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サンマンション四条柳馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴60件2024年11月02日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

902人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区相之町133
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
築年月
1981年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション四条柳馬場の販売中の中古物件

サンマンション四条柳馬場をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンマンション四条柳馬場の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンマンション四条柳馬場の基本情報

サンマンション四条柳馬場は、三交不動産によって1981年04月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約64㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,104万～4,361万円、参考相場単価は67万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションヤナギノバンバ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市下京区 相之町133管理形態委託
郵便番号〒600-8071管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり336円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区相之町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都河原町駅から徒歩5分、四条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (68 m)
    • 京都信用金庫本店 (71 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (102 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (119 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (120 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大丸京都店内出張所(ATM) (206 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (219 m)
    • 京都銀行四条支店 (246 m)
    • セブン銀行 大丸 京都店 共同出張所 (274 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条富小路店 (106 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (113 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (177 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (245 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (291 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (299 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (314 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (329 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (362 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院錦店 (376 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (175 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (268 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (268 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (332 m)
    • フレスコ 寺町店 (369 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (389 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (546 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (581 m)
    • フレスコ 烏丸店 (590 m)
    • フレスコ五条店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (141 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (212 m)
    • 京都市立洛央小学校 (245 m)
    • ソラスト京都四条教室 (259 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (264 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (373 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (403 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (403 m)
    • 同心児童館生祥分室 (437 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (218 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (259 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (306 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (309 m)
    • 京都市総合教育センター (390 m)
    • 下京警察署 (459 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (469 m)
    • 池坊短期大学図書館 (563 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (628 m)
    • 立誠図書館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡眼科医院 (41 m)
    • 献血ルーム 四条 (47 m)
    • たなか睡眠クリニック (65 m)
    • 佐伯医院 (81 m)
    • 木本歯科医院 (90 m)
    • アルデブラン・デンタルクリニック京都院 (94 m)
    • 渡辺医院 (96 m)
    • サポート愛 (105 m)
    • トリアーヴ・カイロプラクティック・ラボ (108 m)
    • あいこ皮フ科クリニック (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (156 m)
    • 永興開智こども園 (331 m)
    • 池坊保育園 (541 m)
    • YMCA三条保育園 (622 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (635 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (642 m)
    • ホテルキッズ京都 (660 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (675 m)
    • 光保育園 (910 m)
    • 高倉幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンション四条柳馬場の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション四条柳馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,104万～4,361万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
223万円 〜 225万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より7.5% 高い↑
京都府の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 427位
京都市下京区
267棟中 98位
相之町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンション四条柳馬場の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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サンマンション四条柳馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,140万〜3,290万円対前年同月比↑3,140万〜3,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンション四条柳馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年9月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年8月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年7月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-
2024年6月3,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンション四条柳馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡38件2,716.1万円（55.5万円）
61〜70㎡15件2,377.3万円（38万円）

サンマンション四条柳馬場の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,716.1万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンマンション四条柳馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,880万円46.5万円
3階3,018.8万円58.2万円
4階2,343.6万円38.7万円
5階2,435.2万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,669.4万円51.3万円
3LDK/3SLDK等1,800万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,170万円35.6万円
東2,880万円46.5万円
西2,638万円50.3万円

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サンマンション四条柳馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.2万円2LDK47.07㎡13.2万円26.4万円1〜5-
2024年9月13.2万円2LDK47.07㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2023年6月12.5万円2DK49.02㎡-12.5万円1〜5西
2023年6月10.0万円2DK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2023年5月10.0万円2LDK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション四条柳馬場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜14.6万円
61.9㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
49.02㎡ / 西		15.1万〜15.9万円
64.95㎡ / 南西
4階14万〜14.7万円
61.9㎡ / 西
5階11.2万〜11.7万円
49.02㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンマンション四条柳馬場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンマンション四条柳馬場周辺の中古マンション

NO IMAGE

エシャロン四条柳馬場

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
京都市下京区永原町

590万〜1,985万円

25㎡〜27㎡
NO IMAGE

グランコート四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市下京区永原町

4,180万〜7,480万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
京都市下京区神明町

630万〜1,980万円

18㎡〜36㎡
NO IMAGE

リーガル京都河原町2

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
京都市下京区仏光寺東町

850万〜1,180万円

18㎡〜19㎡
NO IMAGE

リーガル京都四条烏丸

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
京都市下京区神明町

1,980万〜2,780万円

30㎡〜35㎡
NO IMAGE

ブランズ京都四条烏丸桜風庵

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分
京都市下京区東前町

2,850万〜6,280万円

32㎡〜73㎡

サンマンション四条柳馬場周辺の相場が近い中古マンション

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プリオーレ京都烏丸五条

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区元両替町

1,750万〜6,200万円

26㎡〜72㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都四条烏丸

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
京都市下京区山王町

1,300万〜2,100万円

25㎡〜46㎡
NO IMAGE

グランコート洛央万寿寺

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区万寿寺中之町

3,800万〜5,480万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都三条大橋

京都市営東西線「三条京阪駅」徒歩2分
京都市東山区二町目

1,350万〜5,480万円

20㎡〜64㎡
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東山五条パークホームズ

京阪本線「清水五条駅」徒歩3分
京都市東山区本町2丁目

2,680万〜7,800万円

50㎡〜122㎡
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リーガル京都河原町四条南

阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩6分
京都市下京区鍵屋町

3,190万〜3,650万円

49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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