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シャルマンコーポ西陣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,750万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,750万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴8件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

506人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区石薬師町699
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩15分
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ西陣の販売中の中古物件

シャルマンコーポ西陣をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャルマンコーポ西陣の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンコーポ西陣の基本情報

シャルマンコーポ西陣は、東レエンジニアリングによって1988年09月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,175万～4,292万円、参考相場単価は44万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポニシジン管理会社東洋コミュニティーサービス
住所京都府 京都市上京区 石薬師町699管理形態-
郵便番号〒602-8226管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区石薬師町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩23分、二条城前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (311 m)
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (343 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (605 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (640 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (678 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (731 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (305 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (309 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (311 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (318 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (468 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (481 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (515 m)
    • ローソン 千本一条店 (599 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (619 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (630 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西陣店 (262 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (429 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (446 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (479 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (579 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (605 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (620 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (671 m)
    • ライフ 智恵光院店 (672 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (208 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (231 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (377 m)
    • 京都市立正親小学校 (446 m)
    • 私立京都美山高校 (569 m)
    • 虹の子クラブ (629 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (639 m)
    • 京都市立新町小学校 (669 m)
    • 京都市立上京中学校 (765 m)
    • 京都建築専門学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク京都西陣 (304 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (321 m)
    • 上京税務署 (601 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (698 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (732 m)
    • 上京区役所 (736 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (763 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (835 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (845 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 山根記念診療所 (112 m)
    • 介護ステーションふれんず葉賀 (118 m)
    • 小澤歯科医院 (123 m)
    • 糸屋町デイサービスセンター (153 m)
    • 小規模多機能施設・和泉の家 (153 m)
    • 生活支援総合センター聚楽 (153 m)
    • 竹屋町ヘルパーステーション (153 m)
    • 桃井医院 (160 m)
    • なかつる内科クリニック (212 m)
    • 藤田医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都インターナショナルスクール (359 m)
    • せいしん幼児園 (401 m)
    • 浄福寺幼稚園 (413 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (426 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (484 m)
    • セブンなないろ保育園 (659 m)
    • こぐま白雲北保育園 (748 m)
    • 寺之内幼稚園 (865 m)
    • 信愛保育園 (873 m)
    • 中立保育園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ西陣の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ西陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,175万～4,292万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
145万円 〜 150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より24.2% 低い↓
京都府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1061位
京都市上京区
205棟中 138位
石薬師町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ西陣の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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シャルマンコーポ西陣の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比↑3,580万〜3,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ西陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,300万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)南済
2017年9月3,300万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南済
2017年8月3,300万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南-
2017年7月3,300万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南済
2015年2月2,500万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)北-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋54.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ西陣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,088.3万円（42.5万円）
91〜100㎡3件2,600万円（27.6万円）

シャルマンコーポ西陣の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,088.3万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャルマンコーポ西陣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,290万円28.7万円
3階2,630万円30.8万円
4階3,262.5万円44.9万円
5階2,775万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,763.3万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,904.3万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,037.5万円38.9万円
東2,630万円30.8万円
北/北東/北西2,650万円28.1万円

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シャルマンコーポ西陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.0万円3LDK68.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南
2020年6月10.5万円3LDK68.87㎡10.0万円15.0万円1〜5南
2020年5月10.5万円4DK68.87㎡10.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ西陣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.9万円
86.59㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
85.49㎡ / 東
4階9.8万〜10.3万円
68.87㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
72.81㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
87.36㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
94.2㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャルマンコーポ西陣へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンコーポ西陣周辺の中古マンション

NO IMAGE

エイペックス京都西陣

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
京都市上京区寺今町

1,300万〜3,250万円

23㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション一条智恵光院

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩19分
京都市上京区鏡石町

1,410万〜3,480万円

49㎡〜70㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都西陣

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩13分
京都市上京区寺今町

1,180万〜3,350万円

24㎡〜98㎡
NO IMAGE

リソシエ今出川堀川グランディス

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩11分
京都市上京区徳屋町

2,980万〜3,780万円

54㎡〜84㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ一条戻橋

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
京都市上京区晴明町

3,380万〜4,380万円

74㎡〜77㎡
NO IMAGE

アベルティ堀川一条

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
京都市上京区晴明町

2,880万〜4,650万円

67㎡〜77㎡

シャルマンコーポ西陣周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メロディーハイム宝ヶ池公園

京都市営烏丸線「国際会館駅」徒歩8分
京都市左京区岩倉南池田町

2,700万〜4,980万円

63㎡〜96㎡
NO IMAGE

サイセリア京都ジュラクダイ

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩18分
京都市上京区加賀屋町

2,390万〜3,480万円

73㎡
NO IMAGE

リーガル京都西陣

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩11分
京都市上京区芝薬師町

750万〜2,780万円

21㎡〜42㎡
NO IMAGE

グランドパレス御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区下松屋町

900万〜1,400万円

19㎡〜23㎡
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デトムワン烏丸二条

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩7分
京都市中京区観音町

520万〜1,180万円

18㎡〜25㎡
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ドルミ四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩1分
京都市中京区壬生賀陽御所町

1,030万〜3,680万円

38㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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