• 検索結果がここに表示されます

ナイスステージ国見ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴112件2023年12月03日更新
家賃相場5.8万 〜 9.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.35

1550人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5
交通
  • ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩13分
築年月
1992年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスステージ国見ヶ丘の販売中の中古物件

ナイスステージ国見ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスステージ国見ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスステージ国見ヶ丘の基本情報

ナイスステージ国見ヶ丘は、ナイスによって1992年07月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,163万～1,576万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスステージクニミガオカ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 国見6丁目75-5管理形態委託
郵便番号〒981-0943管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区国見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。国見駅から徒歩15分、北山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台国見ケ丘店内出張所(ATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (542 m)
    • ミニストップ仙台国見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート福祉大野球場前 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • 公園10件
    • 国見六丁目北公園 (145 m)
    • 貝ヶ森4号公園 (153 m)
    • 貝ヶ森5号公園 (280 m)
    • 国見ケ丘五丁目1号緑地 (322 m)
    • 国見ヶ丘五丁目東公園 (375 m)
    • 貝ケ森4号緑地 (437 m)
    • 貝ヶ森3号公園 (459 m)
    • 国見ヶ丘2号緑地 (519 m)
    • 二の坂1号公園 (553 m)
    • 臨済院公園 (589 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 仙台国見ケ丘店 (152 m)
    • セブンイレブン 東北文化学園店 (702 m)
    • セブンイレブン 仙台国見1丁目店 (817 m)
  • スーパー1件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (891 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市立仙台高校 (45 m)
    • 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (647 m)
    • 東北文化学園大学 (656 m)
    • 私立東北文化学園大学 (673 m)
    • 東北文化学園専門学校 (739 m)
    • 学校法人東北文化学園大学 (753 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (753 m)
    • 仙台市 貝ケ森児童館 (777 m)
    • 私立東北福祉大学ステーションキャンパス (882 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台市役所 水道局 国見庁舎給水部北配水課 課長 (302 m)
    • 仙台市役所 水道局 国見浄水場 (429 m)
    • 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (665 m)
  • 病院/医療10件
    • せんだんの里特別養護老人ホーム (174 m)
    • 介護老人保健施設せんだんの丘 せんだんの丘ぷらす (174 m)
    • 国見ヶ丘歯科医院 (359 m)
    • 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (457 m)
    • 東北福祉大学せんだんホスピタル (515 m)
    • 特別養護老人ホーム国見苑 (705 m)
    • くにみケアプランセンター (705 m)
    • 国見幸迎館 (792 m)
    • K’sデンタルクリニック (814 m)
    • 国見はげみホーム (870 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (731 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (777 m)
    • 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスステージ国見ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナイスステージ国見ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスステージ国見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,163万～1,576万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より37.2% 低い↓
宮城県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1192位
仙台市青葉区
615棟中 484位
国見
11棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスステージ国見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナイスステージ国見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスステージ国見ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,790万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)東済
2023年11月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)東済
2023年10月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)東済
2023年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)東-
2023年7月1,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東済

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋19.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスステージ国見ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡27件1,254.1万円（18.1万円）
71〜80㎡90件1,425.8万円（19.5万円）

ナイスステージ国見ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,425.8万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナイスステージ国見ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,453.4万円20.2万円
3階〜4階1,322.3万円18.4万円
5階〜6階1,296.1万円17.7万円
7階〜8階1,105万円15.8万円
9階〜10階1,345.3万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,258.9万円17.4万円
3LDK/3SLDK等1,385.6万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,354.8万円18.7万円
東1,647.1万円22.6万円

ナイスステージ国見ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナイスステージ国見ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.0万円2SLDK74.09㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2024年10月7.7万円3LDK68.59㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年9月8.0万円2SLDK74.09㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2024年9月7.7万円3LDK68.59㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2024年8月8.0万円2SLDK74.09㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ国見ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
73.39㎡ / -		7.4万〜7.7万円
72.37㎡ / 東
2階7.9万〜8.3万円
73.39㎡ / -		7.4万〜7.7万円
68.59㎡ / -
3階8万〜8.4万円
73.39㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
73.29㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
74.09㎡ / -		8.2万〜8.7万円
74.09㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
73.39㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
73.39㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
74.09㎡ / -
7階7.7万〜8.1万円
69.93㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
69.93㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
72.2㎡ / 南
10階8.4万〜8.9万円
75.55㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスステージ国見ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスステージ国見ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

国見パークホームズ(A〜E棟)

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩13分
仙台市青葉区国見6丁目

720万〜1,980万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩8分
仙台市青葉区国見6丁目

1,030万〜2,400万円

65㎡〜96㎡
NO IMAGE

サンセレクト国見

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩10分
仙台市青葉区国見5丁目

620万〜1,380万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

スカーラヒルズ仙台ガーデンウィング

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩22分
仙台市青葉区国見ケ丘5丁目

1,550万〜3,200万円

101㎡〜154㎡
NO IMAGE

スカーラヒルズ仙台テラスウィング

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩22分
仙台市青葉区国見ケ丘5丁目

2,080万〜2,680万円

199㎡
NO IMAGE

TO-BE国見駅マンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩3分
仙台市青葉区国見5丁目

1,480万〜2,790万円

67㎡〜92㎡

ナイスステージ国見ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライフコート田子南アリーナ

ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩14分
仙台市宮城野区田子2丁目

950万〜2,080万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

ラパルク山の手

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩17分
仙台市青葉区荒巻中央

1,550万〜2,380万円

79㎡〜103㎡
NO IMAGE

カーサベルデ中山(A〜C棟)

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩22分
仙台市青葉区中山6丁目

1,000万〜2,200万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

コープ野村ヒルズ東照宮2

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩6分
仙台市青葉区東照宮1丁目

1,200万〜2,300万円

71㎡〜116㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション片平

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
仙台市青葉区片平1丁目

700万〜1,990万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

米ケ袋パークマンション

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩11分
仙台市青葉区米ケ袋2丁目

970万〜2,090万円

66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市青葉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる