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ホーユウコンフォルト京都田辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 350万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格340万円 〜 350万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴131件2024年01月17日更新
家賃相場2.5万 〜 5.5万円
表面利回り10.6％ 〜 12.9％3階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.85

住所
京都府京田辺市草内禅定寺43-1
交通
  • 近鉄京都線「新田辺駅」徒歩18分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ホーユウコンフォルト京都田辺の販売中の中古物件

ホーユウコンフォルト京都田辺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ホーユウコンフォルト京都田辺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ホーユウコンフォルト京都田辺の基本情報

ホーユウコンフォルト京都田辺は、朋友建設によって1990年08月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は松窪工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は279万～364万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトキョウトタナベ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京田辺市 草内禅定寺43-1管理形態委託
郵便番号〒610-0311管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり285円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社松窪工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京田辺市草内禅定寺に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の新田辺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。京田辺駅から徒歩23分、興戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート田辺草内 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
  • 公園1件
    • 防賀川緑道 (708 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 京田辺草内店 (187 m)
    • ローソン 京田辺草内店 (356 m)
    • セブンイレブン 山城大橋東店 (860 m)
    • セブンイレブン 京田辺河原店 (970 m)
    • ローソン 京田辺河原北口店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 京田辺店 (554 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京田辺市立培良中学校 (200 m)
    • 京都インターナショナルユニバーシティーアカデミー (KIUアカデミー) (265 m)
    • 京都府立田辺高校 (778 m)
    • 京田辺市立 草内留守家庭児童会 (939 m)
    • 京田辺市立草内小学校 (939 m)
    • 京田辺市立田辺東小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京田辺市立 中部住民センター (198 m)
    • 京田辺市立中央図書館中部分室 (204 m)
    • 東田辺公民館 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 和整骨院 (126 m)
    • うえのクリニック (285 m)
    • 岡本医院 (587 m)
    • 石田歯科診療所 (622 m)
    • 井出産婦人科 (681 m)
    • 山田医院 (734 m)
    • あめの医院 (801 m)
    • デイサービスセンター香琳 (819 m)
    • デイケア・リサーフ (819 m)
    • 五十嵐こころのクリニック (829 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 草内保育所 (717 m)
    • 京田辺市立河原保育所 (896 m)
    • 京田辺市立田辺東幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト京都田辺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルト京都田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格279万～364万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京田辺市の平均より51.5% 低い↓
京都府の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
340万 〜 350万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 2021位
京田辺市
19棟中 16位
草内禅定寺
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト京都田辺の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円

  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ホーユウコンフォルト京都田辺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比↑340万〜350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルト京都田辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜690万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)北-
2023年12月330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)北-
2023年7月598万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)南済
2023年6月598万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)南済
2023年5月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南済

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホーユウコンフォルト京都田辺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡32件401.1万円（20.8万円）
21〜30㎡112件390.6万円（17.7万円）

ホーユウコンフォルト京都田辺の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は390.6万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ホーユウコンフォルト京都田辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階449.2万円21.2万円
3階305.6万円14.6万円
4階332.1万円15.3万円
5階379.9万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等391.5万円18.3万円
1LDK/1SLDK等391.5万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西403.3万円18.8万円
東369.6万円17.3万円
北/北東/北西416.7万円20.3万円

ホーユウコンフォルト京都田辺の売却のご相談

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ホーユウコンフォルト京都田辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り：10.6％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.5万円1K22.1㎡--1〜5-
2024年9月3.5万円1K22.0㎡--1〜5-
2024年9月3.5万円1K22.1㎡--1〜5-
2024年5月3.0万円1K21.1㎡--1〜5-
2024年5月2.9万円1K21.0㎡-2.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト京都田辺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3万〜3.2万円
22.1㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
22.1㎡ / 南
4階3.1万〜3.2万円
22.1㎡ / 南
5階3.1万〜3.2万円
22.1㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ホーユウコンフォルト京都田辺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ホーユウコンフォルト京都田辺周辺の中古マンション

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サンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩19分
京田辺市草内鐘鉦割

580万〜2,030万円

58㎡〜96㎡
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ヌーベルアミ田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩23分
京田辺市草内当ノ木

420万〜860万円

49㎡〜55㎡
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グローバル京田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩7分
京田辺市河原神谷

1,550万〜1,680万円

57㎡〜76㎡
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藤和ライブタウン新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

2,280万〜3,780万円

62㎡〜85㎡
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エクセルハイツ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩4分
京田辺市河原北口

850万〜1,780万円

72㎡〜97㎡
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ユニライフ新田辺

近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
京田辺市河原北口

1,550万〜2,730万円

60㎡〜77㎡

ホーユウコンフォルト京都田辺周辺の相場が近い中古マンション

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エルベハイム希望ヶ丘

京阪本線「橋本駅」徒歩4分
八幡市橋本栗ケ谷

630万〜1,585万円

79㎡〜94㎡
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グレースコーポまきのA棟

京阪本線「牧野駅」徒歩8分
枚方市三栗2丁目

500万〜1,890万円

63㎡〜68㎡
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メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟･B棟)

近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩9分
生駒市元町2丁目

1,000万〜2,700万円

66㎡〜87㎡
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セントポリア生駒(A〜I棟)

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩27分
生駒市俵口町

560万〜1,680万円

57㎡〜90㎡
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ルネ生駒グレースヒル

近鉄奈良線「生駒駅」徒歩23分
生駒市俵口町

795万〜1,880万円

63㎡〜105㎡
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グランメゾン生駒

近鉄生駒ケーブル「鳥居前駅」徒歩8分
生駒市仲之町

898万円

65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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