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コルソルナ二条城北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴20件2021年02月25日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

483人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西院町746-2
交通
  • 京都市営東西線「二条駅」徒歩13分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コルソルナ二条城北の販売中の中古物件

コルソルナ二条城北をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コルソルナ二条城北の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コルソルナ二条城北の基本情報

コルソルナ二条城北は、長栄によって2002年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,130万～3,790万円、参考相場単価は46万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コルソルナニジョウジョウキタ管理会社長栄ビルサービス
住所京都府 京都市上京区 西院町746-2管理形態-
郵便番号〒602-8151管理員-
築年月2002年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社長栄バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西院町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条駅で徒歩13分、京都市営東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二条城前駅から徒歩15分、丸太町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 千本支店 (419 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (470 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (644 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (664 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (802 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (804 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (828 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (846 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (212 m)
    • 梅屋広場公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二条城北店 (60 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (344 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (391 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (423 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (469 m)
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (493 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (590 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (691 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (700 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (750 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 千本店 (399 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (458 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (481 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (492 m)
    • サンディ 京都二条店 (739 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (753 m)
    • ライフ 西陣店 (796 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (838 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (895 m)
    • 西友 三条店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信愛こどもの家 (100 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (138 m)
    • 京都美容専門学校 (353 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (364 m)
    • 京都市立二条中学校 (386 m)
    • 京都府立朱雀高校 (469 m)
    • 京都建築専門学校 (572 m)
    • 京都市立中京中学校 (667 m)
    • 京都市立正親小学校 (701 m)
    • 関西ランド園 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 下立売交番 (186 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (408 m)
    • ハローワーク京都西陣 (713 m)
    • 京都市中央図書館 (740 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (782 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (793 m)
    • 京都市上京消防署 (805 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (842 m)
    • 京都府庁 (883 m)
    • 中京消防署 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 白岩接骨院 (39 m)
    • たかしま眼科医院 (61 m)
    • 松林歯科医院 (124 m)
    • 永原医院 (172 m)
    • 竹中医院 (172 m)
    • あや歯科クリニック (197 m)
    • 勝目医院 (212 m)
    • 松尾歯科医院 (252 m)
    • 荒井医院 (261 m)
    • 佐々木医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 信愛保育園 (143 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (370 m)
    • 二条保育園 (433 m)
    • ひまわり幼稚園 (514 m)
    • 聖三一幼稚園 (546 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (546 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (673 m)
    • せいしん幼児園 (678 m)
    • こぐま保育園 (738 m)
    • もりの詩保育園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コルソルナ二条城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,130万～3,790万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
154万円 〜 171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より19.6% 低い↓
京都府の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 984位
京都市上京区
205棟中 126位
西院町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コルソルナ二条城北の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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コルソルナ二条城北の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比↑3,330万〜3,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コルソルナ二条城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南済
2020年12月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南済
2020年11月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南済
2020年10月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南-
2020年9月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コルソルナ二条城北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,980万円（43.9万円）
71〜80㎡21件3,665.7万円（51.4万円）

コルソルナ二条城北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,665.7万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コルソルナ二条城北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,827.5万円40.1万円
4階〜5階3,567.1万円50.2万円
6階〜7階2,500万円35.5万円
8階〜11階2,950万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,871.4万円53.1万円
3LDK/3SLDK等3,272.6万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,563.5万円50万円
東2,980万円43.9万円
北/北東/北西2,980万円43.9万円

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コルソルナ二条城北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コルソルナ二条城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スワンズ京都二条城北2024年11月5.5万円1K-6.3万円
クレストコート二条城北2024年11月5.9万円1K-5.9万円
ザパークハウス二条城2024年6月21.0万円3LDK21.0万円42.0万円
デリード丸太町智恵光院2023年9月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
グランブルー智恵光院通2017年6月17.0万円3LDK17.0万円34.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コルソルナ二条城北へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コルソルナ二条城北周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランブルー智恵光院通

京都市営東西線「二条駅」徒歩13分
京都市上京区西院町

3,180万〜1億2,800万円

68㎡〜101㎡
NO IMAGE

デリード丸太町智恵光院

京都市営東西線「二条駅」徒歩14分
京都市上京区西院町

2,080万〜2,880万円

54㎡〜64㎡
NO IMAGE

ザパークハウス二条城

京都市営東西線「二条駅」徒歩11分
京都市上京区中務町

3,980万〜6,380万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

クレストコート二条城北

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩12分
京都市上京区南伊勢屋町

1,250万〜1,550万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

スワンズ京都二条城北

京都市営東西線「二条駅」徒歩10分
京都市上京区中務町

1,090万〜1,450万円

21㎡〜26㎡
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グランドール丸太町大宮

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩14分
京都市上京区菱屋町

2,780万〜4,390万円

61㎡〜78㎡

コルソルナ二条城北周辺の相場が近い中古マンション

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グランドムール智恵光院

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩20分
京都市上京区今新在家町

1,530万〜3,290万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

プリオーレ24堀川紫明

京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩13分
京都市上京区寺之内竪町

2,480万〜5,270万円

58㎡〜83㎡
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スペリオン四条烏丸

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区玉蔵町

450万〜1,050万円

14㎡〜17㎡
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藤和シティスクエア烏丸丸太町

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩1分
京都市中京区少将井町

1,100万〜8,500万円

30㎡〜233㎡
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サーパス四条大宮

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩8分
京都市中京区壬生相合町

2,480万〜4,300万円

64㎡〜80㎡
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フィエルテ四条烏丸ノール

阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
京都市中京区西錦小路町

2,480万〜3,280万円

52㎡〜61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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