ライオンズマンション片平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.37
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション片平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカタヒラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。青葉通一番町駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (105 m)
- 信金中央金庫東北支店 (234 m)
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- 元鍛冶丁公園 (774 m)
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- ローソン 仙台大町一丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 一番町南町通店 (326 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (354 m)
- セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (411 m)
- ローソン 仙台青葉通一番町店 (418 m)
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- スーパー8件
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- 仙台市 片平児童館 (438 m)
- 国立東北大学 (483 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (483 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (506 m)
- 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (507 m)
- ウエック介護学院 (564 m)
- 公共施設/機関10件
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- 仙台地方裁判所 (81 m)
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- 仙台検察審査会 (99 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (99 m)
- 仙台高等裁判所 (100 m)
- 仙台高等検察庁 (209 m)
- 仙台保護観察所 (209 m)
- 東北地方更生保護委員会 (209 m)
- 病院/医療10件
- カタヒラ歯科クリニック (91 m)
- フラワー・オブ・ライフ (105 m)
- やながわ歯科医院 (212 m)
- 青葉通けやきクリニック (299 m)
- 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (303 m)
- 片平丁伊藤整形外科 (304 m)
- ラージデンタルクリニック (309 m)
- 大手町歯科医院 (309 m)
- たいへいどう整骨院 (317 m)
- あおば通りかずみクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピーチキッズ(PeachKids) (284 m)
- コスモス大手町保育園 (303 m)
- ひよこ保育園 (354 m)
- 仙台らぴあ保育園 (405 m)
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- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (638 m)
- おたまや幼稚園 (657 m)
- けやき保育園 (713 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (714 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション片平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション片平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,209万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より35.9% 低い↓ 宮城県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション片平の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション片平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション片平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,990万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。以前の期間と比較して-63.73％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋219.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション片平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,677.1万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,752.7万円（23.1万円） |
ライオンズマンション片平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,752.7万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション片平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,911.3万円 | 28万円 |
| 3階〜4階 | 1,370万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,586.9万円 | 21.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,190万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,285万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,634万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,725.3万円 | 23.6万円 |
ライオンズマンション片平の売却のご相談
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ライオンズマンション片平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション片平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ片平 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 5.2万円 | 5.2万円 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パークハイム片平 | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 片平丁パークホームズ | 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 仙鳳苑マンション | 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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