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Dプレスティア大清水邸苑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴28件2019年06月06日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％5階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.78

469人がこのエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市清水町12-40
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
築年月
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dプレスティア大清水邸苑の販売中の中古物件

Dプレスティア大清水邸苑をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Dプレスティア大清水邸苑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dプレスティア大清水邸苑の基本情報

Dプレスティア大清水邸苑は、2002年08月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,050万～2,417万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディープレスティアオオシミズテイエン管理会社大和ライフネクスト
住所岩手県 盛岡市 清水町12-40管理形態-
郵便番号〒020-0875管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
  • ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩19分
  • ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩29分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩19分、上盛岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (322 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (342 m)
    • 北日本銀行 南大通支店 (363 m)
    • 東北銀行茶畑支店 (464 m)
    • 株式会社東北銀行 茶畑支店 (465 m)
    • 盛岡信用金庫仙北町支店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡西仙北一丁目店内出張所(ATM) (608 m)
    • 岩手銀行 ATM 肴町 (669 m)
    • 盛岡手形交換所 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (696 m)
  • 公園10件
    • たがゆうえん (96 m)
    • 新渡戸緑地 (316 m)
    • 仙睦横道公園 (335 m)
    • 杉土手緑地 (492 m)
    • 駒形児童公園 (585 m)
    • 賜松園緑地 (659 m)
    • 北上川公園 (691 m)
    • 西一児童公園 (797 m)
    • 内丸緑地 (892 m)
    • 盛南公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (321 m)
    • ホットスターたむら (337 m)
    • ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (700 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 盛岡映画館通店 (853 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (904 m)
  • スーパー6件
    • かわてつスーパーストア (588 m)
    • 北野エース盛岡カワトク店 (679 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (784 m)
    • Aコープ 純情ショップ (820 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (875 m)
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こずかた学童クラブ (428 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (440 m)
    • 盛岡市立杜陵小学校 (534 m)
    • 私立岩手女子高校 (584 m)
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (800 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校 (800 m)
    • 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 (800 m)
    • 学校法人コアトレース (834 m)
    • いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (844 m)
    • 盛岡社会福祉専門学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡市消防団本部 第3分団 (417 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (472 m)
    • 盛岡市役所肴町分庁舎 (472 m)
    • 盛岡市 中央公民館 (472 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (472 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (472 m)
    • 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (663 m)
    • 盛岡市消防団本部 第7分団 (689 m)
    • 盛岡市消防団第七分団 (690 m)
    • 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (744 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア盛岡清水 (94 m)
    • 近藤眼科医院 (192 m)
    • 清水町デンタルクリニック (206 m)
    • 菊池整形外科・形成外科クリニック (210 m)
    • くるみハウス南大通 (213 m)
    • 小笠原歯科医院 (216 m)
    • 遠山病院 (241 m)
    • 医療法人遠山病院 (248 m)
    • サービス付高齢者向け住宅グレイス明治橋 (289 m)
    • 岡田消化器科内科医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キンダーホーム (71 m)
    • 盛岡市立とりょう保育園 (509 m)
    • 仙北保育園 (718 m)
    • スクルドエンジェル保育園盛岡園 (774 m)
    • ニチイキッズ仙北町駅保育園 (795 m)
    • やよいkidsランド (834 m)
    • 託児室マム (846 m)
    • おひさま保育園 (871 m)
    • 幼保連携型認定こども園よつばこども園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dプレスティア大清水邸苑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dプレスティア大清水邸苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,050万～2,417万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より4.8% 高い↑
岩手県の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 94位
盛岡市
176棟中 83位
清水町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dプレスティア大清水邸苑の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

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Dプレスティア大清水邸苑の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↑2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dプレスティア大清水邸苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,700万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2019年4月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2019年3月2,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2019年2月2,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2018年12月2,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dプレスティア大清水邸苑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件2,235.3万円（26.2万円）
91〜100㎡14件2,491.4万円（26.2万円）

Dプレスティア大清水邸苑の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235.3万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dプレスティア大清水邸苑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,290万円25.7万円
3階〜4階2,575.7万円27万円
5階〜8階2,290万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,275.9万円26.3万円
4LDK/4SLDK等2,476.7万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,346.7万円26.3万円

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Dプレスティア大清水邸苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3LDK83.46㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK83.46㎡28.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dプレスティア大清水邸苑の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
95.04㎡ / -
2階12万〜12.7万円
85.69㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
95.6㎡ / 南
4階13.2万〜13.8万円
95.04㎡ / -		13.5万〜14.2万円
95.04㎡ / 南
5階
6階11.7万〜12.3万円
83.46㎡ / -
7階
8階12.1万〜12.7万円
83.46㎡ / 南
9階

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Dプレスティア大清水邸苑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dプレスティア大清水邸苑周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレミスト大清水邸苑

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

2,700万〜4,890万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

ネオグランデ馬場町鷹匠小路

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩18分
盛岡市馬場町

1,780万〜2,580万円

77㎡〜110㎡
NO IMAGE

東カングランドマンション盛岡

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩13分
盛岡市清水町

150万〜820万円

41㎡〜59㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

1,750万〜2,380万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

トーカンマンション大清水プラザ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

420万〜2,480万円

30㎡〜97㎡
NO IMAGE

パークハイツ清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩16分
盛岡市清水町

490万〜1,680万円

43㎡〜99㎡

Dプレスティア大清水邸苑周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

キャピタルプラザ上盛岡

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩7分
盛岡市上田1丁目

1,470万〜2,680万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

トーカンマンション旭橋

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
盛岡市大通3丁目

1,550万〜3,000万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

トーカンジェネラス肴町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩17分
盛岡市南大通1丁目

960万〜2,980万円

43㎡〜96㎡
NO IMAGE

プロスペール中央公園

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩18分
盛岡市本宮3丁目

1,100万〜2,650万円

57㎡〜84㎡
NO IMAGE

トーカンマンション本町2番館

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩10分
盛岡市本町通1丁目

1,400万〜2,300万円

55㎡〜89㎡
NO IMAGE

トーカンマンション上の橋

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩15分
盛岡市本町通1丁目

830万〜2,180万円

41㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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