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サンマンション四条柳馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
3階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円3階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴58件2024年09月02日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.91

1130人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区相之町133
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
築年月
1981年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンション四条柳馬場の基本情報

サンマンション四条柳馬場は、三交不動産によって1981年04月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約64㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,104万～4,361万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションヤナギノバンバ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市下京区 相之町133管理形態委託
郵便番号〒600-8071管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり336円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区相之町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩5分、四条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (68 m)
    • 京都信用金庫本店 (71 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (102 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (119 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (120 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (206 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (219 m)
    • 京都銀行四条支店 (246 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (274 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条富小路店 (106 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (113 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (177 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (245 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (291 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (299 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (314 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (329 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (362 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (376 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (175 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (268 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (268 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (332 m)
    • フレスコ 寺町店 (369 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (389 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (546 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (581 m)
    • フレスコ 烏丸店 (590 m)
    • フレスコ五条店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (141 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (212 m)
    • 京都市立洛央小学校 (245 m)
    • ソラスト京都四条教室 (259 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (264 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (373 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (403 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (403 m)
    • 同心児童館生祥分室 (437 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (218 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (259 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (306 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (309 m)
    • 京都市総合教育センター (390 m)
    • 下京警察署 (459 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (469 m)
    • 池坊短期大学図書館 (563 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (628 m)
    • 立誠図書館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡眼科医院 (41 m)
    • 献血ルーム 四条 (47 m)
    • たなか睡眠クリニック (65 m)
    • 佐伯医院 (81 m)
    • 木本歯科医院 (90 m)
    • アルデブラン・デンタルクリニック京都院 (94 m)
    • 渡辺医院 (96 m)
    • サポート愛 (105 m)
    • トリアーヴ・カイロプラクティック・ラボ (108 m)
    • あいこ皮フ科クリニック (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (156 m)
    • 永興開智こども園 (331 m)
    • 池坊保育園 (541 m)
    • YMCA三条保育園 (622 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (635 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (642 m)
    • ホテルキッズ京都 (660 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (675 m)
    • 光保育園 (910 m)
    • 高倉幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンション四条柳馬場の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション四条柳馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,104万～4,361万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
223万円 〜 225万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より9.0% 高い↑
京都府の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 408位
京都市下京区
267棟中 94位
相之町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンション四条柳馬場の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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サンマンション四条柳馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンション四条柳馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年7月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年6月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年6月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年5月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンション四条柳馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡38件2,716.1万円（55.5万円）
61〜70㎡15件2,377.3万円（38万円）

サンマンション四条柳馬場の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,716.1万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンマンション四条柳馬場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場サンマンション四条柳馬場の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市下京区相之町の売買相場サンマンション四条柳馬場のある京都市下京区相之町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
京都市下京区の売買相場サンマンション四条柳馬場のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
烏丸駅の売買相場サンマンション四条柳馬場のある最寄りの烏丸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.8%下落（-311.6万円）、前年比で−13.7%下落（-804.1万円）しています。

サンマンション四条柳馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,880万円46.5万円
3階3,018.8万円58.2万円
4階2,343.6万円38.7万円
5階2,435.2万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,669.4万円51.3万円
3LDK/3SLDK等1,800万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,170万円35.6万円
東2,880万円46.5万円
西2,638万円50.3万円

サンマンション四条柳馬場の売却のご相談

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サンマンション四条柳馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円2DK49.02㎡-12.5万円1〜5西
2023年6月10.0万円2DK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2023年5月10.0万円2LDK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2023年5月12.5万円2DK49.02㎡-12.5万円1〜5西
2023年4月12.5万円2DK49.02㎡-12.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション四条柳馬場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜14.6万円
61.9㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
49.02㎡ / 西		15.2万〜15.9万円
64.95㎡ / 南西
4階14.1万〜14.8万円
61.9㎡ / 西
5階11.2万〜11.8万円
49.02㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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