サーパス南大通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.93
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス南大通の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミナミオオドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 南大通3丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0874 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市南大通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行 南大通支店 (151 m)
- 東北銀行茶畑支店 (256 m)
- 株式会社東北銀行 茶畑支店 (256 m)
- 岩手県信用金庫協会 (430 m)
- 盛岡信用金庫仙北町支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (523 m)
- 岩手銀行仙北町支店 (650 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (652 m)
- 北日本銀行肴町支店 (697 m)
- 盛岡手形交換所 (699 m)
- 公園10件
- たがゆうえん (191 m)
- 仙睦横道公園 (345 m)
- 新渡戸緑地 (490 m)
- 賜松園緑地 (592 m)
- 駒形児童公園 (613 m)
- 神子田わかば公園 (746 m)
- 杉土手緑地 (757 m)
- 神子田ひまわり幼児公園 (784 m)
- 西一児童公園 (794 m)
- らかん児童公園 (806 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (54 m)
- ホットスターたむら (271 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (522 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (663 m)
- ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (736 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (809 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (856 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (872 m)
- スーパー7件
- かわてつスーパーストア (344 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (518 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (896 m)
- ふれあい純情市場 さっこら (936 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (950 m)
- Aコープ 純情ショップ (969 m)
- MAIYA(マイヤ) 仙北店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
- 盛岡市立大慈寺小学校 (546 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (591 m)
- こずかた学童クラブ (613 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (690 m)
- 私立岩手女子高校 (823 m)
- 盛岡市立仙北小学校 (871 m)
- 盛岡市立河南中学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (419 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (507 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (508 m)
- 盛岡市 中央公民館 (508 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (508 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (508 m)
- もりおか町家物語館 (565 m)
- 盛岡市消防団本部 第2分団 (583 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (609 m)
- 盛岡市消防団本部 第4分団 (710 m)
- 病院/医療10件
- サービス付高齢者向け住宅グレイス明治橋 (24 m)
- ケアステーションとおやま (53 m)
- くるみハウス南大通 (78 m)
- いけだ歯科口腔外科 (82 m)
- いけだ整形外科 (103 m)
- 盛岡整骨院・SEIKOTSULABO (158 m)
- 清水町デンタルクリニック (224 m)
- 近藤眼科医院 (227 m)
- 岡田消化器科内科医院 (233 m)
- ジャパンケア盛岡清水 (266 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キンダーホーム (312 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (547 m)
- 仙北保育園 (548 m)
- ニチイキッズ仙北町駅保育園 (711 m)
- スクルドエンジェル保育園盛岡園 (851 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (901 m)
- おひさま保育園 (903 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス南大通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス南大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,992万～2,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より19.8% 高い↑ 岩手県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス南大通の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス南大通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス南大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,880万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス南大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,230万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,116.3万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,398.9万円 | 29.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,640万円 | 20.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,180.8万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,093万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,510万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,228.9万円 | 27.2万円 |
サーパス南大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス南大通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.85㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.87㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス南大通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 80.85㎡ / - | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 76.98㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 90.88㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 81.87㎡ / 南東 | 13.5万〜14.1万円 90.88㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.5万〜12万円 76.98㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 90.05㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 75.47㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 90.05㎡ / - | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 81.87㎡ / - | ||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 77.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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