サンマンション四条柳馬場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、2DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 2DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.91
1130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市下京区相之町133
- 交通
- 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンション四条柳馬場の基本情報
建物・設備
名称 | サンマンションヤナギノバンバ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市下京区 相之町133 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒600-8071 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市下京区相之町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩5分、四条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンション四条柳馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンション四条柳馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,104万~4,361万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市下京区の平均より9.0% 高い↑ 京都府の平均より40.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンション四条柳馬場の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223万円
京都市下京区の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンション四条柳馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンマンション四条柳馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
2024年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
2024年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
2024年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンマンション四条柳馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 38件 | 2,716.1万円(55.5万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 2,377.3万円(38万円) |
サンマンション四条柳馬場の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,716.1万円(㎡単価55.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンマンション四条柳馬場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | サンマンション四条柳馬場の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
京都市下京区相之町の売買相場 | サンマンション四条柳馬場のある京都市下京区相之町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
京都市下京区の売買相場 | サンマンション四条柳馬場のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落(-28.6万円)、前年比で+1.87%上昇(+68.6万円)しています。 |
烏丸駅の売買相場 | サンマンション四条柳馬場のある最寄りの烏丸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.8%下落(-311.6万円)、前年比で−13.7%下落(-804.1万円)しています。 |
サンマンション四条柳馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,880万円 | 46.5万円 |
3階 | 3,018.8万円 | 58.2万円 |
4階 | 2,343.6万円 | 38.7万円 |
5階 | 2,435.2万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,669.4万円 | 51.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,170万円 | 35.6万円 |
東 | 2,880万円 | 46.5万円 |
西 | 2,638万円 | 50.3万円 |
サンマンション四条柳馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンション四条柳馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 12.5万円 | 2DK | 49.02㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 49.02㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 49.02㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年5月 | 12.5万円 | 2DK | 49.02㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 12.5万円 | 2DK | 49.02㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンション四条柳馬場の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.9万〜14.6万円 61.9㎡ / 東 | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 49.02㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 64.95㎡ / 南西 |
4階 | 14.1万〜14.8万円 61.9㎡ / 西 | |
5階 | 11.2万〜11.8万円 49.02㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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