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シティタワー仙台五橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,830万 〜 5,070万円
14階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,830万円 〜 5,070万円14階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴311件2024年10月02日更新
家賃相場19万 〜 25万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％14階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.73

1568人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
築年月
2008年5月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー仙台五橋の販売中の中古物件

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購入相談

シティタワー仙台五橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティタワー仙台五橋の基本情報

シティタワー仙台五橋は、住友不動産によって2008年05月に竣工された総戸数184戸の28階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約103㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,480万～8,238万円、参考相場単価は65万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーセンダイイツツバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員常駐
築年月2008年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建28階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩8分、あおば通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (123 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (161 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (168 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (185 m)
    • セブン銀行 SS30 共同出張所 (221 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (318 m)
    • セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (329 m)
    • 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (335 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (381 m)
    • セブン銀行 E BeanS 共同出張所 (393 m)
  • 公園9件
    • 五橋公園 (106 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (728 m)
    • 新寺三丁目公園 (760 m)
    • 片平公園 (816 m)
    • 新伝馬丁公園 (831 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (836 m)
    • 土樋緑地 (838 m)
    • 榴岡三丁目公園 (949 m)
    • 新寺小路緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (122 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (182 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (189 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (192 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (216 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (228 m)
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (228 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (238 m)
    • コンビニエンスストアステップ (238 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (275 m)
  • スーパー8件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (318 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (381 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (433 m)
    • 西友 五橋店 (502 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (503 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (503 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (619 m)
    • イオン 仙台店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (180 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (184 m)
    • 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (185 m)
    • 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (186 m)
    • 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (187 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (189 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (278 m)
    • 東北外語観光専門学校 (315 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (318 m)
    • 仙台市立五橋中学校 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台中央警察署 (63 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (236 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (263 m)
    • 宮城産業保健推進センター (269 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (427 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (627 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (643 m)
    • 東北学院大学中央図書館 (645 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (647 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • あだち歯科医院 (96 m)
    • 河北診療所歯科 (105 m)
    • 高橋メンタルクリニック (120 m)
    • いつつばしクリニック (122 m)
    • インスパイア (127 m)
    • 河北診療所耳鼻咽喉科 (128 m)
    • 河北診療所 内科 (128 m)
    • 医療法人財団あおば会ハート五橋 (141 m)
    • JR仙台病院 (148 m)
    • 佐藤裕也眼科医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣こども園 (197 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (234 m)
    • こぐま保育園 (311 m)
    • かたひら保育園 (377 m)
    • 朝市センター保育園 (407 m)
    • ココカラ五橋 (418 m)
    • 仙台こども保育園 (456 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (503 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (515 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (572 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー仙台五橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー仙台五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,480万～8,238万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 79万円
坪単価
217万円 〜 264万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より131.2% 高い↑
宮城県の平均より143.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 16位
仙台市青葉区
615棟中 14位
五橋
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シティタワー仙台五橋の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.8万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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シティタワー仙台五橋の売買参考価格と将来の予想価格※

14階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,840万〜5,080万円対前年同月比↑4,830万〜5,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー仙台五橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億3,800万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(311件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,380万円26〜302LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)北西-
2024年10月1億3,800万円21〜253LDK約104㎡ (約31坪)約132万円 (約438万円)南東-
2024年9月1億3,800万円21〜253LDK約104㎡ (約31坪)約132万円 (約438万円)南東-
2024年9月7,380万円26〜302LDK約98㎡ (約30坪)約75万円 (約248万円)北西-
2024年8月1億3,800万円21〜253LDK約104㎡ (約31坪)約132万円 (約438万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティタワー仙台五橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件4,124.3万円（60.1万円）
71〜80㎡245件4,513.4万円（58.7万円）
81〜90㎡52件5,479.2万円（66万円）
91〜100㎡21件6,636.2万円（68.7万円）

シティタワー仙台五橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,513.4万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シティタワー仙台五橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階4,343.9万円56万円
7階〜12階4,482.5万円57.5万円
13階〜18階4,880.8万円60.7万円
19階〜23階4,695.7万円62.7万円
24階〜28階6,410万円74.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,125万円88.5万円
2LDK/2SLDK等4,831.2万円61.8万円
3LDK/3SLDK等4,587.1万円58.7万円
4LDK/4SLDK等5,510万円57.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,043.6万円62.8万円
東4,395.6万円57.2万円
西4,343.4万円56万円
北/北東/北西4,875万円62.5万円

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シティタワー仙台五橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃14階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.5万円2LDK76.56㎡39.0万円19.5万円11〜15-
2023年12月19.5万円2LDK76.56㎡39.0万円19.5万円11〜15-
2023年11月19.5万円2LDK76.56㎡39.0万円19.5万円11〜15-
2023年9月19.5万円2LDK76.56㎡39.0万円19.5万円11〜15-
2023年8月20.0万円2LDK76.56㎡40.0万円20.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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シティタワー仙台五橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティタワー仙台五橋周辺の中古マンション

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五橋パークホームズ仙台中央アーバンコート

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

2,390万〜4,680万円

65㎡〜105㎡
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五橋パークホームス仙台中央アーバンコート

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

2,680万〜3,500万円

65㎡〜86㎡
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パークハウス仙台五橋タワー

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
仙台市青葉区五橋1丁目

3,250万〜6,980万円

41㎡〜111㎡
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五橋パークホームズ仙台中央ガーデンコート

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

2,100万〜5,780万円

53㎡〜119㎡
NO IMAGE

ライオンズビル五橋

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

700万〜2,160万円

35㎡〜67㎡
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ドミール五橋

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
仙台市青葉区五橋1丁目

900万〜1,990万円

57㎡〜65㎡

シティタワー仙台五橋周辺の相場が近い中古マンション

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アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩2分
仙台市若林区五橋3丁目

1,480万〜1億5,700万円

34㎡〜161㎡
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シティタワー仙台花京院

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩6分
仙台市青葉区花京院1丁目

4,200万〜1億2,000万円

68㎡〜104㎡
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パークリュクス仙台

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区中央4丁目

2,490万〜6,480万円

33㎡〜80㎡
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プラウドタワー仙台勾当台公園

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩7分
仙台市青葉区錦町1丁目

3,060万〜9,700万円

71㎡〜112㎡
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プレミスト広瀬町

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分
仙台市青葉区広瀬町

3,780万〜8,800万円

67㎡〜108㎡
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グランドメゾン勾当台通ザタワー

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
仙台市青葉区通町1丁目

3,850万〜6,880万円

65㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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