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モアグレース茜部本郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴22件2024年03月11日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.82

771人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市水主町2丁目64
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩19分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース茜部本郷の販売中の中古物件

モアグレース茜部本郷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

モアグレース茜部本郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグレース茜部本郷の基本情報

モアグレース茜部本郷は、エムジーホームによって2006年07月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,532万～1,969万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースアカナベホンゴウ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 水主町2丁目64管理形態-
郵便番号〒500-8259管理員-
築年月2006年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市水主町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の岐南駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。茶所駅から徒歩25分、加納駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ岐阜西川手 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 十六銀行あかなべ支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野一丁目店内出張所(ATM) (615 m)
    • 大垣共立銀行城東支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜下川手店内出張所(ATM) (733 m)
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (767 m)
    • 大垣西濃信用金庫岐阜支店 (835 m)
    • 岐阜信用金庫茜部支店 (870 m)
  • 公園1件
    • 加納公園 (923 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 (341 m)
    • ひまわり茜部店 (409 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野1丁目店 (621 m)
    • ひまわり 製造センター (659 m)
    • ファミリーマート 岐阜下川手店 (729 m)
    • ミニストップ 岐阜西川手店 (831 m)
    • ミニストップ 岐阜城東通店 (887 m)
    • ローソン 岐阜茜部大野店 (919 m)
    • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 (997 m)
  • スーパー2件
    • バロー 茜部本郷店 (130 m)
    • A-プライス岐阜店 (823 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岐阜市立加納中学校 (766 m)
    • 私立済美高校 (792 m)
    • 岐阜県立加納高校 (959 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜南消防署 (248 m)
    • 岐阜市役所 子ども・若者総合支援センター 幼児支援教室 岐阜南 (645 m)
    • 岐阜市南市民健康センター (646 m)
    • 岐阜南警察署 (749 m)
    • 岐阜市役所 南部コミュニティセンター (815 m)
    • 南部東事務所 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科 (216 m)
    • あかなべ眼科 (350 m)
    • 城南病院 (380 m)
    • コスモス茜部 (383 m)
    • ほんごう鍼灸接骨院 (422 m)
    • 花の木歯科 (434 m)
    • さわむら医院 (440 m)
    • ヘルパーステーションスマイルライフ (442 m)
    • あかなべ献血ルーム (449 m)
    • めぐり歯科クリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 茜部保育園 (379 m)
    • まどか幼稚園 (409 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース茜部本郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース茜部本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,532万～1,969万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より2.8% 高い↑
岐阜県の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 145位
岐阜市
230棟中 97位
水主町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • モアグレース茜部本郷の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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モアグレース茜部本郷の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,660万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース茜部本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,300万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,800万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年3月1,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年2月1,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年1月1,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年12月1,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース茜部本郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件2,053.6万円（24.4万円）

モアグレース茜部本郷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,053.6万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース茜部本郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,950万円23.2万円
3階〜6階2,034.2万円24.6万円
7階〜8階2,060万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,863.3万円23.1万円
4LDK/4SLDK等2,092.2万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,025.5万円24.1万円

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モアグレース茜部本郷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース茜部本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション加納城南2024年1月9.4万円2LDK--
ライオンズガーデン岐阜茜部2023年5月8.5万円3LDK30.0万円-
ライオンズマンション加納公園2017年5月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
モアグレース茜部2017年1月8.5万円3LDK--
ファミール茜部2016年2月4.5万円2LDK2.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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モアグレース茜部本郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグレース茜部本郷周辺の中古マンション

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フレスト茜部2

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩19分
岐阜市茜部本郷3丁目

980万〜1,300万円

68㎡〜74㎡
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モアグレース茜部2

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩24分
岐阜市茜部本郷2丁目

1,100万〜2,180万円

70㎡〜93㎡
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ファミール茜部

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩26分
岐阜市茜部中島2丁目

900万〜2,700万円

66㎡〜87㎡
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モアグレース茜部5

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩23分
岐阜市茜部菱野2丁目

2,080万〜2,780万円

80㎡〜90㎡
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モアグレース茜部

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩23分
岐阜市茜部新所1丁目

1,050万〜2,180万円

70㎡〜85㎡
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ライオンズガーデン岐阜茜部

名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩25分
岐阜市茜部菱野2丁目

860万〜2,380万円

67㎡〜85㎡

モアグレース茜部本郷周辺の相場が近い中古マンション

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フレストステージ金公園

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩10分
岐阜市金宝町3丁目

2,100万〜2,580万円

100㎡
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モアグレース田神

名鉄各務原線「田神駅」徒歩7分
岐阜市五坪2丁目

1,280万〜2,080万円

70㎡〜83㎡
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ライオンズマンション早田

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩44分
岐阜市早田栄町2丁目

1,100万〜2,580万円

72㎡〜90㎡
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キャッスルハイツ岐阜北一色

名鉄各務原線「切通駅」徒歩24分
岐阜市北一色9丁目

890万〜1,980万円

79㎡〜86㎡
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モアグレース西岐阜2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩15分
岐阜市薮田中2丁目

1,830万〜2,500万円

76㎡〜89㎡
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モアグレース六条南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩31分
岐阜市六条南3丁目

1,530万〜1,980万円

73㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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