プレミスト広瀬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,240万 〜 6,560万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,240万円 〜 6,560万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.78
1521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区広瀬町1
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩15分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
プレミスト広瀬町の販売中の中古物件
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プレミスト広瀬町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミスト広瀬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストヒロセマチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 広瀬町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国際センター駅から徒歩16分、勾当台公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (360 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (469 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 公園10件
- 北三番丁公園 (514 m)
- 跡付丁公園 (535 m)
- 北五番丁公園 (545 m)
- 国分町三丁目北公園 (651 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (714 m)
- 広瀬川澱緑地 (715 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (725 m)
- 西公園 (741 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (744 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (765 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (360 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (385 m)
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (393 m)
- ローソン 仙台柏木店 (405 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (433 m)
- ローソン 東北大学病院店 (436 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (582 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (593 m)
- ローソン 仙台春日町店 (617 m)
- スーパー10件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (328 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (468 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (517 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (869 m)
- 西友 八幡町店 (882 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (897 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (898 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (948 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (987 m)
- 西友 木町店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉服飾専門学校 (214 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (347 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (395 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (421 m)
- 私立尚絅学院高校 (438 m)
- 私立尚絅学院中学校 (438 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (459 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (461 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (500 m)
- 仙台市立木町通小学校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務総合研究所仙台支所 (310 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (388 m)
- 仙台法務局 (536 m)
- 東北公安調査局 (544 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (561 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (563 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (583 m)
- 仙台市民図書館 (591 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (592 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (592 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田イーライフ青葉 (104 m)
- 丸森歯科医院 (109 m)
- 三品内科医院 (158 m)
- 永井産婦人科 (291 m)
- 仙台ときわ歯科 (291 m)
- 漆山医院 (292 m)
- 仙台厚生病院 (295 m)
- 木町通地域包括支援センター (308 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (308 m)
- 歯科漆山医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市支倉保育所 (128 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (273 m)
- ひなた保育園木町通園 (350 m)
- かすがまち保育園 (439 m)
- 保育所八幡こばと園 (483 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (552 m)
- すまいる立町保育園 (588 m)
- きまちこころ保育園 (618 m)
- ぶれす保育園木町通園 (644 m)
- ことりの家保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト広瀬町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト広瀬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,555万～8,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より138.6% 高い↑ 宮城県の平均より151.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 6,240万 〜 6,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト広瀬町の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト広瀬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 6,240万〜6,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト広瀬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,800万円です。専有面積は約67㎡〜約108㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト広瀬町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,554.8万円（67.7万円） |
| 91〜100㎡ | 55件 | 6,567.6万円（72.9万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 8,116.4万円（75.4万円） |
プレミスト広瀬町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,567.6万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレミスト広瀬町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,664.5万円 | 67.7万円 |
| 4階〜6階 | 7,100万円 | 78.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,846.4万円 | 72万円 |
| 10階〜11階 | 6,541万円 | 75.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,780万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,138.5万円 | 76.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,680.6万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,780.6万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,127.1万円 | 72.3万円 |
プレミスト広瀬町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト広瀬町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト広瀬町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 支倉パークホームズ | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ヴェルドミール支倉 | 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ライオンズマンション支倉 | 2023年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | - |
| ロイヤルパレス支倉 | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| グランセル支倉 | 2020年5月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト広瀬町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレミスト広瀬町周辺の中古マンション
プレミスト広瀬町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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