ライオンズマンション中倉第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 3階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.93
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21
- 交通
- 仙台市営東西線「卸町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション中倉第3の販売中の中古物件
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ライオンズマンション中倉第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション中倉第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカクラダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 中倉2丁目26-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0821 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区中倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の卸町駅で徒歩10分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩20分、六丁の目駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行宮城野支店 (392 m)
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (545 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンスタイル仙台卸町内出張所(ATM) (732 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (738 m)
- 北日本銀行南小泉支店 (755 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (768 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (768 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (793 m)
- 公園10件
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- 牛踏公園 (431 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 若林中倉店 (193 m)
- ファミリーマート 仙台大和町店 (356 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 仙台遠見塚3丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 仙台大和町4丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 仙台蒲町店 (539 m)
- セブンイレブン 仙台大和町5丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 仙台卸町駅前店 (711 m)
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- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (812 m)
- スーパー10件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 南小泉店 (323 m)
- サトー商会南小泉店 (433 m)
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- ヨークマルシェ大和町店 (569 m)
- 西友 大和町店 (613 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (768 m)
- ルノン株式会社 北日本営業部 仙台営業所 (821 m)
- 株式会社ヨークベニマル 遠見塚店 (903 m)
- ヨークベニマル遠見塚店 (909 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市 大和児童館 (143 m)
- 仙台市立大和小学校 (181 m)
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- アフタークラブあおぞら中倉 (607 m)
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- アクティブぽーと(NPO法人) (962 m)
- 仙台市立蒲町小学校 (977 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市大和中倉町内会館 (324 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (402 m)
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- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 蒲町コミュニティ・センター (613 m)
- 警察 若林警察署 若林中央交番 (636 m)
- 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (637 m)
- 尼寺東町内会集会所 (915 m)
- 病院/医療10件
- たけ整骨院 (188 m)
- あわの歯科 (263 m)
- 村上歯科医院 (273 m)
- カネカ歯科医院 (274 m)
- デイサービスセンター大和 (282 m)
- 訪問介護ステーション大和 (282 m)
- 居宅介護支援事業所大和 (282 m)
- やまとまち整骨院 (287 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- やまと幼稚園 (92 m)
- アスクやまとまち保育園 (465 m)
- カール大和町ナーサリー (470 m)
- やまとまちあから保育園 (520 m)
- ビックママランド卸町園 (757 m)
- 蒲町こども園 (888 m)
- 卸町光の子保育園 (917 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (925 m)
- 志波幼稚園 (992 m)
- 仙台市蒲町保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中倉第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中倉第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,360万～2,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より22.9% 高い↑ 宮城県の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中倉第3の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション中倉第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中倉第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,100万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中倉第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,548.5万円（33.8万円） |
ライオンズマンション中倉第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,548.5万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション中倉第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 2,137.5万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 2,337.3万円 | 32.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,909.1万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,282万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,565万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,561.1万円 | 33.4万円 |
| 東 | 2,430.8万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 39.2万円 |
ライオンズマンション中倉第3の売却のご相談
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ライオンズマンション中倉第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション中倉第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城野ハイツ(1号棟･2号棟) | 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| サンクレイドル大和町 | 2024年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ナイスアーバン大和町 | 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ネオハイツ中倉 | 2018年5月 | 6.8万円 | 4DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中倉第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション中倉第3周辺の中古マンション
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