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リソシエ宝ヶ池

★★★☆☆3.87 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市左京区上高野仲町4
交通
築年数
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リソシエ宝ヶ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.8% 高い↑
京都市左京区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 658位
京都市左京区
158棟中 66位
上高野仲町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リソシエ宝ヶ池の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リソシエ宝ヶ池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比2,990万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リソシエ宝ヶ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2015年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2015年9月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2014年9月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2013年6月2,500万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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リソシエ宝ヶ池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.5万円3LDK79.04㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK79.04㎡14.5万円29.0万円1〜5
2014年12月15.0万円3LDK79.04㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ宝ヶ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万円〜12.9万円
74.99㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
70.23㎡ / 南
4階12.4万円〜13.8万円
79.04㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
61.67㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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リソシエ宝ヶ池の基本情報

京都府京都市左京区上高野仲町に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄鞍馬線の八幡前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リソシエタカラガイケ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 上高野仲町4管理形態-
郵便番号〒606-0044管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主田丸産業バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京都銀行 三宅八幡支店 (431 m)
    • 京都上高野郵便局 (560 m)
    • 京都信用金庫岩倉支店 (936 m)
    • ファミリーマート宝ヶ池 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園3件
    • 宝が池公園子どもの楽園 (499 m)
    • 岩倉緑地 (910 m)
    • 宝ケ池公園 (923 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 白川通上高野店 (103 m)
    • ローソン 大鷺店 (362 m)
    • サークルK 北白川店 (415 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店 (532 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (541 m)
    • ファミリーマート 宝ヶ池店 (956 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 上高野店 (59 m)
    • ライフ 宝ヶ池店 (953 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 同志社大学大成寮 (422 m)
    • 京都市立上高野小学校 (472 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上高野児童館 (519 m)
    • 同志社高等学校 (596 m)
    • 私立同志社小学校 (675 m)
    • 京都市立岩倉南小学校 (703 m)
    • 京都市立洛北中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 下鴨警察署 上高野交番 (318 m)
  • 病院/医療10件
    • きょうこ歯科・矯正歯科 (53 m)
    • 医療法人社団祐森歯科医院 (108 m)
    • 耳鼻咽喉科内藤クリニック (172 m)
    • 松下医院 (197 m)
    • 翠川医院 (313 m)
    • 横山医院 (324 m)
    • 内科平位医院 (346 m)
    • 訪問看護ステーションかんご屋 (379 m)
    • 中村整骨院 (415 m)
    • 上高野デイサービスセンター (417 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 葵保育園 (225 m)
    • 岩倉こひつじ保育園 (330 m)
    • 菊の花幼稚園 (453 m)
    • 認定こども園学校法人雲母学園京都きらら幼稚園 (689 m)
    • 認定こども園学校法人雲母学園いわくらきららナーサリィ (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識