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三条高倉アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴285件2024年11月02日更新
家賃相場9万 〜 22.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.9

878人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区菱屋町44
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

三条高倉アーバンライフの販売中の中古物件

三条高倉アーバンライフをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三条高倉アーバンライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三条高倉アーバンライフの基本情報

三条高倉アーバンライフは、アーバンライフによって1983年02月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約123㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,998万～1億138万円、参考相場単価は68万円/㎡～82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンジョウタカクラアーバンライフ管理会社藤和コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 菱屋町44管理形態自主管理
郵便番号〒604-8131管理員なし
築年月1983年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区菱屋町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩8分、四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 京都銀行三条支店 (190 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (212 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (246 m)
    • 南都銀行京都支店 (298 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (367 m)
    • デイリーヤマザキ河原町松原 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (426 m)
    • 北陸銀行京都支店 (437 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (822 m)
    • 先斗町公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (70 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (187 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (208 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (224 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (235 m)
    • ファミリーマート 烏丸六角店 (249 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (263 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六角店 (309 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (311 m)
    • ローソン ドラッグひかり蛸薬師高倉店 (316 m)
  • スーパー10件
    • パントリー 京都八百一本館店 (149 m)
    • フレスコ 御池店 (307 m)
    • フレスコ 烏丸店 (336 m)
    • さくらいや青果寺町店 (514 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (574 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (586 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (607 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (607 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (671 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛風中学校 (102 m)
    • 京都料理学校 (199 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (204 m)
    • 京都市立高倉小学校 (209 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (215 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (359 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (384 m)
    • 京都医健専門学校 (392 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (421 m)
    • 同心児童館生祥分室 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (181 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (202 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (215 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (256 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (262 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (303 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (346 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (348 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (356 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 耳鼻咽喉科安野医院 (43 m)
    • いとう女性クリニック (59 m)
    • 並河歯科医院 (74 m)
    • 畠鍼灸院整骨院 (82 m)
    • 中央診療所 (89 m)
    • 京都健康管理研究会 中央診療所 (89 m)
    • 六角田中医院 (106 m)
    • 多田消化器クリニック (109 m)
    • 森澤歯科医院 (124 m)
    • 新屋医院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (206 m)
    • 京都市御池保育所 (395 m)
    • こどもの杜保育園 (411 m)
    • 御所南ほいくえん (510 m)
    • 御所の杜ほいくえん (514 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (627 m)
    • 池坊保育園 (719 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (728 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (747 m)
    • 京都きらら学園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三条高倉アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三条高倉アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,998万～1億138万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 82万円
坪単価
225万円 〜 272万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より6.8% 低い↓
京都府の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 419位
京都市中京区
382棟中 195位
菱屋町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 三条高倉アーバンライフの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.2万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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三条高倉アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比↓3,770万〜3,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三条高倉アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億2,800万円です。専有面積は約44㎡〜約123㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(285件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,790万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)東済
2024年10月4,400万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)東-
2024年10月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)東-
2024年10月4,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)東済
2024年10月4,790万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三条高倉アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡17件2,842.9万円（61.1万円）
51〜60㎡128件3,702万円（67.3万円）
61〜70㎡75件4,645.9万円（67.8万円）
71〜80㎡12件4,602.5万円（61.9万円）
81〜90㎡13件4,957.7万円（60.2万円）
91〜100㎡19件7,128.4万円（76.8万円）
101㎡〜13件1億1,496.9万円（93.3万円）

三条高倉アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,702万円（㎡単価67.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

三条高倉アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,650.4万円66.6万円
3階3,858.9万円63.9万円
4階4,706.6万円67.9万円
5階8,835.5万円84.4万円
6階4,725.7万円70.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,953.3万円69.3万円
1LDK/1SLDK等3,867.2万円69.3万円
2LDK/2SLDK等4,605.6万円69.1万円
3LDK/3SLDK等6,150.6万円71.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,864.8万円65.8万円
東4,771万円70.9万円
西3,468.2万円67.8万円

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三条高倉アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.0万円1LDK62.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年9月15.0万円1LDK62.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年8月15.0万円1LDK62.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年7月15.0万円1LDK62.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年6月15.0万円1LDK62.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三条高倉アーバンライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12万円
50.33㎡ / 西		11.5万〜12万円
50.33㎡ / 西
2階14.7万〜15.5万円
61.26㎡ / -		14万〜14.7万円
58.37㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
52.95㎡ / 西		15.7万〜16.5万円
64.68㎡ / 南東
4階16.4万〜17.3万円
69.36㎡ / 東		17.3万〜18.2万円
69.36㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
75.6㎡ / 東
5階30.2万〜31.8万円
123.63㎡ / -		22.1万〜23.2万円
92.81㎡ / 東
6階14万〜14.7万円
58.37㎡ / 東		29.3万〜30.8万円
119.19㎡ / -

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三条高倉アーバンライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三条高倉アーバンライフ周辺の中古マンション

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藤和三条高倉ホームズ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区菱屋町

58㎡〜82㎡
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グラビスコート三条堺町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区桝屋町

5,300万〜9,800万円

56㎡〜123㎡
NO IMAGE

エステムプラザ京都烏丸三条

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区三文字町

1,990万〜6,150万円

35㎡〜54㎡
NO IMAGE

メロディーハイム堺町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区大阪材木町

4,380万〜7,980万円

63㎡〜74㎡
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六角高倉パークホームズ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区滕屋町

4,350万〜1億2,990万円

57㎡〜78㎡
NO IMAGE

プリオーレ京都高倉六角

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
京都市中京区丸屋町

4,880万〜5,800万円

60㎡〜67㎡

三条高倉アーバンライフ周辺の相場が近い中古マンション

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プリオーレ京都烏丸五条

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区元両替町

1,750万〜6,200万円

26㎡〜72㎡
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フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンス

京都市営烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩5分
京都市左京区松ケ崎修理式町

4,100万〜9,300万円

71㎡〜113㎡
NO IMAGE

ダイナシティ二条城前

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩4分
京都市中京区姉東堀川町

2,250万〜5,980万円

34㎡〜73㎡
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ロワイヤル室町

京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩5分
京都市中京区竪大恩寺町

2,280万〜6,980万円

40㎡〜87㎡
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エステムプラザ京都三条大橋

京都市営東西線「三条京阪駅」徒歩2分
京都市東山区二町目

1,350万〜5,480万円

20㎡〜64㎡
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アスヴェル京都四条

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区藤本町

1,430万〜1,980万円

25㎡〜32㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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