スカイコート三越前壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋本町3丁目6-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
スカイコート三越前壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートミツコシマエイチバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋本町3丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設東京建設支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小伝馬町駅から徒歩4分、三越前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 東京支店 (46 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
- セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (64 m)
- 筑邦銀行 東京支店 (88 m)
- 徳島銀行 東京支店 (89 m)
- 東京信用金庫日本橋支店 (169 m)
- 沖縄銀行東京支店 (227 m)
- 株式会社沖繩銀行 東京支店 (227 m)
- 芝信用金庫日本橋支店 (237 m)
- 十六銀行 東京支店 (241 m)
- 公園10件
- 地蔵橋南東児童遊園 (252 m)
- 福徳の森 (256 m)
- 地蔵橋公園 (259 m)
- 地蔵橋西児童遊園 (289 m)
- 堀留児童公園 (329 m)
- お玉が池児童遊園 (551 m)
- 龍閑児童遊園 (553 m)
- 常盤公園 (609 m)
- 小網町児童遊園 (643 m)
- 久松児童公園 (683 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (115 m)
- ミニストップcisca日本橋本町店 (202 m)
- ファミリーマート 新日本橋駅前店 (213 m)
- ローソン 日本橋本町二丁目店 (213 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (224 m)
- ファミリーマート 大伝馬町店 (226 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (226 m)
- ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 日本橋本町店 (259 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (143 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (153 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (175 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (199 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (318 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (468 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (535 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (597 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (254 m)
- TES東京英語専門学校 (437 m)
- 中央区立常盤小学校 (561 m)
- まちのてらこや学童広場 (563 m)
- 中央区立日本橋小学校 (623 m)
- 中央区立久松小学校 (680 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (691 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (709 m)
- 東京都立一橋高校 (745 m)
- 神田外語学院 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署堀留出張所 (177 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (231 m)
- 中央警察署 本町交番 (259 m)
- 日本橋保健センター (265 m)
- レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (315 m)
- 日本橋税務署 (400 m)
- 神田消防署鍛冶町出張所 (496 m)
- 中央警察署 日本銀行警備派出所 (537 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (589 m)
- 中央警察署 日本橋交番 (608 m)
- 病院/医療10件
- 児玉歯科クリニック (59 m)
- ハルデンタルオフィス (95 m)
- 鈴木医院 (125 m)
- 古川内科クリニック (134 m)
- 健診プラザ日本橋 (155 m)
- 岩田有弘歯科医院 (162 m)
- 第一歯科 (173 m)
- 土屋歯科医院 (176 m)
- TI歯科医院 (183 m)
- 新日本橋駅前歯科クリニック (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立 十思保育園 (234 m)
- 中央区立堀留町保育園 (259 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (360 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (418 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (445 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (454 m)
- かふう保育園日本橋 (478 m)
- モニカ人形町園 (485 m)
- アスク人形町駅前保育園 (517 m)
- あい保育園日本橋 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート三越前壱番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にスカイコート三越前壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート三越前壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,201万～2,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート三越前壱番館の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート三越前壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート三越前壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,200万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約133万円 (約440万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.63％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート三越前壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 47件 | 2,365.7万円（100.1万円） |
スカイコート三越前壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,365.7万円（㎡単価100.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート三越前壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,398.6万円 | 99.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,115.9万円 | 93.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,192.6万円 | 91.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,146.7万円 | 94万円 |
| 10階〜11階 | 2,224万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,234.8万円 | 94.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,234.8万円 | 94.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,025.3万円 | 89.5万円 |
| 西 | 2,055万円 | 90.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,273.8万円 | 94.4万円 |
スカイコート三越前壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
スカイコート三越前壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 22.62㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 22.62㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 22.62㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.3万円 | 1K | 24.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.3万円 | 1K | 24.88㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート三越前壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 24.88㎡ / 南 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 24.88㎡ / 北 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 22.62㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 21.42㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 24.71㎡ / 北西 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 24.88㎡ / 南西 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 24.71㎡ / 北 |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 24.88㎡ / 南西 |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 22.62㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 22.62㎡ / 西 |
| 11階 | 9.1万〜9.6万円 22.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
