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グランミュウ新田辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 680万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 680万円2階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴51件2022年04月13日更新

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.81

182人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京田辺市田辺深田27-2
交通
  • ＪＲ片町線「京田辺駅」徒歩10分
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランミュウ新田辺の基本情報

グランミュウ新田辺は、1994年03月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約60㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は630万～1,076万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランミュウシンタナベ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京田辺市 田辺深田27-2管理形態委託
郵便番号〒610-0331管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京田辺市田辺深田に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の京田辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。新田辺駅から徒歩11分、興戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行田辺支店 (479 m)
    • JA京都やましろ京田辺支店 (519 m)
    • JA京都やましろ本店 (519 m)
    • 南都銀行京田辺支店 (537 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 新田辺駅 共同出張所 (627 m)
    • 京都中央信用金庫田辺支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京田辺公園店内出張所(ATM) (646 m)
    • 京都中央信用金庫田辺駅前支店 (695 m)
    • 京都信用金庫田辺支店 (696 m)
    • サークルK同志社女子大学 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園2件
    • 田辺公園 (436 m)
    • 防賀川緑道 (771 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 京田辺市役所前店 (253 m)
    • ファミリーマート 近鉄新田辺駅前店 (600 m)
    • ローソン 新田辺駅前店 (605 m)
    • ローソン 京田辺河原北口店 (615 m)
    • ファミリーマート 近鉄新田辺駅改札外橋上店 (625 m)
    • ファミリーマート 京田辺興戸店 (646 m)
    • ファミリーマート 京田辺公園店 (648 m)
    • セブンイレブン 京田辺河原店 (739 m)
    • ミニストップ 田辺中央店 (812 m)
  • スーパー5件
    • Isokawa(いそかわ) 田辺店 (523 m)
    • スーパーサンフレッシュ 田辺店 (632 m)
    • スーパー山田屋京田辺店 (668 m)
    • 平和堂 アル・プラザ京田辺 (739 m)
    • アル・プラザ京田辺 (759 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京田辺市立 田辺留守家庭児童会 (271 m)
    • 京田辺市立田辺小学校 (282 m)
    • 京田辺市立田辺中学校 (314 m)
    • 京都府立田辺高校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京田辺市保健センター (307 m)
    • 京田辺市消防署 (313 m)
    • 京田辺市消防本部 (315 m)
    • 京田辺市立 中央公民館 (348 m)
    • 田辺警察署 (383 m)
    • 京田辺市役所 (384 m)
    • 綴喜地区更生保護サポートセンター (428 m)
    • 京都田辺公共職業安定所 (477 m)
    • ハローワーク京都田辺 (482 m)
    • 田辺警察署 田辺駅前交番 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻歯科診療所 (428 m)
    • 松原歯科医院 (477 m)
    • 新田辺診療所 (481 m)
    • 訪問看護ステーション京たなべ (481 m)
    • スギモト歯科医院 (533 m)
    • 江口矯正歯科クリニック (534 m)
    • 和田医院 (545 m)
    • さくら歯科クリニック (566 m)
    • たけむらクリニック (567 m)
    • 太田眼科 (617 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 京田辺市立田辺幼稚園 (372 m)
    • 聖愛幼稚園 (441 m)
    • 京田辺市立河原保育所 (935 m)
    • 草内保育所 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランミュウ新田辺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランミュウ新田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格630万～1,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
46万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京田辺市の平均より55.0% 低い↓
京都府の平均より70.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
650万 〜 680万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2038位
京田辺市
19棟中 18位
田辺深田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランミュウ新田辺の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランミュウ新田辺の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↓650万〜680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランミュウ新田辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,180万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月750万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年4月750万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年2月750万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年2月890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)--
2021年1月790万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランミュウ新田辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階871.4万円18.5万円
2階930万円16.1万円
3階806.5万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等855万円15.1万円
2LDK/2SLDK等871.4万円18.5万円
3LDK/3SLDK等821.5万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西818.5万円16.5万円

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グランミュウ新田辺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランミュウ新田辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニライフ新田辺2024年4月7.6万円3LDK5.0万円8.0万円
ホーユウコンフォルト京都田辺2024年4月2.9万円1K-2.9万円
シャルマンコーポ新田辺2024年4月8.2万円4LDK8.2万円8.2万円
エクセルハイツ新田辺2024年1月7.8万円3LDK-7.8万円
サンメゾン京田辺駅前ユニハイム2023年9月13.0万円3LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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