• 検索結果がここに表示されます

香里ヶ丘グランドハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴97件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98

1734人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩26分
築年月
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

香里ヶ丘グランドハイツの販売中の中古物件

香里ヶ丘グランドハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

香里ヶ丘グランドハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

香里ヶ丘グランドハイツの基本情報

香里ヶ丘グランドハイツは、1983年02月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約102㎡、間取りが3LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,250万～1,958万円、参考相場単価は15万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウリガオカグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘6丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市香里ケ丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩26分、村野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA北河内川越支店 (714 m)
    • りそな銀行 香里支店 (783 m)
  • 公園3件
    • 香里ケ丘中央公園 (596 m)
    • 桑ケ谷公園 (906 m)
    • 香里ケ丘東公園 (929 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (351 m)
    • セブンイレブン 枚方山之上2丁目店 (759 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (832 m)
    • セブンイレブン 枚方バイパス店 (971 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (698 m)
    • 万代 香里ヶ丘店 (727 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (776 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (154 m)
    • 枚方市立五常小学校 (214 m)
    • 枚方市立第四中学校 (234 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (461 m)
    • 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (475 m)
    • 香里ヶ丘看護専門学校 (664 m)
    • 枚方市立 開成留守家庭児童会室 (688 m)
    • 枚方市立開成小学校 (736 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (845 m)
    • 児童デイサービスここいち (873 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 枚方市役所香里ヶ丘支所 (825 m)
    • 枚方市立 南部生涯学習市民センター (833 m)
    • 枚方市立 香里ケ丘図書館 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木鍼灸整骨院 (35 m)
    • 香里ヶ丘有恵会病院 (204 m)
    • 香里ヶ丘大谷ハートクリニック (239 m)
    • こうやま眼科 香里ヶ丘院 (240 m)
    • 香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科 (310 m)
    • 牧石医院 (357 m)
    • おおぬき歯科 (390 m)
    • すみれ歯科クリニック (420 m)
    • ひらかた聖徳園 デイサービスセンター (437 m)
    • 聖徳園介護支援センター (437 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中振敬愛保育所 分園 (437 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (494 m)
    • 常称寺保育園 (613 m)
    • 香里ケ丘愛児園 (619 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (704 m)
    • 香里敬愛保育所 (705 m)
    • 枚方病児保育室 (759 m)
    • みずき敬愛保育園 (835 m)
    • 枚方市立藤田川保育所 (901 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

香里ヶ丘グランドハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に香里ヶ丘グランドハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

香里ヶ丘グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,250万～1,958万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
51万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より41.8% 低い↓
大阪府の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8496位
枚方市
293棟中 236位
香里ケ丘
30棟中 23位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 香里ヶ丘グランドハイツの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

香里ヶ丘グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,280万円対前年同月比↓1,340万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

香里ヶ丘グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約80㎡〜約102㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,090万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2024年9月2,090万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年9月2,090万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)南-
2024年5月1,380万円6〜103LDK+S約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年1月980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

香里ヶ丘グランドハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡45件1,660.6万円（19.6万円）
101㎡〜50件2,142.9万円（21万円）

香里ヶ丘グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,142.9万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

香里ヶ丘グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,240万円15.3万円
3階〜4階1,939.3万円22.7万円
5階1,991.3万円20.2万円
6階1,652万円19.2万円
7階1,435.6万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,210.9万円15万円
3LDK/3SLDK等2,112.8万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,528.5万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,800.5万円18.9万円
東1,592.5万円18.9万円

香里ヶ丘グランドハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

香里ヶ丘グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月9.8万円3LDK102.2㎡-19.6万円1〜5-
2019年3月9.8万円3LDK102.2㎡9.8万円19.6万円1〜5南
2018年11月9.8万円3LDK102.2㎡9.8万円19.6万円1〜5南
2018年10月9.8万円3LDK102.2㎡9.8万円19.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香里ヶ丘グランドハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
80.95㎡ / 南
2階
3階7.3万〜7.6万円
80.95㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
87.62㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
80.95㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
102.2㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
86.79㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
86.65㎡ / -		7万〜7.4万円
80.95㎡ / 東
7階7.4万〜7.8万円
80.95㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
86.79㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

香里ヶ丘グランドハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

香里ヶ丘グランドハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

日商岩井香里ケ丘マンション

京阪本線「光善寺駅」徒歩25分
枚方市香里ケ丘6丁目

360万〜1,980万円

46㎡〜78㎡
NO IMAGE

朝日プラザ香里ヶ丘

京阪本線「光善寺駅」徒歩24分
枚方市香里ケ丘7丁目

726万〜1,680万円

79㎡〜97㎡
NO IMAGE

グランブルー香里ヶ丘7丁目

京阪本線「光善寺駅」徒歩26分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,680万〜3,300万円

66㎡〜97㎡
NO IMAGE

グランコープ枚方香里ヶ丘

京阪本線「光善寺駅」徒歩26分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,670万〜3,480万円

63㎡〜91㎡
NO IMAGE

香里ヶ丘7丁目アーバンライフ

京阪本線「光善寺駅」徒歩21分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,890万〜3,250万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目

京阪本線「光善寺駅」徒歩20分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,580万〜2,999万円

67㎡〜91㎡

香里ヶ丘グランドハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

寝屋川東ファミリータウン中1番館

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩1分
寝屋川市打上宮前町

700万〜1,880万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

メゾン枚方岡山手

京阪本線「枚方公園駅」徒歩13分
枚方市岡山手町

490万〜1,790万円

42㎡〜79㎡
NO IMAGE

フィオレッタ枚方

京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩11分
枚方市東田宮1丁目

1,298万〜2,280万円

74㎡〜100㎡
NO IMAGE

メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟･B棟)

近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩9分
生駒市元町2丁目

1,000万〜2,700万円

66㎡〜87㎡
NO IMAGE

セントポリア生駒(A〜I棟)

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩27分
生駒市俵口町

560万〜1,680万円

57㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランメゾン生駒

近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩8分
生駒市仲之町

898万円

65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる