ダイナフォート日本橋
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩8分都営新宿線「森下駅」徒歩10分
最終更新：
ダイナフォート日本橋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ダイナフォート日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より29.8% 高い↑ 中央区の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,430万円 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイナフォート日本橋の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 80.0万円
- 坪単価
- 264.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ダイナフォート日本橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約312万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイナフォート日本橋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,300円 〜 13,800円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7.5万円 | 1K | 20.44㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.1万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.2万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.2万円 | 1K | 20.79㎡ | 8.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナフォート日本橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 20.79㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.8万円〜7.6万円 20.79㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.7万円〜7.4万円 20.79㎡ / 北 |
| 5階 | 6.9万円〜7.6万円 20.79㎡ / 北東 |
| 6階 | 6.9万円〜7.7万円 20.79㎡ / 北東 |
| 7階 | 7.0万円〜7.7万円 20.79㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.4万円〜8.2万円 20.79㎡ / - |
| 9階 | 7.1万円〜7.8万円 20.79㎡ / 北東 |
| 10階 | 7.1万円〜7.9万円 20.79㎡ / 北東 |
| 11階 | 7.1万円〜7.9万円 20.79㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイナフォート日本橋の基本情報
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイナフォート日本橋(ダイナフォートニホンバシ) | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目28-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2002年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (469 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (499 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (525 m)
- 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (550 m)
- ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (571 m)
- りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (654 m)
- みちのく銀行 東京支店 (723 m)
- 公園10件
- あやめ第二公園 (64 m)
- 中洲公園 (122 m)
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- 清澄公園 (668 m)
- 六間堀児童遊園 (690 m)
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- 千歳公園 (736 m)
- 箱崎公園 (749 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (182 m)
- ヤマザキショップ上総屋 (219 m)
- スリーエフ 日本橋中洲店 (264 m)
- 生活彩家 トルナーレ浜町店 (272 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (363 m)
- セブンイレブンT-CAT2階店 (450 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (494 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (515 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (536 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (550 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清洲橋西店 (191 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (200 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (247 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (369 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (491 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (556 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (557 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (582 m)
- アコレ 江東常盤店 (624 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (669 m)
- 学校/教育施設10件
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- 株式会社トゥールビオン (180 m)
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- 江東区立八名川小学校 (473 m)
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- うぃず清澄白河駅前保育園 (628 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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