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コンフィール日本橋アクアシティ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,100万円
6階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10
交通
築年月
1999年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンフィール日本橋アクアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均と同じ相場です
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6390位
中央区
901棟中 442位
日本橋浜町
101棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフィール日本橋アクアシティの相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コンフィール日本橋アクアシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,380万〜4,840万円対前年同月比4,620万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィール日本橋アクアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-
2018年2月5,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年1月5,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年12月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年11月5,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東-

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コンフィール日本橋アクアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…6階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.0万円1LDK43.6㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2018年1月15.0万円1LDK43.6㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年9月16.7万円2LDK54.83㎡33.4万円16.7万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK54.83㎡34.0万円17.0万円1〜5北西
2017年6月14.5万円1LDK43.6㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール日本橋アクアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.3万〜18万円
53.79㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
43.6㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
53.79㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
43.6㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
54.83㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
43.6㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.83㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
65.49㎡ / -
6階19.8万〜21.9万円
65.29㎡ / 南東
29.9万〜33.1万円
98.43㎡ / 南西
7階13.3万〜14.7万円
43.6㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
54.83㎡ / -
19.9万〜22万円
65.49㎡ / -
8階19.9万〜22万円
65.29㎡ / -
20万〜22.1万円
65.49㎡ / -
9階16.8万〜18.6万円
54.83㎡ / -
20.6万〜22.7万円
65.49㎡ / 南
10階13.7万〜15.2万円
43.6㎡ / 南
11階13.5万〜14.9万円
43.6㎡ / -
16.7万〜18.5万円
53.79㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
65.49㎡ / -
12階19万〜21万円
61.09㎡ / -
28.2万〜31.2万円
90.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

コンフィール日本橋アクアシティの基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールニホンバシアクアシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目39-10管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員常駐
築年月1999年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共立エステートバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (466 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (514 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (586 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (668 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (681 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (696 m)
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    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (322 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (389 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (425 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (457 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (366 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (464 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (529 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (587 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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