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サーパス南大通

★★★☆☆3.76 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
岩手県盛岡市南大通3丁目7-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩11分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩22分
築年数
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岩手県の平均より5.2% 高い↑
盛岡市の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 87位
盛岡市
165棟中 75位
南大通
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サーパス南大通の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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サーパス南大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス南大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,230万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年10月2,230万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年9月2,230万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年9月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--
2016年8月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス南大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年2月12.0万円3LDK81.87㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2014年11月12.5万円3LDK71.85㎡37.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
80.85㎡ / -
3階9.5万円〜10.6万円
71.85㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
90.88㎡ / 南西
4階11.0万円〜12.2万円
81.87㎡ / 南東
5階
6階
7階10.3万円〜11.4万円
75.47㎡ / 南東
8階12.3万円〜13.6万円
90.05㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
81.87㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(岩手県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス南大通の基本情報

岩手県盛岡市南大通3丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス南大通(サーパスミナミオオドオリ)管理会社穴吹コミュニティ
住所岩手県 盛岡市 南大通3丁目7-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2002年12月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩11分
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社北日本銀行 南大通ローンプラザ (148 m)
    • 北日本銀行 南大通支店 (165 m)
    • 岩手銀行惣門支店 (212 m)
    • 盛岡南大通郵便局 (249 m)
    • 東北銀行南大通支店 (255 m)
    • 株式会社盛信ビジネスサービス (431 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (431 m)
    • 盛岡信用金庫仙北町支店 (454 m)
    • 盛岡ホットライン肴町郵便局 (526 m)
    • 岩手銀行仙北町支店 (650 m)
  • 公園10件
    • たがゆうえん (192 m)
    • 仙睦横道公園 (345 m)
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    • らかん児童公園 (805 m)
  • コンビニ10件
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    • ホットスターたむら (271 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (522 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (664 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡中の橋店 (747 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (809 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (871 m)
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    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (517 m)
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    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (732 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (735 m)
    • ふれあい純情市場 さっこら (936 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (948 m)
    • マルイチ中ノ橋通店 (950 m)
    • Aコープ 純情ショップ (970 m)
    • MAIYA(マイヤ) 仙北店 (970 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 盛岡市立仙北小学校 (871 m)
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