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コンフィール日本橋アクアシティ

3218人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10
交通
築年月
1999年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

コンフィール日本橋アクアシティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

コンフィール日本橋アクアシティの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.79㎡
  • 方位:南東

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コンフィール日本橋アクアシティでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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コンフィール日本橋アクアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
256万円 〜 273万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 8742位
中央区
912棟中 560位
日本橋浜町
101棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフィール日本橋アクアシティの相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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コンフィール日本橋アクアシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,450万〜4,910万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフィール日本橋アクアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)南東
2018年9月5,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)南東-
2018年7月6,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-
2018年6月6,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-
2018年5月6,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-

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コンフィール日本橋アクアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月19.8万円3LDK65.49㎡39.6万円39.6万円1〜5
2018年8月19.3万円3LDK65.49㎡38.6万円19.3万円1〜5南東
2018年7月19.8万円3LDK65.49㎡39.6万円39.6万円1〜5
2018年6月19.8万円3LDK65.49㎡39.6万円39.6万円1〜5
2018年5月19.8万円3LDK65.49㎡39.6万円39.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール日本橋アクアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.9万円
53.79㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
43.6㎡ / 南東
15万〜16.6万円
53.79㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
65.49㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
43.6㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
54.83㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
43.6㎡ / -
15.3万〜16.9万円
54.83㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
65.49㎡ / -
6階18.5万〜20.5万円
65.29㎡ / 南東
28万〜30.9万円
98.43㎡ / 南西
7階12.4万〜13.7万円
43.6㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
65.29㎡ / -
18.6万〜20.6万円
65.49㎡ / -
8階18.6万〜20.6万円
65.29㎡ / -
18.7万〜20.7万円
65.49㎡ / -
9階15.7万〜17.4万円
54.83㎡ / -
19.3万〜21.3万円
65.49㎡ / 南
10階12.9万〜14.2万円
43.6㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
43.6㎡ / -
15.6万〜17.3万円
53.79㎡ / 南東
19万〜21万円
65.49㎡ / -
12階17.8万〜19.7万円
61.09㎡ / -
26.4万〜29.2万円
90.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

コンフィール日本橋アクアシティの基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。森下駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールニホンバシアクアシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目39-10管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員常駐
築年月1999年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共立エステートバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (466 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (514 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (586 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (668 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (681 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (696 m)
  • 公園10件
    • あやめ第二公園 (127 m)
    • 中洲公園 (162 m)
    • あやめ第一公園 (251 m)
    • 浜町公園 (291 m)
    • 蛎殻町公園 (453 m)
    • 六間堀児童遊園 (595 m)
    • 千歳公園 (618 m)
    • 久松児童公園 (668 m)
    • 清澄公園 (748 m)
    • 千代田公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ上総屋 (114 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (214 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (322 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (389 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (425 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (457 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (530 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (566 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (225 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (314 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (318 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (366 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (464 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (529 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (587 m)
    • アコレ 江東常盤店 (599 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (649 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (66 m)
    • 株式会社トゥールビオン (191 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (395 m)
    • 江東区立八名川小学校 (401 m)
    • 有馬小学校 (422 m)
    • スマイル江東 (445 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (584 m)
    • 久松小学校 (691 m)
    • 中村学園 (726 m)
    • 私立中村中学校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町区民館 (81 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (106 m)
    • 浜町交番 (124 m)
    • 浜町メモリアル (169 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (225 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (264 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (352 m)
    • 新大橋地区集会所 (424 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (577 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 山村病院 (54 m)
    • いきいき浜町 (67 m)
    • 日本橋清洲クリニック (134 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (145 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (222 m)
    • 鈴木歯科医院 (264 m)
    • このはな日本橋心理相談室 (277 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (319 m)
    • トルナーレ内科 (319 m)
    • ユキデンタルクリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (68 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (301 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (318 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (319 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (431 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (511 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (542 m)
    • 神明幼稚園 (550 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (589 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフィール日本橋アクアシティのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

コンフィール日本橋アクアシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価77万円 〜 82万円です。

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