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ビウェル津島京町

★★★☆☆3.9 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、4LDK、約91㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区津島京町3丁目6-36
交通
築年数
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウェル津島京町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より18.0% 高い↑
岡山市北区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 166位
岡山市北区
283棟中 118位
津島京町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ビウェル津島京町の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ビウェル津島京町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビウェル津島京町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,550万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)-
2016年2月2,550万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)-
2016年2月2,630万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)-
2016年2月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2016年1月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビウェル津島京町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.5万円3LDK79.04㎡37.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル津島京町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
79.04㎡ / 南
3階
4階
5階
6階12.5万円〜13.8万円
91.34㎡ / 南
7階
8階10.9万円〜12.1万円
79.04㎡ / 南
9階
10階12.7万円〜14.1万円
91.34㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(岡山県)

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ビウェル津島京町の基本情報

岡山県岡山市北区津島京町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の備前三門駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビウェルツシマキョウマチ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 津島京町3丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒700-0087管理員巡回
築年数2005年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 岡山笹が瀬郵便局 (275 m)
    • ファミリーマート岡山インター 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート岡山つしま西坂 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • JA岡山津島支所 (740 m)
  • 公園1件
    • 京山公園 (899 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店 (287 m)
    • ファミリーマート 岡山インター店 (308 m)
    • ローソン 岡山津島西坂一丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 岡山つしま西坂店 (491 m)
    • セブンイレブン 岡山津島京町店 (649 m)
  • スーパー2件
    • 天満屋ハピーマート 京山店 (730 m)
    • グランドマート津高店 (997 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立岡山商科大学 (264 m)
    • 岡山市立京山中学校 (505 m)
    • 私立明誠学院高校 (524 m)
    • 岡山商科大学 錬成館 (810 m)
    • 岡山市学童保育連絡協議会 (887 m)
    • 岡山市立津島小学校 (933 m)
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    • つぼうち歯科クリニック (200 m)
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    • 粟井内科診療所 (389 m)
    • 福本クリニック (448 m)
    • Dorf中村歯科 (579 m)
    • セントラル・クリニック伊島 (604 m)
    • 岡山中央歯科クリニック (607 m)
    • むらさわ眼科 (620 m)
    • 西下内科医院 (628 m)
    • 岡山中央病院 (640 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あゆみ保育園 (569 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター岡山出張所 (802 m)
    • 岡山市伊島保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識