークサイド厚生町は、野村不動産によって1985年09月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は895万～1,355万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラパークサイドコウセイチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所岡山県 岡山市北区 厚生町3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒700-0985管理員日勤
築年月1985年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩14分
  • 岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩19分
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「岡山駅」徒歩19分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区厚生町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東中央町駅から徒歩19分、岡山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (285 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (364 m)
    • ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • JA岡山本所 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (692 m)
    • トマト銀行野田支店 (780 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (791 m)
    • 岡山商銀 (796 m)
    • 横浜幸銀信用組合岡山支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡山新屋敷店 (230 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (245 m)
    • ファミリーマート 岡山中島田町店 (284 m)
    • セブンイレブン 岡山厚生町東店 (310 m)
    • ローソン 岡山厚生町一丁目店 (409 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (410 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (476 m)
    • ローソン 岡山東島田町一丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 岡山東島田店 (527 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (528 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (155 m)
    • もりむらミニスーパー (167 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (583 m)
    • MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (968 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (970 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (971 m)
    • イオンモール岡山 (990 m)
    • イオンスタイル イオンモール岡山店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校岡山ファッションスクール (254 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (354 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (373 m)
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (488 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (547 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (549 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (550 m)
    • 専門学校ビーマックス 創立記念館 (650 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (650 m)
    • 専門学校ビーマックス (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山県精神保健福祉センター (92 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (143 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (482 m)
    • ハローワーク岡山 (537 m)
    • ハローワーク岡山・岡山公共職業安定所 (540 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (666 m)
    • 岡山西警察署 大供交番 (676 m)
    • 岡山市保健所 (718 m)
    • 岡山市北消防署 (752 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (30 m)
    • ヘルパーステーション桑田 (30 m)
    • 光生病院 (52 m)
    • 藤井歯科診療所 (135 m)
    • ココファン新屋敷 (193 m)
    • 大供四ツ葉歯科クリニック (202 m)
    • うのきん耳鼻咽喉科 (252 m)
    • 長瀬内科医院 (283 m)
    • いそしま歯科医院 (297 m)
    • シティヴィラ大供ケアサポートセンター (309 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こじかこども園 (298 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (355 m)
    • 岡山市鹿田保育園 (387 m)
    • なかよし保育園 (847 m)
    • なかよし子育て支援センター (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村パークサイド厚生町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村パークサイド厚生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万～1,355万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より47.1% 低い↓
岡山県の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 510位
岡山市北区
317棟中 280位
厚生町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村パークサイド厚生町の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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コープ野村パークサイド厚生町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑1,110万〜1,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村パークサイド厚生町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,499万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年2月1,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年1月1,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南済
2023年12月1,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南済
2023年11月1,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.95％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村パークサイド厚生町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,233.3万円（18.1万円）
71〜80㎡14件1,338.8万円（17.3万円）
81〜90㎡8件1,318.8万円（15.5万円）
91〜100㎡8件1,143.8万円（12.6万円）

コープ野村パークサイド厚生町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,233.3万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コープ野村パークサイド厚生町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,250.7万円17.8万円
2階1,165万円12.8万円
3階1,229.5万円15.1万円
4階1,413.3万円17.7万円
5階1,220万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,246.2万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,220.9万円16.6万円
4LDK/4SLDK等1,286.7万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,273.4万円16.2万円

コープ野村パークサイド厚生町の売却のご相談

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コープ野村パークサイド厚生町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.5万円4LDK102.56㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村パークサイド厚生町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.2万円
68.21㎡ / -		6.3万〜6.7万円
84.81㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
91.07㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
74.99㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
91.07㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
79.71㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
77.0㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
84.81㎡ / 南

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コープ野村パークサイド厚生町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村パークサイド厚生町周辺の中古マンション

NO IMAGE

第2厚生町マンション

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩13分
岡山市北区厚生町3丁目

860万〜1,890万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン新屋敷

ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩16分
岡山市北区新屋敷町1丁目

2,000万〜3,660万円

66㎡〜110㎡
NO IMAGE

藤和中島田ハイタウン

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩16分
岡山市北区中島田町2丁目

1,000万〜2,190万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

アルファステイツ中島田

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩15分
岡山市北区中島田町2丁目

2,100万〜3,190万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

ラヴニール東島田

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩14分
岡山市北区東島田町2丁目

1,490万〜1,730万円

81㎡
NO IMAGE

サンハイム厚生町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩15分
岡山市北区厚生町2丁目

599万〜1,640万円

62㎡〜82㎡

コープ野村パークサイド厚生町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション岡山医大東

岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩5分
岡山市北区岡町

300万〜1,380万円

22㎡〜80㎡
NO IMAGE

エバーグリーンプラザ岡山

岡山電軌清輝橋線「東中央町駅」徒歩5分
岡山市北区京町

220万〜440万円

19㎡〜22㎡
NO IMAGE

ノーブルハイツ中島田

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩12分
岡山市北区中島田町1丁目

700万〜1,380万円

74㎡〜77㎡
NO IMAGE

エバーグリーン柳町

岡山電軌清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩6分
岡山市北区柳町2丁目

600万〜1,450万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション倉敷松島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩6分
倉敷市松島

330万〜1,550万円

33㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩8分
倉敷市老松町2丁目

980万〜2,390万円

66㎡〜102㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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