日本橋室町デュープレックスポーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,320万 〜 6,640万円
6階、1R、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,320万円 〜 6,640万円 | 6階, 1R, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋本町2丁目3-16
- 交通
- 東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日本橋室町デュープレックスポーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニホンバシムロマチデュープレックスポーション | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋本町2丁目3-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり402円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | リテックコンサルタンツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の三越前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。新日本橋駅から徒歩3分、小伝馬町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 日本橋室町デンタルクリニック (131 m)
- 日本橋三宮デンタルケアクリニック99 (136 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (321 m)
- 中央区立 十思保育園 (415 m)
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- モニカ人形町園 (541 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (546 m)
- アスク人形町駅前保育園 (554 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (555 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (608 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋室町デュープレックスポーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋室町デュープレックスポーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,252万～6,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より19.9% 高い↑ 東京都の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約45㎡のお部屋の場合 6,320万 〜 6,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日本橋室町デュープレックスポーションの相場
- ㎡単価
- 135.5万円
- 坪単価
- 447.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日本橋室町デュープレックスポーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,320万〜6,640万円対前年同月比↑ | 6,320万〜6,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋室町デュープレックスポーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,250万円です。専有面積は約24㎡〜約49㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,250万円 | 1〜5 | 1K+S | 約46㎡ (約14坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 1〜5 | 1K+S | 約46㎡ (約14坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約157万円 (約521万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 7,250万円 | 1〜5 | 1K+S | 約46㎡ (約14坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日本橋室町デュープレックスポーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,635.6万円（117.2万円） |
| 41〜50㎡ | 59件 | 6,139.5万円（132.4万円） |
日本橋室町デュープレックスポーションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,139.5万円（㎡単価132.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日本橋室町デュープレックスポーションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋本町の売買相場 | 日本橋室町デュープレックスポーションのある中央区日本橋本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.91%上昇（＋803.3万円）、前年比で＋4.86%上昇（＋378.7万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | 日本橋室町デュープレックスポーションのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 三越前駅の売買相場 | 日本橋室町デュープレックスポーションのある最寄りの三越前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋536.2万円）、前年比で＋9.67%上昇（＋606.6万円）しています。 |
日本橋室町デュープレックスポーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,005万円 | 99.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,869.5万円 | 116.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,052.5万円 | 98.3万円 |
| 8階〜9階 | 5,390.7万円 | 120.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,270万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,422.3万円 | 110.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,705.9万円 | 111.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,572.1万円 | 109.2万円 |
| 西 | 2,500万円 | 89.6万円 |
日本橋室町デュープレックスポーションの売却のご相談
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日本橋室町デュープレックスポーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約45㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 23.9万円 | 1LDK | 49.14㎡ | - | 23.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 26.0万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 26.0万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 1LDK | 49.14㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋室町デュープレックスポーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.7万円 39.55㎡ / 南 |
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 39.55㎡ / - |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 49.14㎡ / 南東 |
| 4階 | 21.6万〜22.7万円 44.09㎡ / 南 |
| 5階 | 21.7万〜22.8万円 44.09㎡ / 南 |
| 6階 | 23.4万〜24.6万円 47.24㎡ / 南 |
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 39.55㎡ / - |
| 8階 | 22.4万〜23.6万円 45.99㎡ / - |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 44.09㎡ / 南 |
| 10階 | 19.5万〜20.5万円 39.55㎡ / - |
| 11階 | 19.1万〜20.1万円 37.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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