ライオンズクオーレ東京八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,410万 〜 6,730万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,410万円 〜 6,730万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区入船1丁目1-17
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズクオーレ東京八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズクオーレトウキョウハッチョウボリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 入船1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区入船1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩8分、茅場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 湊二丁目店 (285 m)
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- miniピアゴ入船3丁目店 (340 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (342 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (394 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (417 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (449 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (634 m)
- 学校/教育施設10件
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- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (322 m)
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- 東京ファッション専門学校 (499 m)
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- 専門学校東京医療学院 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 八丁堀 (111 m)
- サモア独立国大使館 (164 m)
- 築地警察署 湊交番 (172 m)
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- 中央警察署 高橋交番 (244 m)
- 中央区区民館 新富 (309 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (309 m)
- 新川二丁目霊一町会 (352 m)
- 新富町会集会所 (418 m)
- 中央警察署 八丁堀交番 (428 m)
- 病院/医療10件
- いきいき桜川 (37 m)
- 桜川歯科クリニック (57 m)
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- 入船丹波整骨院 (95 m)
- 鉄砲洲診療所 (105 m)
- デンタルオフィス八丁堀 (106 m)
- EASE女性のクリニック (107 m)
- 八丁堀メンタルクリニック (116 m)
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- 鈴木歯科クリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜川保育園 (41 m)
- 八丁堀保育園 (236 m)
- ブライト保育園東京入船 (341 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (353 m)
- 中央区立明正幼稚園 (418 m)
- 日生新川保育園ひびき (422 m)
- グローバルキッズ新川園 (426 m)
- キッズルームひかり (466 m)
- 中央区立京橋こども園 (546 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズクオーレ東京八丁堀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズクオーレ東京八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,920万～8,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,410万 〜 6,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズクオーレ東京八丁堀の相場
- ㎡単価
- 111.8万円
- 坪単価
- 369.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズクオーレ東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,410万〜6,730万円対前年同月比↑ | 6,410万〜6,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズクオーレ東京八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,480万円です。専有面積は約44㎡〜約71㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.2万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズクオーレ東京八丁堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,332.9万円（97.2万円） |
| 51〜60㎡ | 60件 | 5,350.7万円（97.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 7,280万円（101.8万円） |
ライオンズクオーレ東京八丁堀の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,350.7万円（㎡単価97.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズクオーレ東京八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,042万円 | 95.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,131.7万円 | 90.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,966.3万円 | 94.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,001.4万円 | 88.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,617.4万円 | 92.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,835.7万円 | 94.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,417.2万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,993.8万円 | 89.9万円 |
ライオンズクオーレ東京八丁堀の売却のご相談
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ライオンズクオーレ東京八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 44.26㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.8㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.53㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.53㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 18.9万円 | 1LDK | 46.53㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズクオーレ東京八丁堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.3万〜27.6万円 71.51㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.4万〜19.4万円 50.14㎡ / - | 27.1万〜28.4万円 71.67㎡ / 南 |
| 3階 | 19.1万〜20万円 50.28㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 56.8㎡ / - |
| 4階 | 19.2万〜20.1万円 50.28㎡ / 南 | 27.3万〜28.6万円 71.51㎡ / 南 |
| 5階 | 19.3万〜20.2万円 50.28㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 71.51㎡ / 南 |
| 6階 | 17万〜17.9万円 44.26㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 71.51㎡ / 南 |
| 7階 | 18万〜18.9万円 46.53㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 56.8㎡ / 南 |
| 8階 | 18.1万〜19万円 46.53㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 56.8㎡ / 南 |
| 9階 | 27.3万〜28.6万円 71.51㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 56.8㎡ / 南 |
| 10階 | 19.2万〜20.2万円 50.14㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 56.8㎡ / - |
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