ネオステージ清水町
- 岩手県盛岡市南大通2丁目6-30
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩22分ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩30分
最終更新：
ネオステージ清水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩手県の平均より15.8% 高い↑ 盛岡市の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,010万円 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ネオステージ清水町の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.0万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.0万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ネオステージ清水町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ネオステージ清水町の簡易査定
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ネオステージ清水町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 89.97㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 4LDK | 89.97㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 89.97㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.9㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.6万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 25.2万円 | 12.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ネオステージ清水町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.7万円〜8.5万円 58.9㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.0万円〜13.2万円 89.97㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.3万円〜13.6万円 89.97㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.3万円〜12.5万円 87.01㎡ / 東 | 11.3万円〜12.5万円 87.01㎡ / 東 | |
| 11階 | 10.9万円〜12.0万円 80.68㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 11.2万円〜12.3万円 80.68㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 9.7万円〜10.7万円 70.97㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.88(岩手県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ネオステージ清水町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ネオステージ清水町の基本情報
岩手県盛岡市南大通2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネオステージ清水町(ネオステージシミズチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 南大通2丁目6-30 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2001年3月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 大和団地 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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