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エクセルシオール日本橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,800万円

住所
東京都中央区日本橋富沢町5-5
交通
築年数
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオール日本橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,800万円

エクセルシオール日本橋の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.22㎡
  • 方位:

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エクセルシオール日本橋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5
  • 売出し中

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日本橋センチュリープラザ

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目7-13
  • 売出し中

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エクセルシオール日本橋人形町

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目6-5
  • 売出し中

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メインステージ日本橋人形町

メインステージ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
  • 2件 売出し中

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日本橋センチュリー21

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 売出し中

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ヴェルステージ日本橋人形町

ヴェルステージ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス日本橋人形町

トーシンフェニックス日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
  • 1件 売出し中

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ハイツ日本橋

ハイツ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-3
  • 売出し中

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アクシルコート日本橋

アクシルコート日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-4
  • 売出し中

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コスモグラシア人形町

コスモグラシア人形町

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋富沢町3
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

スカイコート日本橋人形町第5

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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エクセルシオール日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
中央区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7392位
中央区
932棟中 482位
日本橋富沢町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール日本橋の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセルシオール日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,420万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,800万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)-
2017年8月3,800万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月3,800万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)-
2017年5月3,800万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約273万円)-
2017年4月4,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--

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エクセルシオール日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…6階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.6万円2DK42.0㎡13.6万円13.6万円1〜5北東
2017年5月14.8万円2DK46.22㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2017年4月14.8万円2DK46.22㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2017年3月14.5万円2LDK42.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK42.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK46.22㎡15.0万円15.0万円1〜5北東
2016年9月14.4万円2DK42.0㎡14.4万円14.4万円1〜5-
2016年9月9.2万円1R26.52㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年8月9.2万円1R26.52㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年8月9.2万円1R26.52㎡9.2万円9.2万円1〜5北東
2016年8月14.4万円2DK42.0㎡14.4万円14.4万円1〜5北東
2016年7月14.4万円2LDK42.0㎡14.4万円14.4万円1〜5北東
2016年7月14.4万円2DK42.0㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年5月9.2万円1R26.52㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年4月10.0万円1DK28.8㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2016年4月9.2万円1R26.52㎡9.2万円9.2万円1〜5北東
2016年3月10.0万円1DK28.8㎡10.0万円10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
28.8㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
42.0㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
28.8㎡ / 北東
12.8万円〜14.1万円
42.0㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
28.8㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
42.0㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
46.22㎡ / -
6階13.0万円〜14.3万円
42.0㎡ / -
7階14.3万円〜15.9万円
46.22㎡ / -
8階14.4万円〜15.9万円
46.22㎡ / -
9階13.8万円〜15.2万円
46.22㎡ / 北東
10階17.1万円〜18.9万円
54.21㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
71.64㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
60.53㎡ / -
11階16.3万円〜18.0万円
54.21㎡ / 北東
22.7万円〜25.1万円
71.64㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
60.53㎡ / -
12階17.3万円〜19.1万円
54.21㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
71.64㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
60.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセルシオール日本橋の基本情報

『エクセルシオール日本橋』人形町駅徒歩5分の場所に位置する総戸数44戸の分譲マンション。下町として賑わいを見せる人形町を中心に、複数駅に囲まれた立地は東日本橋エリアを満喫できる立地条件。外観はレモンイエローとホワイトを基調とした鮮やかな色合いが特徴的な地上12階建て。ソファセットの置かれたエントランスなど、落ち着きある共用部が居住者に快適な生活を提供します。

建物・設備

名称エクセルシオール日本橋(エクセルシオールニホンバシ)管理会社フィールズ
住所東京都 中央区 日本橋富沢町5-5管理形態委託
郵便番号〒103-0006管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり338円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (165 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (238 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)人形町店 (249 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (257 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (278 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (305 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (317 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (56 m)
    • 東日本橋児童遊園 (401 m)
    • 堀留児童公園 (448 m)
    • 浜町公園 (463 m)
    • 千代田公園 (555 m)
    • 龍閑児童遊園 (616 m)
    • 小網町児童遊園 (634 m)
    • 蛎殻町公園 (670 m)
    • 両国橋際児童遊園 (727 m)
    • 岩本町二丁目児童遊園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (155 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (155 m)
    • サンクス 堀留町二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (199 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (224 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (247 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (258 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (273 m)
    • セブン-イレブン日本橋堀留町2丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (233 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (235 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (275 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (346 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (361 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (384 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (419 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (472 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (477 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久松小学校 (81 m)
    • まちのてらこや学童広場 (117 m)
    • 堀留町児童館 (438 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (480 m)
    • 日本橋中学校 (500 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (534 m)
    • 株式会社トゥールビオン (569 m)
    • TES東京英語専門学校 (599 m)
    • 東京都立一橋高校 (712 m)
    • 有馬小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松町区民館 (28 m)
    • 久松警察署 (103 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (147 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (160 m)
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    • 中央区保健所 日本橋保健センター (444 m)
    • 中央区区民館 人形町 (450 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (456 m)
    • 日本橋図書館 (470 m)
    • 日本橋社会教育会館 (480 m)
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    • アスク人形町駅前保育園 (346 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (349 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (354 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (412 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (423 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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