Dプレスティア大清水邸苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.76
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市清水町12-40
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dプレスティア大清水邸苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディープレスティアオオシミズテイエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 清水町12-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩19分、上盛岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 岩手県信用金庫協会 (342 m)
- 北日本銀行 南大通支店 (363 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (321 m)
- ホットスターたむら (337 m)
- ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (671 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (700 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (853 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (904 m)
- スーパー6件
- かわてつスーパーストア (588 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (679 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (784 m)
- Aコープ 純情ショップ (820 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (875 m)
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- こずかた学童クラブ (428 m)
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- 私立岩手女子高校 (584 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (800 m)
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- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 (800 m)
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- いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (844 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (417 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (472 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (472 m)
- 盛岡市 中央公民館 (472 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (472 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (472 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (663 m)
- 盛岡市消防団本部 第7分団 (689 m)
- 盛岡市消防団第七分団 (690 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (744 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア盛岡清水 (94 m)
- 近藤眼科医院 (192 m)
- 清水町デンタルクリニック (206 m)
- 菊池整形外科・形成外科クリニック (210 m)
- くるみハウス南大通 (213 m)
- 小笠原歯科医院 (216 m)
- 遠山病院 (241 m)
- 医療法人遠山病院 (248 m)
- サービス付高齢者向け住宅グレイス明治橋 (289 m)
- 岡田消化器科内科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キンダーホーム (71 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (509 m)
- 仙北保育園 (718 m)
- スクルドエンジェル保育園盛岡園 (774 m)
- ニチイキッズ仙北町駅保育園 (795 m)
- やよいkidsランド (834 m)
- 託児室マム (846 m)
- おひさま保育園 (871 m)
- 幼保連携型認定こども園よつばこども園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dプレスティア大清水邸苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dプレスティア大清水邸苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,000万～2,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より2.9% 高い↑ 岩手県の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dプレスティア大清水邸苑の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dプレスティア大清水邸苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dプレスティア大清水邸苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,700万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dプレスティア大清水邸苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,235.3万円（26.2万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,491.4万円（26.2万円） |
Dプレスティア大清水邸苑の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235.3万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
Dプレスティア大清水邸苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,575.7万円 | 27万円 |
| 5階〜8階 | 2,290万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,275.9万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,476.7万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,346.7万円 | 26.3万円 |
Dプレスティア大清水邸苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dプレスティア大清水邸苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.46㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 83.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dプレスティア大清水邸苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 95.04㎡ / - | ||
| 2階 | 12万〜12.7万円 85.69㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 95.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 95.04㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 95.04㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 83.46㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 83.46㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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