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ナビハイツ第2六軒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴4件2022年12月06日更新

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.95

220人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目38
交通
  • 名鉄各務原線「六軒駅」徒歩11分
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ第2六軒の基本情報

ナビハイツ第2六軒は、シンコーホームによって1988年06月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は394万～608万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツダイニロッケン管理会社-
住所岐阜県 各務原市 蘇原希望町1丁目38管理形態-
郵便番号〒504-0829管理員-
築年月1988年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社シンコーホームバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の六軒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。各務原市役所前駅から徒歩12分、市民公園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大垣共立銀行雄飛ヶ丘特別出張所 (232 m)
    • 岐阜商工信用組合 蘇原支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原六軒店内出張所(ATM) (583 m)
    • 大垣西濃信用金庫各務原支店 (689 m)
    • 十六銀行各務原支店 (812 m)
    • 十六銀行蘇原支店 (847 m)
    • 大垣共立銀行蘇原支店 (890 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原市役所南店内出張所(ATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 学びの森 (849 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 各務原希望町店 (416 m)
    • ローソン 各務原入会町店 (562 m)
    • ファミリーマート 各務原六軒店 (575 m)
    • セブンイレブン 各務原那加不動丘店 (617 m)
    • セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (729 m)
    • ファミリーマート 各務原市役所南店 (903 m)
    • ローソン 各務原蘇原新栄町店 (978 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 各務原那加店 (682 m)
    • ピアゴ 各務原店 (901 m)
    • スーパーマーケット バロー 各務原中央店 (925 m)
    • バロー各務原中央店 (944 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 各務原市立蘇原第二小学校 (412 m)
    • たけの子放課後等デイサービス (674 m)
    • 各務原市立桜丘中学校 (887 m)
    • 私立中部学院大学各務原キャンパス (942 m)
    • 中部学院大学 各務原キャンパス (945 m)
    • 中部学院大学短期大学部 各務原キャンパス (949 m)
    • 各務原市立蘇原中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 各務原西消防署 (784 m)
    • 各務原市役所健康福祉部子育て支援課子育て支援係 (816 m)
    • 中部学院大学附属図書館各務原キャンパス図書館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 木田医院ファミリークリニック (145 m)
    • 生活協同組合コープぎふ訪問介護ステーション各務原 (196 m)
    • 生活協同組合コープぎふケアプランセンター各務原 (196 m)
    • 村田眼科 (321 m)
    • ごとう歯科 (324 m)
    • いずみ歯科医院 (326 m)
    • あさの内科 (419 m)
    • ひだか接骨院各務原分院 (441 m)
    • 奥野医院 (475 m)
    • 高橋小児科・眼科 (504 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 蘇原西保育所 (349 m)
    • 雄飛ケ丘保育園 (527 m)
    • 子苑第一幼稚園 (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ第2六軒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ第2六軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格394万～608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較各務原市の平均より48.3% 低い↓
岐阜県の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 409位
各務原市
61棟中 59位
蘇原希望町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビハイツ第2六軒の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ナビハイツ第2六軒の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ第2六軒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜600万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南-
2016年7月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)--
2016年6月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北-
2016年5月600万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して＋20.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-30.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ第2六軒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件600万円（11.8万円）
61〜70㎡1件500万円（8.3万円）
71〜80㎡1件750万円（9.8万円）

ナビハイツ第2六軒の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は600万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナビハイツ第2六軒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階500万円8.3万円
3階〜5階637.5万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等610万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西500万円8.3万円
北/北東/北西600万円11.8万円

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ナビハイツ第2六軒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナビハイツ第2六軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東陽第3ハイツ2024年3月6.2万円4DK12.4万円-
プラセシオン那加桜町2023年6月12.0万円3LDK12.0万円-
月丘団地(1〜4棟)2017年6月4.0万円3DK8.0万円-
ライオンズマンション雄飛ヶ丘2017年6月10.0万円4LDK--
ナビタウン各務原2番館2015年4月5.9万円3LDK-5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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