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デリード府庁前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴43件2022年12月23日更新
家賃相場8万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％4階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.82

729人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区大文字町45
交通
  • 京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩8分
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード府庁前の販売中の中古物件

デリード府庁前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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デリード府庁前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デリード府庁前の基本情報

デリード府庁前は、1990年11月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約61㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,465万～3,342万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードフチョウマエ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 大文字町45管理形態委託
郵便番号〒604-0071管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり188円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区大文字町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の丸太町駅で徒歩8分、アクセス良好です。二条城前駅から徒歩9分、烏丸御池駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫丸太町支店 (57 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (165 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (178 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (385 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (460 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (487 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸丸太町店内出張所(ATM) (512 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 丸太町駅 共同出張所 (536 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (249 m)
    • 二条公園(京都府) (691 m)
    • 竹間公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 丸太町小川店 (72 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (194 m)
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (269 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (320 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (351 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (513 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (536 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (543 m)
    • ファミリーマート 中徳烏丸二条店 (581 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (632 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (211 m)
    • フレスコ 丸太町店 (357 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (390 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (411 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (594 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (698 m)
    • 西友 三条店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (313 m)
    • 京都建築専門学校 (320 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (460 m)
    • 私立平安女学院高校 (514 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (533 m)
    • 平安女学院大学 京都キャンパス (546 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (576 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (592 m)
    • 信愛こどもの家 (634 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市上京消防署 (326 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (424 m)
    • 京都府庁 (502 m)
    • 中京警察署 丸太町交番 (571 m)
    • 京都府社会福祉事業団 (580 m)
    • 京都地方検察庁 (614 m)
    • 環境省京都御苑管理事務所 (621 m)
    • 京都市役所 子ども若者はぐくみ局 子育て支援総合センターこどもみらい館 (699 m)
    • 京都市こどもみらい館子育て図書館 (716 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (79 m)
    • 北尾クリニック (108 m)
    • 白川医院 (129 m)
    • おおうち歯科クリニック (141 m)
    • ふじやま矯正歯科 (150 m)
    • OZ Dental Clinic (167 m)
    • 丸太町骨盤整骨院・鍼灸院 (188 m)
    • 丸太町Genki鍼灸整骨院 (199 m)
    • 出口内科クリニック (206 m)
    • 鈴木歯科診療所 (209 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こぐま保育園 (202 m)
    • ひまわり幼稚園 (216 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (316 m)
    • 信愛保育園 (690 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (700 m)
    • 京都インターナショナルスクール (852 m)
    • 御所南ほいくえん (910 m)
    • 中立保育園 (920 m)
    • こどもの杜保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード府庁前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード府庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,465万～3,342万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より25.1% 低い↓
京都府の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 746位
京都市中京区
382棟中 277位
大文字町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード府庁前の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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デリード府庁前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↑3,290万〜3,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード府庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,180万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)西-
2022年9月2,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)西-
2022年8月2,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)西-
2022年7月2,680万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)西-
2022年4月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード府庁前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件2,349.2万円（50.9万円）
51〜60㎡16件3,443.1万円（61.3万円）
61〜70㎡19件3,116.8万円（51万円）

デリード府庁前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,116.8万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デリード府庁前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,661.4万円56.2万円
3階〜4階2,727.3万円47万円
5階〜6階2,872.3万円50.5万円
7階1,650万円35.9万円
8階4,080万円68.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,438.6万円51.5万円
2LDK/2SLDK等3,286.3万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,335.2万円55.2万円
西2,525万円53.6万円
北/北東/北西1,950万円42.5万円

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デリード府庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.9万円1LDK45.92㎡4.4万円17.8万円1〜5-
2023年6月8.9万円1LDK45.92㎡4.4万円17.8万円1〜5西
2023年5月8.9万円1LDK45.92㎡4.4万円17.8万円1〜5西
2023年4月8.9万円1LDK45.92㎡4.4万円17.8万円1〜5西
2023年3月8.9万円1LDK45.92㎡4.4万円17.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード府庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.1万円
45.92㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
61.08㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
47.47㎡ / 西		9.9万〜10.4万円
51.07㎡ / -		15.1万〜15.9万円
75.85㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
45.92㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
61.08㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
51.07㎡ / -		12.3万〜12.9万円
61.08㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
45.92㎡ / 西
7階9.1万〜9.5万円
45.92㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
59.8㎡ / 南

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デリード府庁前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デリード府庁前周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドムール東竹屋町

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩7分
京都市中京区東竹屋町

2,980万〜5,780万円

73㎡〜81㎡
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日商岩井丸太町高陽院ハイツ

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩8分
京都市中京区丸太町

1,050万〜3,580万円

36㎡〜65㎡
NO IMAGE

グランエスパス御所南

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩7分
京都市中京区西竹屋町

4,680万〜9,580万円

63㎡〜102㎡
NO IMAGE

シンフォニー御所南

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩7分
京都市中京区七町目

3,700万〜5,180万円

65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京都西洞院

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩6分
京都市中京区田中町

530万〜1,300万円

16㎡〜31㎡
NO IMAGE

デリード京都二条城前

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩6分
京都市中京区西夷川町

2,380万〜4,580万円

50㎡〜70㎡

デリード府庁前周辺の相場が近い中古マンション

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パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩5分
京都市右京区嵯峨新宮町

3,280万〜4,480万円

60㎡〜99㎡
NO IMAGE

リーガル京都五条烏丸

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区材木町

750万〜1,180万円

19㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都西陣

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩13分
京都市上京区寺今町

1,180万〜3,350万円

24㎡〜98㎡
NO IMAGE

リソシエ今出川室町

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩2分
京都市上京区北小路室町

2,980万〜5,980万円

53㎡〜82㎡
NO IMAGE

ビーバードルチェ御池

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩5分
京都市中京区押西洞院町

3,380万〜4,080万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

イニシア桂大橋

阪急京都本線「西京極駅」徒歩17分
京都市右京区西京極堤下町

2,750万〜4,880万円

57㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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