ダイナフォート日本橋
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分都営新宿線「森下駅」徒歩10分
最終更新：
ダイナフォート日本橋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ダイナフォート日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より30.4% 高い↑ 中央区の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,430万円 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイナフォート日本橋の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ダイナフォート日本橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイナフォート日本橋の簡易査定
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ダイナフォート日本橋の売却のご相談
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ダイナフォート日本橋の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,500円 〜 14,100円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイナフォート日本橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.0万円〜7.8万円 20.79㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.1万円〜7.8万円 20.79㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.9万円〜7.6万円 20.79㎡ / 北 |
| 5階 | 7.1万円〜7.9万円 20.79㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.2万円〜7.9万円 20.79㎡ / 北東 |
| 7階 | 7.2万円〜8.0万円 20.79㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.6万円〜8.5万円 20.79㎡ / - |
| 9階 | 7.3万円〜8.1万円 20.79㎡ / 北東 |
| 10階 | 7.3万円〜8.1万円 20.79㎡ / 北東 |
| 11階 | 7.4万円〜8.2万円 20.79㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイナフォート日本橋の基本情報
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイナフォート日本橋(ダイナフォートニホンバシ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目28-7 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 |
| 築年数 | 2002年9月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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