シンシティー日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,320万 〜 5,590万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,320万円 〜 5,590万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 18.6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンシティー日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティーニホンバシ | 管理会社 | アイディプロパティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行 東京支店 (107 m)
- 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (163 m)
- 三菱UFJ銀行堀留支店 (164 m)
- 滋賀銀行 東京支店 (196 m)
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- ファミリーマート 大伝馬町店 (211 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (213 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (240 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (251 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (256 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (271 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (277 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (110 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (213 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (221 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (267 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (273 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (330 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (348 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (388 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (438 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (499 m)
- 学校/教育施設10件
- まちのてらこや学童広場 (267 m)
- 堀留町児童館 (281 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (316 m)
- 中央区立久松小学校 (322 m)
- TES東京英語専門学校 (352 m)
- 中央区立日本橋小学校 (543 m)
- 東京都立一橋高校 (558 m)
- 中央区立日本橋中学校 (651 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (742 m)
- 開智日本橋学園中学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東京倉庫業厚生年金基金 (162 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (210 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (230 m)
- 日本橋保健センター (280 m)
- 久松町区民館 (298 m)
- 久松警察署 (374 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (435 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (466 m)
- 日本橋図書館 (536 m)
- 病院/医療10件
- り・としや眼科クリニック (20 m)
- みどりスキンケアクリニック日本橋 (20 m)
- ライフサイエンスクリニック (46 m)
- 小寺歯科医院 (59 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (101 m)
- こくば歯科 (102 m)
- 日本橋木原クリニック (107 m)
- 五十嵐デンタルオフィス (116 m)
- 成末歯科 (119 m)
- ヤマトビル内デンタルクリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (66 m)
- かふう保育園日本橋 (102 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (126 m)
- あい保育園日本橋 (180 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (208 m)
- 中央区立堀留町保育園 (290 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (322 m)
- さくらさくみらい人形町 (322 m)
- モニカ人形町園 (331 m)
- 中央区立 十思保育園 (382 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティー日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティー日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,497万～5,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,320万 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンシティー日本橋の相場
- ㎡単価
- 96万円
- 坪単価
- 317.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシティー日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ | 5,320万〜5,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティー日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜6,480万円です。専有面積は約26㎡〜約55㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.25％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティー日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 28件 | 2,311.8万円（86.3万円） |
| 51〜60㎡ | 45件 | 5,046万円（90.5万円） |
シンシティー日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,046万円（㎡単価90.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シンシティー日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,388.6万円 | 89.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,371.6万円 | 88.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,644.3万円 | 99.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,649.5万円 | 85.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,996万円 | 107.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,432.7万円 | 91万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,432.7万円 | 91万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,006万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,922.5万円 | 89.6万円 |
| 東 | 2,280万円 | 85.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,803.3万円 | 105.2万円 |
シンシティー日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシティー日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 26.8㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 26.8㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティー日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 50.89㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 55.75㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 26.36㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 26.8㎡ / 北西 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.8㎡ / 北西 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 26.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 26.8㎡ / - | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 26.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 26.36㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 55.75㎡ / 南東 |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 55.75㎡ / 南 | |
| 10階 | 18.1万〜19万円 55.75㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 50.89㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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