プラウド大和町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.08
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド大和町の販売中の中古物件
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プラウド大和町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド大和町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドヤマトマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 大和町5丁目25-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区大和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩8分、アクセス良好です。六丁の目駅から徒歩13分、薬師堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (284 m)
- デイリーヤマザキ 仙台卸町二丁目店 (348 m)
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- ローソン 仙台六丁の目西町店 (650 m)
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- セブンイレブン 仙台蒲町店 (829 m)
- スーパー8件
- ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (296 m)
- 西友 大和町店 (370 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (575 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (610 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 六丁の目店 (851 m)
- 市場の台所 (856 m)
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- ヨークマルシェ大和町店 (966 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立蒲町中学校 (484 m)
- アクティブぽーと(NPO法人) (549 m)
- 仙台市立大和小学校 (806 m)
- 仙台市 蒲町児童館 (893 m)
- 仙台市 大和児童館 (894 m)
- 仙台市立蒲町小学校 (960 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市役所 水道局 卸町庁舎給水部南配水課 東維持係 (343 m)
- 仙台市大和中倉町内会館 (560 m)
- 自動車事故対策機構仙台主管支所(独立行政法人) (724 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (735 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (803 m)
- 仙台市役所 建設局 設備管理センター (845 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (984 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート仙台大和町 (299 m)
- アースサポートクオリア仙台大和町 介護付有料老人ホーム (299 m)
- やまと歯科クリニック (392 m)
- 富士接骨院 (408 m)
- 若林バランス整骨院 (453 m)
- やすらぎ苑仙台 (523 m)
- やまとまち整骨院 (573 m)
- なかくらデンタルクリニック (607 m)
- 仙台産業医科診療所 (639 m)
- 佐藤歯科医院 (645 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 卸町光の子保育園 (251 m)
- やまとまちあから保育園 (340 m)
- ビックママランド卸町園 (604 m)
- カール大和町ナーサリー (614 m)
- アスクやまとまち保育園 (644 m)
- マザーズ・サンピア保育園 (688 m)
- 仙台市蒲町保育所 (732 m)
- やまと幼稚園 (772 m)
- チャイルドスクエア仙台六丁の目元町 (810 m)
- カール英会話こども園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大和町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大和町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,724万～3,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より45.9% 高い↑ 宮城県の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド大和町の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド大和町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大和町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,198万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 2,620万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大和町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 71件 | 2,883.7万円（37.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,694.6万円（33.6万円） |
プラウド大和町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,883.7万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド大和町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,560万円 | 32.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,856.8万円 | 36.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,425万円 | 30.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,860.3万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,030万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,827.7万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,492.5万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.5万円 | 36.7万円 |
プラウド大和町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大和町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド大和町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 80.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 80.2㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 78.55㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 78.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 78.55㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 80.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 78.55㎡ / - | ||
| 10階 | 12.2万〜12.9万円 78.55㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 80.2㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.1万〜11.7万円 70.26㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 72.78㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.8万〜12.4万円 72.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大和町の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド大和町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド大和町周辺の中古マンション
プラウド大和町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
