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ネオステージ清水町

★★★☆☆3.9 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,210万円
7階、3LDK、約87㎡の場合

住所
岩手県盛岡市南大通2丁目6-30
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩14分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩22分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩30分
築年数
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオステージ清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較岩手県の平均より15.9% 高い↑
盛岡市の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 71位
盛岡市
158棟中 60位
南大通
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオステージ清水町の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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ネオステージ清水町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,990万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ清水町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,200万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年3月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2016年2月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2016年1月2,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2015年12月2,200万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ清水町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK70.79㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月10.0万円3LDK70.79㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK70.97㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円3LDK70.97㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK70.97㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK70.97㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK70.97㎡22.0万円11.0万円11〜15-
2016年8月11.8万円4LDK89.97㎡11.8万円-6〜10
2016年7月11.8万円4LDK89.97㎡11.8万円-6〜10
2016年6月11.8万円4LDK89.97㎡11.8万円-6〜10
2016年5月12.0万円3LDK80.68㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年4月12.0万円3LDK80.68㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年3月6.0万円2LDK58.9㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年3月12.6万円3LDK80.68㎡25.2万円12.6万円11〜15-
2016年3月11.5万円3LDK80.68㎡23.0万円11.5万円11〜15南東
2015年12月12.0万円3LDK80.68㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ清水町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
70.79㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階7.5万円〜8.3万円
58.9㎡ / -
6階
7階
8階11.7万円〜12.9万円
89.97㎡ / 南東
9階10.5万円〜11.6万円
80.68㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
89.97㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
87.01㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
87.01㎡ / 東
11階10.6万円〜11.8万円
80.68㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.1万円
80.68㎡ / 南
13階
14階9.4万円〜10.4万円
70.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(岩手県)

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ネオステージ清水町の基本情報

岩手県盛岡市南大通2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージシミズチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所岩手県 盛岡市 南大通2丁目6-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩14分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩22分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岩手銀行惣門支店 (75 m)
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    • 東北銀行南大通支店 (114 m)
    • 株式会社盛信ビジネスサービス (321 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (321 m)
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    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (490 m)
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