ダイナフォート日本橋
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,500万 〜 1,660万円
6階、1K、約20㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数47件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,500万円
6階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.1万〜
8.9万円
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6.4％
6階, 1K, 約20㎡の例
ダイナフォート日本橋の販売中の中古物件
ダイナフォート日本橋では2件のお部屋がご紹介可能です
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ダイナフォート日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイナフォート日本橋の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ダイナフォート日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイナフォート日本橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 北東 | - |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイナフォート日本橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,400 〜 1万3,900円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.44㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年12月 | 8.4万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナフォート日本橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 20.79㎡ / 東 |
| 2階 | 7万〜7.7万円 20.79㎡ / 北東 |
| 3階 | 7万〜7.7万円 20.79㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.8万〜7.6万円 20.79㎡ / 北 |
| 5階 | 7.1万〜7.8万円 20.79㎡ / 北東 |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 20.44㎡ / 北 |
| 7階 | 7.1万〜7.9万円 20.79㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.6万〜8.4万円 20.79㎡ / - |
| 9階 | 7.6万〜8.4万円 20.79㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜8万円 20.79㎡ / 北東 |
| 11階 | 7.3万〜8.1万円 20.79㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイナフォート日本橋の基本情報
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイナフォートニホンバシ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目28-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり413円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (469 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (499 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (525 m)
- 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (550 m)
- ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (571 m)
- りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (654 m)
- みちのく銀行 東京支店 (723 m)
- 公園10件
- あやめ第二公園 (64 m)
- 中洲公園 (122 m)
- あやめ第一公園 (127 m)
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- 浜町公園 (366 m)
- 清澄公園 (668 m)
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- 久松児童公園 (694 m)
- 千歳公園 (736 m)
- 箱崎公園 (749 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (182 m)
- ヤマザキショップ上総屋 (219 m)
- スリーエフ 日本橋中洲店 (264 m)
- 生活彩家 トルナーレ浜町店 (272 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (363 m)
- セブンイレブンT-CAT2階店 (450 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (494 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (515 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (536 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (550 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 日本橋浜町店 (200 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (247 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (369 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (491 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (556 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (557 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (582 m)
- アコレ 江東常盤店 (624 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (80 m)
- 株式会社トゥールビオン (180 m)
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- 江東区立八名川小学校 (473 m)
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- 私立中村中学校 (674 m)
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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