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ライオンズテラス泉の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,560万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴61件更新
家賃相場10.8万 〜 11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.91

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市泉区友愛町174-3
交通
  • 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩20分
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズテラス泉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズテラス泉の基本情報

ライオンズテラス泉は、大京によって2007年03月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約103㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,183万～3,984万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズテラスイズミ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市泉区 友愛町174-3管理形態委託
郵便番号〒981-3114管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建11階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市泉区友愛町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。泉中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台泉バイパス店内出張所(ATM) (596 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグ仙台八乙女店出張所 (633 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台市名坂店出張所 (716 m)
    • ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル市名坂店内出張所(ATM) (792 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 市名坂店 共同出張所 (797 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (823 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台泉松森店出張所 (871 m)
    • JA仙台泉支店 (919 m)
  • 公園10件
    • 七北田川友愛緑地 (191 m)
    • 市名坂野蔵公園 (238 m)
    • 八乙女公園 (394 m)
    • 八乙女四丁目公園 (436 m)
    • 原田公園 (466 m)
    • 原田南公園 (482 m)
    • 市名坂さくら公園 (506 m)
    • 八乙女一丁目公園 (522 m)
    • 原田北公園 (528 m)
    • 高玉北公園 (545 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 仙台八乙女一丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 仙台泉バイパス店 (596 m)
    • セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (610 m)
    • セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 仙台泉本田町店 (698 m)
    • ミニストップ 仙台市名坂店 (720 m)
    • セブンイレブン 仙台市名坂店 (765 m)
    • ミニストップ 仙台泉松森店 (861 m)
  • スーパー7件
    • イオンタウン仙台八乙女 (615 m)
    • ヨークベニマル市名坂店 (711 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (810 m)
    • ヨークベニマル真美沢店 (821 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 市名坂店 (823 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (955 m)
    • 食品館イトー 泉松森店 (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 専門学校東北動物看護学院 (346 m)
    • 仙台市医師会看護専門学校 (521 m)
    • 仙台市 市名坂児童館 (527 m)
    • 仙台市立市名坂小学校 (643 m)
    • 仙台市立八乙女小学校 (780 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (643 m)
    • 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (694 m)
    • 仙台市泉消防署八乙女分署 (891 m)
    • 仙台市 泉区中央市民センター (897 m)
  • 病院/医療10件
    • まつざき歯科医院 (370 m)
    • 八乙女あらい内科クリニック (443 m)
    • 八乙女さとうはじめ眼科 (449 m)
    • やおとめ整形外科 (458 m)
    • 八乙女スマイル歯科 (482 m)
    • 市名坂歯科医院 (492 m)
    • サテライトリハビリセンターいずみ (507 m)
    • M’sデンタルクリニック (540 m)
    • まりぶ歯科小児歯科矯正歯科クリニック (635 m)
    • しこだ接骨院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 泉すぎのこ保育園 (543 m)
    • アスク八乙女保育園 (663 m)
    • そらのこ保育園 (802 m)
    • やまとみらい八乙女保育園 (875 m)
    • 南光台すいせん保育所 (926 m)
    • 森のプーさん保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズテラス泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズテラス泉の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,183万～3,984万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 127万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市泉区の平均より15.5% 高い↑
宮城県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
宮城県
1511棟中 438位
仙台市泉区
147棟中 38位
友愛町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズテラス泉の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円

  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.2万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズテラス泉の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,430万〜2,560万円対前年同月比↑2,430万〜2,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズテラス泉の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,450万円です。専有面積は約67㎡〜約103㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,690万円-4〜02SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2025年2月3,180万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南-
2025年2月2,980万円-4〜03LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-
2025年2月2,690万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2025年1月2,980万円-4〜03LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズテラス泉の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,222.5万円（32.8万円）
71〜80㎡28件2,297.5万円（30.9万円）
81〜90㎡2件2,840万円（31.7万円）
91〜100㎡2件3,280万円（33.4万円）
101㎡〜22件3,107.6万円（30万円）

ライオンズテラス泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,297.5万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズテラス泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,321.1万円31.9万円
4階〜5階2,214.7万円29.5万円
6階〜7階2,445.6万円32.6万円
8階〜9階3,122万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,222.5万円32.8万円
2LDK/2SLDK等2,255.8万円31万円
3LDK/3SLDK等2,393.2万円30.7万円
4LDK/4SLDK等3,085.3万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,769.9万円30.3万円
東2,360万円32.4万円

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ライオンズテラス泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.0万円2SLDK71.92㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円2SLDK71.92㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年6月10.8万円3LDK75.6㎡21.6万円10.8万円6〜10南
2017年6月11.0万円3LDK81.04㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2017年5月11.0万円3LDK81.04㎡22.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズテラス泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
67.78㎡ / 南
2階11万〜11.5万円
72.77㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
80.03㎡ / 南西
3階10.9万〜11.4万円
72.77㎡ / -		12.4万〜13万円
81.04㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
71.92㎡ / -		11.6万〜12.2万円
75.6㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
72.77㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
75.6㎡ / 南
6階10.5万〜11.1万円
67.78㎡ / 南		13.7万〜14.3万円
89.59㎡ / 南西
7階11.7万〜12.3万円
74.81㎡ / 南
8階15万〜15.8万円
98.16㎡ / -
9階14.9万〜15.7万円
94.65㎡ / 南		16万〜16.9万円
103.69㎡ / 南東
10階
11階

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ライオンズテラス泉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズテラス泉周辺の中古マンション

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ライオンズガーデン八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩16分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,440万〜2,590万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

パークホームズ八乙女ビッグスマイル

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩14分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,720万〜2,880万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩17分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,180万〜2,490万円

56㎡〜78㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン八乙女2

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩16分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,040万〜2,390万円

57㎡〜67㎡
NO IMAGE

小田急コアロード八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩16分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,450万〜2,490万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

野村ステイツ八乙女グランシエル

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩13分
仙台市泉区八乙女4丁目

1,650万〜2,390万円

66㎡〜86㎡

ライオンズテラス泉周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス五橋3コルティーレ

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
仙台市青葉区五橋2丁目

1,600万〜2,680万円

51㎡〜62㎡
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グランドパレス上杉

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
仙台市青葉区上杉6丁目

2,480万〜3,480万円

75㎡〜90㎡
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ライオンズ青葉東クレアシティ

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩14分
仙台市青葉区中江2丁目

2,050万〜3,490万円

67㎡〜88㎡
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シティハウス泉中央の丘

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩10分
仙台市泉区七北田字日野

1,880万〜3,980万円

66㎡〜131㎡
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泉パークスクエアリヴィエール

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩8分
仙台市泉区上谷刈1丁目

1,980万〜3,200万円

72㎡〜88㎡
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ライオンズプラザ北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

690万〜3,198万円

22㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。