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グリーンパーク日本橋浜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
6階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 113万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円6階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴68件2022年08月01日更新
家賃相場14万 〜 15.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2231人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
築年月
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク日本橋浜町
  • グリーンパーク日本橋浜町のエントランス
  • グリーンパーク日本橋浜町の看板
  • グリーンパーク日本橋浜町の外観

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グリーンパーク日本橋浜町の販売中の中古物件

グリーンパーク日本橋浜町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンパーク日本橋浜町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンパーク日本橋浜町の基本情報

グリーンパーク日本橋浜町は、坂入産業によって2004年11月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約69㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は3,866万～7,826万円、参考相場単価は107万円/㎡～113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークニホンバシハマチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目38-3管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり297円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社坂入産業バイク置き場なし
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩9分、森下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (382 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (430 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (554 m)
  • 公園10件
    • あやめ第二公園 (99 m)
    • 中洲公園 (147 m)
    • あやめ第一公園 (206 m)
    • 浜町公園 (304 m)
    • 蛎殻町公園 (409 m)
    • 六間堀児童遊園 (636 m)
    • 久松児童公園 (663 m)
    • 千歳公園 (664 m)
    • 清澄公園 (727 m)
    • 千代田公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (197 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (391 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (440 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (520 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (589 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (597 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (613 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (197 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (273 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (279 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (421 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (534 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (607 m)
    • アコレ 江東常盤店 (617 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (50 m)
    • 中央区立有馬小学校 (372 m)
    • 江東区立八名川小学校 (434 m)
    • スマイル江東 (488 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (546 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (683 m)
    • 中央区立久松小学校 (683 m)
    • 中村学園 (697 m)
    • 私立中村中学校 (718 m)
    • 私立中村高校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町区民館 (62 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (104 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (189 m)
    • 浜町メモリアル (201 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (230 m)
    • 新大橋地区集会所 (469 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (531 m)
    • 中央区区民館 人形町 (552 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (567 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいき浜町 (51 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (101 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 日本橋清洲クリニック (135 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (184 m)
    • 鈴木歯科医院 (267 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (301 m)
    • トルナーレ内科外科 (311 m)
    • ユキデンタルクリニック (334 m)
    • 塙小児科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (53 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (223 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (295 m)
    • キッズハウス浜町公園 (314 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (385 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (388 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (465 m)
    • ゆめの森保育園 (537 m)
    • 中央区立人形町保育園 (556 m)
    • 神明幼稚園 (578 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク日本橋浜町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,866万～7,826万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 113万円
坪単価
355万円 〜 374万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 7934位
中央区
985棟中 585位
日本橋浜町
110棟中 65位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンパーク日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    107.3万円
    坪単価
    355万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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グリーンパーク日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比↑4,400万〜4,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,880万円です。専有面積は約36㎡〜約69㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,590万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約379万円)西-
2022年6月4,690万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約387万円)南西-
2022年4月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)--
2022年3月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)--
2022年2月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)--

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク日本橋浜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件3,980万円（107.7万円）
41〜50㎡61件4,030.7万円（99.7万円）

グリーンパーク日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,030.7万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

グリーンパーク日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,154万円77.9万円
4階〜6階3,603万円89.8万円
7階〜8階3,734万円92.3万円
9階〜10階2,855.4万円70.6万円
11階〜12階3,356万円75.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,292.3万円81.7万円
2LDK/2SLDK等4,430.8万円100.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,332.2万円81.4万円
西3,857.5万円95.3万円
北/北東/北西2,600万円64.3万円

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グリーンパーク日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.2万円1LDK36.94㎡--6〜10-
2024年6月14.8万円1LDK40.45㎡14.8万円-1〜5-
2024年5月14.8万円1LDK40.45㎡14.8万円-1〜5-
2023年2月14.8万円1LDK40.45㎡--1〜5南東
2023年1月14.8万円1LDK25.66㎡14.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万〜14.8万円
40.45㎡ / 北西
3階15万〜15.8万円
40.45㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
40.45㎡ / 南
5階15.2万〜16万円
40.45㎡ / 南東
6階15.2万〜16万円
40.37㎡ / 南西
7階15.3万〜16.1万円
40.37㎡ / 南西
8階15.4万〜16.2万円
40.5㎡ / 南西		15.4万〜16.2万円
40.45㎡ / 南東
9階15.1万〜15.8万円
40.5㎡ / 西
10階15.6万〜16.4万円
40.5㎡ / 南西
11階15.7万〜16.5万円
40.5㎡ / 南西
12階16万〜16.9万円
40.45㎡ / 南		27.6万〜29万円
69.43㎡ / 南

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グリーンパーク日本橋浜町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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エステムプラザ日本橋レジェンド

エステムプラザ日本橋レジェンド

都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
中央区日本橋浜町3丁目

2,460万〜5,200万円

25㎡〜41㎡
グレース日本橋

グレース日本橋

都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
中央区日本橋浜町3丁目

1,580万〜1,680万円

27㎡〜132㎡
NO IMAGE

プラウド日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町3丁目

5,900万〜1億3,500万円

42㎡〜70㎡
パークホームズ日本橋浜町ザテラス

パークホームズ日本橋浜町ザテラス

都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
中央区日本橋浜町3丁目

5,600万〜1億1,400万円

54㎡〜66㎡
ウィルレーナ日本橋浜町

ウィルレーナ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
中央区日本橋浜町3丁目

2,900万〜5,480万円

40㎡〜56㎡
コンフィール日本橋アクアシティ

コンフィール日本橋アクアシティ

都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
中央区日本橋浜町3丁目

2,400万〜1億1,780万円

43㎡〜98㎡

グリーンパーク日本橋浜町周辺の相場が近い中古マンション

パークリュクス秋葉原monoイースト

パークリュクス秋葉原monoイースト

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分
台東区台東2丁目

2,130万〜7,780万円

25㎡〜54㎡
アールブラン南品川

アールブラン南品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩4分
品川区南品川3丁目

2,230万〜8,980万円

24㎡〜96㎡
ジェノヴィア両国グリーンヴェール

ジェノヴィア両国グリーンヴェール

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩7分
墨田区本所1丁目

1,750万〜4,780万円

25㎡〜40㎡
第2高樹町ハイツ

第2高樹町ハイツ

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
港区南青山7丁目

4,450万〜1億1,800万円

43㎡〜76㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール

都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分
台東区柳橋2丁目

2,650万〜4,798万円

25㎡〜41㎡
フュージョナル東日本橋

フュージョナル東日本橋

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,400万〜5,280万円

25㎡〜54㎡

グリーンパーク日本橋浜町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価107万円 〜 113万円です。

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