シティタワー仙台五橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
14階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 14階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 299件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 14階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.58
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー仙台五橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーセンダイイツツバシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩8分、あおば通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 仙台トラストタワー 共同出張所 (329 m)
- 東京スター銀行ATM 仙台支店ファイナンシャル・ラウンジ (335 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (381 m)
- セブン銀行 E BeanS 共同出張所 (393 m)
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- 新寺二丁目蓮池公園 (728 m)
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- 土樋緑地 (838 m)
- 榴岡三丁目公園 (949 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台北目町通り店 (122 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (182 m)
- ローソン 仙台SS30ビル店 (189 m)
- セブンイレブン 仙台北目町店 (192 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (216 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (228 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (228 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (238 m)
- コンビニエンスストアステップ (238 m)
- ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (275 m)
- スーパー8件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (318 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (381 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (433 m)
- 西友 五橋店 (502 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (503 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (503 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (619 m)
- イオン 仙台店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 学校法人北杜学園法人本部 (180 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎本館 (184 m)
- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (185 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (186 m)
- 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (187 m)
- 仙台デザイン専門学校 (189 m)
- 国際マルチビジネス専門学校 (278 m)
- 東北外語観光専門学校 (315 m)
- 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (318 m)
- 仙台市立五橋中学校 (329 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台中央警察署 (63 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (236 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (263 m)
- 宮城産業保健推進センター (269 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (427 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (627 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (643 m)
- 東北学院大学中央図書館 (645 m)
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (647 m)
- 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- あだち歯科医院 (96 m)
- 河北診療所歯科 (105 m)
- 高橋メンタルクリニック (120 m)
- いつつばしクリニック (122 m)
- インスパイア (127 m)
- 河北診療所耳鼻咽喉科 (128 m)
- 河北診療所 内科 (128 m)
- 医療法人財団あおば会ハート五橋 (141 m)
- JR仙台病院 (148 m)
- 佐藤裕也眼科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣こども園 (197 m)
- わくわくモリモリ保育所 (234 m)
- こぐま保育園 (311 m)
- かたひら保育園 (377 m)
- 朝市センター保育園 (407 m)
- ココカラ五橋 (418 m)
- 仙台こども保育園 (456 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (503 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (515 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー仙台五橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー仙台五橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,235万～7,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より121.1% 高い↑ 宮城県の平均より133.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー仙台五橋の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー仙台五橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー仙台五橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 26〜30 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 26〜30 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約75万円 (約248万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 21〜25 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約278万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、227件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー仙台五橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,124.3万円（60.1万円） |
| 71〜80㎡ | 245件 | 4,513.4万円（58.7万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 5,479.2万円（66万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 6,636.2万円（68.7万円） |
シティタワー仙台五橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,513.4万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティタワー仙台五橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,343.9万円 | 56万円 |
| 7階〜12階 | 4,482.5万円 | 57.5万円 |
| 13階〜18階 | 4,880.8万円 | 60.7万円 |
| 19階〜23階 | 4,695.7万円 | 62.7万円 |
| 24階〜28階 | 6,410万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,125万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,831.2万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,587.1万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,510万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,043.6万円 | 62.8万円 |
| 東 | 4,395.6万円 | 57.2万円 |
| 西 | 4,343.4万円 | 56万円 |
| 北/北東/北西 | 4,875万円 | 62.5万円 |
シティタワー仙台五橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティタワー仙台五橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 19.5万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 76.56㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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