昭和マンション堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.34
1173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14
- 交通
- 仙台市営南北線「台原駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
昭和マンション堤の販売中の中古物件
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昭和マンション堤の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
昭和マンション堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウワマンションツツミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 堤町3丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0912 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和企画開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設、昭和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区堤町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北仙台駅から徒歩15分、旭ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 仙台銀行台原支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (928 m)
- 七十七銀行東勝山支店 (950 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (983 m)
- 公園10件
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- 鷺ヶ森一丁目東公園 (354 m)
- 鷺ヶ森一丁目公園 (498 m)
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- 三本松緑地 (631 m)
- 鷺ヶ森二丁目公園 (687 m)
- 勝山南公園 (710 m)
- 葉山町公園 (843 m)
- 勝山東公園 (887 m)
- 東勝山公園 (888 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン KOYO仙台病院店 (107 m)
- ローソン 仙台鷺ケ森店 (391 m)
- ローソン 仙台台原店 (593 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (644 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (796 m)
- ファミリーマート 東勝山二丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 仙台荒巻神明店 (925 m)
- スーパー1件
- 西友 台原店 (359 m)
- 学校/教育施設8件
- 日本リラクゼーションフットケア協会 (330 m)
- 仙台市立北仙台中学校 (747 m)
- 東北労災看護専門学校 (823 m)
- 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (844 m)
- 仙台市立台原中学校 (848 m)
- 仙台市立台原小学校 (871 m)
- 宮城調理製菓専門学校 (961 m)
- 仙台市 台原児童館 (962 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 三本松市民センター (338 m)
- 北根地区親和会集会所 (447 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (611 m)
- 勝山集会所 (891 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 荒巻コミュニティ・センター (904 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (913 m)
- 病院/医療10件
- JCHO仙台病院 (134 m)
- 菊池接骨院 (169 m)
- 結城産婦人科医院 (378 m)
- アルファ歯科クリニック (531 m)
- 台原駅前歯科 (570 m)
- 台原駅前耳鼻いんこう科 (574 m)
- 仙台市 台原老人福祉センター・デイサービスセンター (642 m)
- 台原歯科医院 (657 m)
- デイサービス照敬庵 (659 m)
- 小林歯科医院 (722 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 堤町あしぐろ保育所 (288 m)
- 保育ママこりすの森保育室 (494 m)
- 台の原保育園 (535 m)
- ふれあい保育園 (679 m)
- 共同保育所ちろりん村 (782 m)
- 仙台市荒巻保育所 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和マンション堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和マンション堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 971万～1,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より38.0% 低い↓ 宮城県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
昭和マンション堤の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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昭和マンション堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和マンション堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,588万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,588万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋35.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
昭和マンション堤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 1,211.3万円（21.2万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 1,115.7万円（17.2万円） |
昭和マンション堤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115.7万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
昭和マンション堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,092.9万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,218.8万円 | 20.4万円 |
| 5階〜6階 | 973.4万円 | 14.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,163.1万円 | 18.8万円 |
| 9階〜10階 | 965.8万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,121.6万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,127.7万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,210.1万円 | 20万円 |
| 東 | 1,111.7万円 | 17.4万円 |
| 北/北東/北西 | 975.4万円 | 14.8万円 |
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昭和マンション堤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 62.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 62.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.69㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昭和マンション堤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 55.66㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 63.9㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 62.69㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 63.9㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜7万円 62.85㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 63.9㎡ / - |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 58.86㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 64.57㎡ / - |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 66.06㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 63.9㎡ / - |
| 7階 | 6.4万〜6.8万円 58.86㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 59.18㎡ / - |
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 66.06㎡ / 北東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7万〜7.3万円 66.06㎡ / 東 |
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昭和マンション堤へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
昭和マンション堤周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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