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ネバーランド桃山

★★★☆☆3.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
4階、2LDK、約74㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区納屋町136-1
交通
築年数
2005年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.1% 高い↑
京都市伏見区の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 784位
京都市伏見区
209棟中 22位
納屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド桃山の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ネバーランド桃山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2012年4月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2011年9月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド桃山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネバーランド桃山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィヴァーチェ桃山2017年6月11.0万円3LDK10.0万円30.0万円
パルコート伏見桃山2017年4月12.0万円2LDK20.0万円20.0万円
シンフォニー桃山2017年4月10.0万円3LDK-35.0万円
ハイツ伏見桃山2017年2月9.0万円3DK19.2万円9.6万円
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート2017年2月15.0万円3LDK-30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.81(京都府)

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ネバーランド桃山の基本情報

京都府京都市伏見区納屋町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドモモヤマ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 納屋町136-1管理形態委託
郵便番号〒612-8363管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行伏見支店 (120 m)
    • 京都西大手筋郵便局 (136 m)
    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (190 m)
    • 京都銀行 伏見支店 (199 m)
    • 京都信用金庫伏見支店 (221 m)
    • みずほ銀行伏見支店 (249 m)
    • ファミリーマート伏見中書島 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート京都伏見区役所前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 近畿労働金庫 伏見支店 (401 m)
    • 三井住友銀行 伏見支店 (433 m)
  • 公園3件
    • 三栖公園 (694 m)
    • 伏見公園 (704 m)
    • 伏見港公園 (827 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (283 m)
    • セブンイレブン 伏見新町4丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (324 m)
    • ファミリーマート 京都伏見区役所前店 (379 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (493 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA桃山店 (498 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (532 m)
    • アンスリー 中書島店 (574 m)
    • セブンイレブン 伏見横大路店 (754 m)
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    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (142 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (143 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伏見店 (395 m)
    • フレスコ 桃山店 (573 m)
    • アンスリー 中書島下りホーム店 (591 m)
    • 京都生活協同組合 コープ桃山 (609 m)
    • 万代 丹波橋店 (841 m)
    • ハッピーテラダ伏見店 (861 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 京都市 公設民営児童館 南浜児童館 (252 m)
    • 京都市立伏見南浜小学校 (475 m)
    • 京都市立伏見中学校 (685 m)
    • 京都市立桃陵中学校 (723 m)
    • 京都市立伏見板橋小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 健康福祉部 保健環境研究所 (193 m)
    • 伏見消防署南浜消防出張所 (256 m)
    • 伏見公共職業安定所 (315 m)
    • ハローワーク伏見 (317 m)
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    • 京都市伏見区保健部 (470 m)
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    • 伏見警察署 下板橋交番 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 伏見桃山総合病院 (65 m)
    • 三久保歯科医院 (87 m)
    • むげん整骨院桃山大手筋 (95 m)
    • あさひ整形外科 (127 m)
    • 医療法人藤堂クリニック (127 m)
    • 浅山眼科医院 (136 m)
    • 居宅介護支援事業所みやこ (144 m)
    • うつみ整骨院 (148 m)
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    • 京都市立伏見南浜幼稚園 (382 m)
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    • 板橋保育園 (570 m)
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    • 桃陵乳児保育園 (654 m)
    • 京都市桃陵保育所 (661 m)
    • 京都市立伏見板橋幼稚園 (690 m)
    • 睦美幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識