スカイコート日本橋人形町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート日本橋人形町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町1丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩6分、水天宮前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫日本橋支店 (108 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (117 m)
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- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (130 m)
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- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (194 m)
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- ローソン 人形町駅前店 (245 m)
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- マルエツプチ 人形町駅前店 (277 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (327 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (342 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (367 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (372 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (379 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (400 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (443 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (494 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (110 m)
- まちのてらこや学童広場 (235 m)
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- 中央区立久松小学校 (386 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (425 m)
- TES東京英語専門学校 (537 m)
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- 久松警察署 (414 m)
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- 病院/医療10件
- 黒河歯科医院 (26 m)
- 東京織物健康保険組合診療所 (34 m)
- 人形町ハルタ歯科 (63 m)
- 日本橋HALデンタルケア (65 m)
- 日本橋けいあい歯科 (76 m)
- 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (92 m)
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- iCure鍼灸接骨院 人形町院 (116 m)
- 信州会クリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (114 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (140 m)
- モニカ人形町園 (150 m)
- アスク人形町駅前保育園 (196 m)
- かふう保育園日本橋 (260 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (267 m)
- あい保育園日本橋 (312 m)
- さくらさくみらい人形町 (320 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (341 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (386 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート日本橋人形町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,888万～2,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,550万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して-24.2％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート日本橋人形町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 2,304.1万円（110.2万円） |
スカイコート日本橋人形町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,304.1万円（㎡単価110.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,920.8万円 | 86.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,207.3万円 | 103.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,017.5万円 | 92.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,104.3万円 | 96.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,138.8万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,092万円 | 96.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,092万円 | 96.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.4万円 | 99.7万円 |
| 東 | 1,900万円 | 93.4万円 |
スカイコート日本橋人形町の売却のご相談
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スカイコート日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 23.01㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 1K | 20.34㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.4万円 | 1K | 20.34㎡ | - | 9.4万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート日本橋人形町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 23.01㎡ / 南東 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 23.01㎡ / - |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 23.01㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 20.34㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 20.34㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 20.34㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.2万〜8.7万円 20.34㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 20.34㎡ / 南東 |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 23.01㎡ / 南東 |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 20.34㎡ / - |
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 20.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイコート日本橋人形町は、スカイコートによって1998年08月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,888万～2,412万円、参考相場単価は104万円/㎡となっています。